标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。1、基本规定，交付时转移(简易交付的从合同生效，托运邮寄的从手续) 2、特殊规定 所有权保留：交付主义 试用买卖：出卖人负担 在途买卖：合同成立时起由买受人负担一方

a公司与b公司有长期业务往来关系，a公司向b公司提供电机零配件。由于双方关系是多年合作的事业伙伴，基于对彼此的信任，a公司和b公司每一次交易都没有签订买卖合同，交易过程中双方会相互对账，但对账之后双方都没有签字盖章进行确认。 2012 年6月5日，a公司代表来到b公司，要求b公司出具一份欠条，欠条的内容是：b公司尚欠a公司货款200万元。在a公司代表的再三要求下，b公司最后出具了欠条给a公司。2013年9月，b公司收到了法院的传票，a公司向法院起诉，要求b公司偿还其货款。b公司收到法院的传票后，以a公司的产品质量不合格为由进行应诉答辩。但是，b公司无法证明这批有质量问题的零配件是由a公司生产并销售给b公司，因为a公司的产品没有商标，也不存在显著的标示、标记，因此无法鉴别这批有质量问题的零配件是否系a公司生产。 法院依法开庭审理了本案，经法院查明，b公司提供的(证据)破损的电机零配件，的确存在严重的质量问题，但是由于该产品没有商标，也没有明显的标示、标记，因此无法证明该批有问题的产品系a公司生产。而a公司提供的(证据)欠条，可以证明 b公司尚欠a公司货款200万元，因此，法院最终判决b公

商务往来合同审查很最要，专业律师审查合同的具体内容，应包括以下几个方面： 一、审查合同主体是否合法。

相对方收到货物，但不排除送货人基于其他法律关系或事实接收货物的可能，需根据个案情况，结合当事人之间的交易方式(该类合同缔结与履行所通行的共同方式)、交易习惯(行业惯例和地区惯例;当事人间经常使用的惯常做法)及其他相关证据(如电话录音、证人证言等)，对买卖合同成立的事实作出判断。 第二类：结算凭证，如结算单、发票。该类证据也属于间接证据，仅凭该些材料不能独立证明合同的成立。

旅游合同的几个争议要点： 其一：旅行社广告 目的是如何看待广告的性质 主要是通过广告内容确定 其二：口头合同的争议 目的是确定是否存在合同关系 主要是通过举证包括收据发票

中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》已于2010年9月13日由最高人民法院审判委员会第1496次会议通过，现予公布

旅游季外出旅游的人特别多，旅游可能会因行程、住宿等产生旅游纠纷。如果遭遇旅游纠纷应该怎么维权呢?在旅行中因旅行社违约、侵权的，消费者可以通过协商和解、调解、申诉、仲裁等途径维护自己的合法权益。 遭遇旅游纠纷的维权途径： 一、与旅游经营者协商和解。 旅游者在旅途中若遇旅游纠纷，可先与组团社的全陪、领队或地接社导游多沟通，不能解决时，再与组团社联系，要求妥善处理。

【司法实务】公司企业法律风险防范 ——合同法律风险识别与防范 随着市场经济的发展和企业法律意识的提高，合同已成为企业在生产经营、对外业务往来不可缺少的部分。然而合同虽然是企业从事经济活动取得经济效益的桥梁和纽带，但同时也是产生纠纷的根源。在日常的经济交往中，一些企业对合同的法律风险防范意识不强，法律知识匮乏、合同签订技巧不足，这样就可能导致企业合同出现法律风险，引发合同争议。

买受人取得，其他未取得该标的物所有权的买受人可以援用合同法关于违约责任的规定来维护自身合法权益。具体而言： (一)追究出卖人违约责任 多重买卖情形下，由于各个买卖合同均为有效合同，故未取得标的物所有权的买受人完全可以依据有效合同来追究出卖人的违约责任。

很多人签署房屋赠与合同后后悔了怎么办，房屋赠与合同能撤销吗?下面，为您详细介绍相关的法律知识内容。 《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定:“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行。

摘要：本文主要介绍了在多种情况下抵押合同的效力的法律规定等一系列相关内容。 【案例】 5月10日，甲以自有房屋一套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。该案因此产生纠纷。 【评析】 本案关系到物权行为的理论问题。物权行为是发生物权变动效果的法律行为。

如何认定旅游合同纠纷精神损害赔偿？ 对于该问题，有一种观点认为，旅游服务是一种精神产品，主要体现为精神享受。旅行社构成违约，其提供的旅游服务质量存在瑕疵，造成游客心理和精神不愉快，旅行社应当对游客因旅行社违约造成其心理不愉快的精神损失予以赔偿。我们认为，民事责任分为违约责任和侵权责任，违约责任是违反合同的民事责任，是指合同当事人违反合同约定所应承担的责任。违约责任是一种财产责任。

对离职人员的授权凭证如盖有企业公章的空白合同书、介绍信等未及时收回，也未告知交易伙伴本企业人员的变动情况，导致一些已经丧失授权的人员仍然冒用原单位的名义与他人签订合同。而交易对方在不知情的情况下，由于在长期交往过程中形成的信赖关系，仍然会相信其具有授权，最终由授权单位承担责任。 二、如何防范企业合同风险 1.问询法。包括调查问卷法、面谈法、专题讨论法、德尔菲法等。实际工作中多采取调查问卷法。

企业合同的风险有哪些 有交易就有风险，一个企业的对外交易行为主要是由合同来规范的，所以其面临最大的风险就是合同中的种种陷阱，尤其是在对方缺少履行合同的诚信时，大量无效和内容不规范的合同就会给守约企业造成巨大的经济损失。因此了解常见的合同陷阱，提高企业的法律意识，加强内部管理，是使减少和避免企业纠纷最有效的途径。从法院审理的涉及企业合同的案件来看

但合同未约定根据咨询意见作出决策的损失承担。 ◆律师点评 首先，甲、乙、丙三公司签订的合同为融资租赁合同，即出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

请问，我可以要求高某承担怎样的责任? 答:这个问题现在我们遇到的很多。首先，你与高某签订了二手房买卖的书面协议，双方意思表示真实，达成的协议依法生效。按照约定，你如约向他履行了义务，高某未向你履行房屋及房产证的交付，那么高某违约。但房屋的买卖必须经过法定的管理机关依法登记才具有公示公信的效力，高某虽然违约，因其未办理房产的过户手续，因此，房屋的所有权仍属于高某。

大型机械买卖纠纷专业代理人孙绪贞律师，根据10年积累的大型机械买卖纠纷的法务实践经验，提醒广大大型机械买家，在购买工程机械设备时(以下简称买家)一定要对签订的合同进行审查。

通过对众多案例的剖析，利用经济合同进行欺诈的主要形式有以下几种： 溜 “人去楼空”是三无公司在经济交往中惯用的骗术。这些人往往以签订数额巨大的购销合同取得对方的欢心，尔后以少量预付款骗取大宗货物，或以少量货物骗取巨额资金，最后就\"人去楼空\"逃之夭夭。

很多旅游者以旅游合同之诉，向旅行社主张经济损失和精神损害赔偿，那么精神损害赔偿请求到底能否得到支持呢? 【解答】在我国现行法律框架下，精神损害赔偿是针对侵权人给被侵权人造成的肉体和心理上的痛苦而进行的抚慰，是一种对客观存在的无形的精神损失的赔偿，不包括物质损害赔偿亦即人身损害赔偿和财产损害赔偿。旅游者以旅游合同之诉主张精神损害赔偿的，人民法院不予支持。

河北鼎岳张艺律师解说：如果租赁合同未在交易中心进行登记，该租赁合同是否有效? 1、如租赁双方在合同里面约定以办理登记备案手续为合同生效条件的，该合同只有在办理了相关手续后，才能生效。但也有例外，就是合同一方已经履行主要义务，对方予以接受的，租赁合同仍然是生效的。