民诉法第111条第2款规定，合同中订有仲裁条款的，不得向人民法院起诉。

出行前，消贷者千万不能忽略与旅行社签定规范旅游合同，应选择有国内外组团合法资格、管理比较规范、服务完善的旅行社。还要把旅行社的各种门头承诺以书面形式予以确定

房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 二、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。

的形式，法律有其具体的要求：1.形式要件，必须签订书面的形式；2.数额的限定，定金的总额不得超过合同标的的20%。  “订金”概念不规范 不履行合同要返还  现实中，很多购房者把“订金”当成定金，导致最后无法维权。其实，“订金”不是一个规范的概念，在法律上仅具有预付款的性质，是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。合同履行的“订金”只能抵充房款

:   （以下简称甲方） 地址 供方 ：  （以下简称乙方）  地址   根据《中华人民共和国合同法》以及相关 法律 法规的规定，经甲、乙双方友好协商,就乙方向甲方销售并安装电梯事宜，双方自愿达成如下 协议

2002年6月1日在公司工作至今；工作岗位：职员； 2、工作时间：…… 3、每天工作时间： 4、工资实际发放情况：1450元每月 5、2002年6月至2005年1月期间的社会保险未缴纳

单位：北京市力珉律师事务所 最近笔者在办理劳动争议案件过程中注意到，许多用人单位在向劳动者支付经济补偿金或赔偿金时，常常以劳动者取得的经济补偿金和赔偿金需要缴纳个人所得税为借口，对用人单位应当支付给劳动者的经济补偿金进行克扣

劳动者与用人单位之间发生的下列纠纷，属于《劳动法》第二 条规定的劳动争议，当事人不服劳动争议仲裁委员会作出的裁 决，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理：（一）劳动 者与用人单位在履行劳动合同过程中发生的纠纷；（二）劳动 者与用人单位之间没有订立书面劳动合同，但已形成劳动关系 后发生的纠纷；（三）劳动者退休后

用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 根据相关法律规定，劳动者违反保密协议给用人单位造成损失的，应当赔偿用人单位的损失，情节严重的，还要承担刑事责任。劳动者承担刑事责任的仍然要赔偿用人单位的经济损失。

因工死亡职工供养亲属范围规定  【英文译本】regulations on the scope of the relatives to be supported of the employees killed in work-related accidents  【发布部门】劳动和社会保障部(含劳动部)(已撤销)  【发文字号】劳动和社会保障部令第18号  【批准部门】  【批准日期】 

在房产买卖中，令人头疼是不仅仅是其高昂的价格，还有一笔不菲的税费，虽然买卖双方可以约定税费的承担，可是终究还是要加在双方的成本中去，因此许多人想到了赠与的方式来规避纳税。随着《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的颁布，加强了对房产无偿赠与的税收监管，使得房产赠与同样面临着很高的税收负担。

   年限计算标准：按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准，六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。 注意这里是“本单位工作的年限”，不是“本单位连续工作年限”，细微的变化，说明劳动合同法在计算工作年限时已经不再局限于“连续工作年限”了，即使劳动关系有中断，也可以合并计算工作年限。

建设项目合同方式和类型的选择主要应考虑哪三个因素？ （1）、建设项目的性质和特点，工程复杂程度，环境和风险因素。 （2）、建设项目业主因素，包括业主的管理战略、目标和动机；业主的管理能力、经验以及融资能力；业主的管理风格以及对项目管理介入的深度。 （3）承包商因素，包括承包商的经营战略、目标和动机；企业规模、业绩、经营状况和财务状况；管理水平、管理能力和管理风格；融资能力等。

不摘到租赁关系的存在，承租人仍然可以租赁关系对抗买受人。因此租房者在遇到上述情况时，不要认为原来签订的租赁合同因房屋被卖作废了。根据“买卖不破租赁的原则”租房者仍然可以按照原来的合同继续租用。而且，这里面还存在优先购买权的问题。所谓房屋承租人的“优先购买权”，是指当出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先其他购买人的权利。

五年以上二十年以下的为十八个月；二十年以上的为二十四个月。 在 24 个月内尚不能痊愈的，经企业和劳动主管部门批准，可以适当延长医疗期。   二、职工患病或非因工负伤医疗期的待遇规定。 1 、病假工资。根据劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》（以下简称《劳动法意见

时工作制的实行要按规定报批。      三、综合计算工时工作制 。综合计算工时工作制是针对因工作性质特殊，需连续作业或受季节及自然条件限制的企业的部分职工，采用的以周、月、季、年等为周期综合计算工作时间的一种工作制度，但其平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同。

在子女领到身份证的情况下，购买人可以把其与开发商签订的购房合同变更为子女的名字。实际操作中分三种情况： （1）一是商品房购买合同未送到房地产交易中心登记，此时，只要原购买人与开发商协商一致，把原合同注销

依据我国《房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让： （1）以出让方式取得的土地使用权，未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让费，并取得土地使用权证书的。 （2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资额不足25%以上的；属于成片开发土地的

在一些特殊的机动车辆买卖中，如果买受人没有能够一次性付清全部价款，而出卖人又担心买受人无法付款时，通常可以签订合同以保留机动车所有权的办法来保护自己，约定当买受人把价款全部支付完毕后才能实际得到该机动车的所有权并办理机动车转移登记手续。这种买卖方式在《合同法》中有明确的规定。 既然对这种买卖方式法律并不禁止而是许可，那么在确定责任承担的时候根本不需考虑这种行为应受限制、制裁等因素。

机动车的租赁可分为长期的租赁和短期（或临时）的租赁，前者是指承租人与出租人签订合同（或口头约定）长期租用出租的机动车，承租人支付租金；而临时的租赁则主要表现在使用时间的短暂性。在这两种租赁形式中，除实际使用人需要承担责任外，所有人也应当承担赔偿责任，这主要是因为所有人在使用人机动车的过程中收取租金，从而享有使用机动车的利益。至于利益的多少，可以不予考虑。