如何索赔和收集证据是建设工程承包人面对的重要问题，现将自己的经验成果和大家分享： 一、可以向对方提起索赔的项目 1、业主拖延交付合格的施工现场 2、业主拖延交付图纸 3、业主或工程师拖延审批图纸、施工方案、计划等 4、业主拖延支付预付款或工程款 5、业主指定的分包商违约或延误 6、业主未能及时提供合同规定的材料或设备 7、业主拖延关键线路上工序的验收时间

的证明效力直接予以认定。但如果收货单没有盖章一般又如何认定呢?律师列举以下几种常见情况，提醒企业注意规范业务操作流程： 一、无收货单位盖章但有收货人签字的送货单的证明效力。 这种形式的送货单的证明力存在瑕疵，由于送货单并不能直接将收货单位和收货人联系起来

安徽省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见（二） (2013年12月23日安徽省高级人民法院审判委员会民事执行专业委员会第32次会议讨论通过)

一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢? 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

风险归出卖人承担。 补充：买卖合同中的风险负担规则可以扩大至互易、赠与、借款等转移所有权的合同。 张律师评析：　在现代社会中，“一手交钱、一手交货”的买卖形式多发生在小额的日常交易中，而在商业领域，大量的交易双方义务的完成是不同步的，抽象的所有权转移与实际交付的分离使人们认识到货物灭失风险的现实性。从缔约到交付往往经过许多环节，尤其是在有承运人的情况下更为复杂。

在现在社会中，房价过高，导致很多人买不起房，因此过着租房的生活，或是因为做一些小生意则租来作为商铺，在租房时就必然会涉及到签订租赁合同。 有些人认为，租房期限越短一点慢慢续签比较好，有些人则认为租房时签订的期限长一点比较好。 那么，在租赁合同中，究竟最长可以签订多少年呢? 【法律依据】： 根据《合同法》第二百一十四条第一款的规定： “租赁期限不得超过二十年。

合同纠纷可以发生在从合同订立到合同终止的任何一个阶段，合同纠纷有时是发生在双方对合同内容的理解不同上，有时是因为合同中的一方没有履行合同职责造成的。下面我们就来了解下 合同纠纷起诉流程 ，希望对大家能有所帮助！ 合同纠纷起诉流程是怎样的 1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在，尚未开庭，判决结果未出，不能判定法官的行为是否偏袒，您现在主要是对诉讼程序不了解，才会产生各种误会。

最高人民法院关于审理城镇房屋 租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 (法释[2009]11号) 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条　本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。

赵某能否委托他的儿子代理其创作？ 2.赵某儿子的行为是否属于无权代理？ 三、分析: 1.《民法通则》第63条规定:"依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理."本案中合同既约定由赵某创作全部20副对联,同时书法创作具有很强的人身属性,必须由本人亲自实施,是不得代理的行为,赵某无权委托他人代为履行. 2.赵某儿子的行为不属于无权代理.

最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2013年11月25日由最高人民法院审判委员会第1597次会议通过，现予公布

合同纠纷起诉是指自然人、法人和其他组织认为自己的合同权益受到侵害或者与他人发生了争议，以自己的名义，请求人民法院通过审判给予法律保护的诉讼行为。 (1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。 (2)起诉的形式要件。

人可以向人民法院申请保全证据，人民法院也可以主动采取保全措施。 8.对合同的审查 合同诉讼中，合同为案件主要事实的证据，合同的审查对合同诉讼具有很重要意义。合同的审查可以从以下几方面着手：(1)对合同主体资格的审查;(2)对合同当事人的意思表示进行审查;(3)对合同的内容进行审查;(4)对合同的形式及审批手续的审查。

合同纠纷

因此，若买卖合同不成立、无效或者解除，则融资租赁合同也就因标的物的履行不能而解除。同时，买卖合同虽由出租人与出卖人订立，但关于买卖的条件却是由承租人指定的，买卖的标的物是出租人用于租赁的物，因此，买卖合同在标的物交付前，若租赁合同不成立、无效或者解除，买卖合同可以解除，但在当事人协议变更、解除买卖合同时，除合同另有约定外，须出租人、承租人及出卖人三方当事人同意。

用人单位与派遣单位签订一份《派工合同》，约定如施工过程中发生安全事故由派遣单位负责，没料被派员工苏某在施工过程中不幸被掉落的钢管砸死，用人单位在赔偿死者家属79万余元赔偿款后，依据派工合同约定向派遣单位进行追偿。 今天，江苏省如皋市人民法院对这起劳务合同纠纷案作出一审判决，认为双方签订的涉人身损害的合同免责条款无效，驳回原告诉讼请求。

上海一中院判决恩克雅国际货物运输代理公司与马x骅劳动争议案 裁判要旨 根据劳动合同法的相关规定，劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。如果劳动合同约定劳动者离职须提前2个月通知，该约定亦有效。 案情 马x骅在恩克雅国际货物运输代理公司(下称恩克雅公司)任操作工，合同期限至2011年12月31日止，合同约定马x骅自愿离职须提前两个月提出。

至8月期间，刘某接受了一家投资公司的委托，与该银行洽谈贷款事宜，但最终未成功，刘某的努力是为了尽快解除房屋的查封状态，以便房屋买卖交易顺利进行。 最后，刘某在得到房屋的预付款后，并没有将预付款挥霍或者用于非法活动，甚至携款潜逃，而是将这30万元用于归还银行贷款以及投资活动，同时也一直未离开公司所在地，对30万元的房屋预付款的处置不符合合同诈骗罪的表现形式。

房产开发商擅自占用小区公共绿地，建成五间车库，被业主告上法庭。7月23日，江西省遂川县人民法院审理了这起商品房销售合同纠纷案件，一审判决被告桂东县远昌房地产开发有限公司在判决生效后1个月内拆除在遂川县永泰小区西南角所建的五间车库，并为胡小平等四原告办理所购商品房的房屋所有权证。 2006年，被告在遂川县城开发永泰小区。

房屋买卖合同效力 合同的效力，又称合同的法律效力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人的强制力。依法成立的合同在法律上产生既定力和约束力，无效合同不产生法律效力。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”《民法通则》第五十五条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实

人善意购买出租房屋，并办理登记手续情形下，可对抗承租人的优先购买权。 第二十五条　本解释施行前已经终审，本解释施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件，不适用本解释。