利用合同和图纸上规格的矛盾进行欺诈。在签订产品加工合同时，最值得注意的就是应使合同上产品的规格与加工图纸上的规格一致，骗子们往往在厂方代表未觉察的情况下，故意与厂家订立与图纸要求不符的合同；或者利用签约时厂家因大意或缺乏常识而没有在合同与图纸上盖上骑缝章的漏洞，偷换加工图纸，使合同上所规定的产品计算单位、精度要求与图纸相应的标准产生矛盾，以此为借口诈取合同款、违约金及赔偿费等。

合主合同的原则为由，宣布合同无效，从而“没收”在签约时得到的定金。

行为人在签订合同时有无履约能力。 行为人的履约能力可分为完全履约能力、部分履约能力和无履约能力三种情形，应分别不同情况加以认定：(1)有完全履约能力，但行为人自始至终无任何履约行为，而以欺骗手段让对方当事人单方履行合同，占有对方财物，应认定为合同诈骗罪

合同诈骗金额规定  根据《刑法》第224条的规定，合同诈骗的数额是否较大，是构成合同诈骗罪的必要条件，即合同诈骗犯罪的行为人实施合同诈骗行为所骗取的财物，必须达到“数额较大”，其行为才能构成合同诈骗罪;而合同诈骗的数额是否巨大、特别巨大，则是对合同诈骗犯罪分子判处较重刑罚的必要条件之一。

违约金与赔偿金是两个容易混淆的概念，两者既有联系又有区别。联系：它们都是违反劳动合同所应当承担的责任；承担违约金和赔偿金的主观要件都是劳动者有过错，客观要件都是劳动者有违约事实区别：（1）是否写进合同。违约金是一方当事人违反合同给另一方当事人造成损失时，只要合同中写进了违约金条款，那么一方当事人违约后就要按照合同中该条款的约定给付违约金。

近年来，商品房买卖合同纠纷逐年增加，已被列为当前十大投诉热点之一，成为社会关注的焦点。其中，由于买受人逾期付款引起的纠纷较为典型，当中涉及的几个常见法律问题需要加以注意，现就以下述具体案件加以分析。 一案情简述 吴某在甲房地产信息咨询有限公司（以下简称甲公司）的举荐促成下，于2010年4月17日与李某签订了《房屋买卖合同》，所涉商品房产一份。

   违约金，是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向另一方承担的金钱义务。根据我国合同法的规定，违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性 。合同法中的违约金适用范围较广，只要不违反法律、法规的相关规定双方当事人就可以约定违约金，但在劳动合同法中，违约金的适用范围被大大限缩了。    根据我国劳动合同法的规定

根据《联合国国际货物买卖合同公约》规定，合同当事人除了在另一方有根本违反合同之时可以解除合同外，在另一方显然将不履行其大部分重要义务时，可以暂时中止合同的履行。具体可以： （1）方法。 在买方先期违约时，卖方可停止发货或对在途货物行使停运权。 在卖方有先期违约情况时，买方可停止付款。 （2）义务。 但是，双方当事人应承担下列义务： (1)必须将自己中止或解除合同的决定立即通知对方。

因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。

二手房买卖合同中的违约行为主要包括违约解除合同、逾期付款和逾期交付使用房屋三种类型。合同约定违约金数额或者计算方法的，一般以合同约定为准。但根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 如何确定违约金是否过分高于实际损失呢？

日前，市第一中级法院审结了一起房屋买卖居间合同纠纷案，卖主以未收到买方定金为由提起诉讼，要求撤销双方的房屋买卖合同。一中院终审认为，买方已将定金交给中介公司，在房屋买卖条件尚未成就的情况下，为确保双方利益，中介公司有义务在一定期限内保管定金。据此，一中院最终判令解除双方的居间买卖合同，中介公司返还买方定金12万元，并由卖主给付买方违约金12万元。

2005年5月18日，江苏省海安县人民法院依法审结一起用人单位向解除劳动合同的劳动者追索违约金和培训费的劳动争议案，判决调整了当事人约定的违约金数额，并将某服装公司要求劳动者周某返还的培训费中的工资报酬、福利待遇等予以剔除。  纠纷  1997年8月25日，周某到某服装厂工作。

海安县人民法院依照《中华人民共和国劳动法》和《江苏省劳动合同条例》的相关规定，对本案进行了判决，判决周某给付某服装公司违约金8000元，赔偿某服装公司培训费883.50元。本案中双方约定的20000无违约金数倍于被告出资培训费用，如果完全按约由周某承担该违约金，有失公平。这里有一个值得讨论的问题，即对这种显失公平的约定，仲裁委员会和人民法院能否依职权进行调整？对此，现行的劳动法没有规定。

专利权转让合同依法成立，双方当事人都应依照合同约定完全行使其权利和履行其义务，受合同效力的约束，接受双方当事人的监督，但在合同实际履行过程中，双方当事人往往会发生违反合同约定的如下行为： 一、专利权转让人： 1、未按合同约定的技术转让技术或或者未按合同约定全部转让技术; 2、实施专利超越合同约定的范围，违反合同约定或《合同法》第三百四十六条的规定，擅自允许第三人实施转让的专利

此消息后，为了使用该项技术生产此种浮雕系列产品，曾多次派出厂长、技术员和法律顾问对星河建材公司生产的浮雕产品及其技术，以及该产品的市场销售情况进行了3个多月的考察、论证，并和星河建材公司草签了两次合同。至1994年11月18日，星河建材公司为甲方，德阳机电厂为乙方，双方在绵阳市签订了由甲方将其发明的浮雕系列产品技术转让给乙方生产的联合生产浮雕系列专利产品合同书（以下简称联合生产合同书）。

大 连 海 事 法 院 民 事 判 决 书 (2002)大海法商初字第91号 原 告：大石桥××矿业有限公司，住所地：辽宁省大石桥市汤。 被 告：袁×，男，1969年12月21日出生

对老黄的死亡承担赔偿责任。那么，这种赔偿是否包括精神损害呢?最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》(简称《精神损害解释》第八条第二款规定：“因侵权致人损害，造成严重后果的，人民法院……可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。”老黄在雇佣活动中因遭车祸死亡，生命权被剥夺，这种损害后果无疑是严重的。

并承担后期治疗费用。 分歧： 本案在审理过程中，就本案究竟应按劳动争议纠纷处理还是按人身损害赔偿纠纷处理， 存在以下两种分歧意见： 第一种意见认为，原告杨某与被告某砖瓦厂为事实劳动关系，砖瓦厂与周某签订的协议 是内部承包合同关系，周某与杨某不是雇佣关系，而是管理与被管理的关系。本案应按 劳动争议纠纷处理，调整这种劳务关系可参照适用劳动法的基本原则。

一年的按一年标准发给经济补偿金。” 经劳动争议委员会调解，李亮同意继续履行劳动合同，但要按照合同约定增加工资，厂方不同意增加工资。最后双方协商同意于9月4日解除劳动合同。除了可以获得经济补偿外，还可以按照《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法

未及时订立书面劳动合同的损害赔偿责任 1、建立劳动关系应当订立书面劳动合同根据《劳动合同法》第10条　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。