“这么便宜的房现在难找了，可这房子是村证房，到底要不要买呢？”现住石家庄市桥西区的韩文超正对一个“购房机遇”犯难。  记者了解到，像百姓关注小产权房一样，我国政府相关部门也一直在加紧研究小产权房政策问题，国土资源部近期已对北京、天津等小产权房比较集中的城市进行了调查。据悉

惠济区弓寨村“小产权房案”初步有果  涉嫌非法转让土地使用罪，村委会成员已被移送司法机关  去年6月22日，郑州市政府通报了5起重点土地违法案件，其中包括惠济区弓寨村非法占地建住宅案，当时违法建的10栋住宅楼刚打了地基。如今，一年多过去了，这10栋住宅楼主体已经竣工，目前正在进行内粉刷。那么，究竟这一案件的处理结果是什么呢？昨日，市长电话室通报，弓寨村村委会成员已被移送司法机关追究刑责。

的共性，而这恰是关注小产权房未来命运的价值所在。  盛夏八月，小产权房将迎来生死定夺的关键时刻。在此之前，一份由国土资源部成文的小产权房调查报告已经上报国务院，2008年8月，国务院将根据这份报告，对大有“星火燎原”之势的小产权房做出最后处置。作为头顶18亿亩耕地红线的土地主管部门，国土资源部似乎更倾向于用“新老划断”的方式，在维持现有土地制度与社会和谐稳定之间

本报讯 (记者潘澄清)国土资源部执法监察局局长张新宝昨天透露，该部正在清理和调查各地小产权房，目前相关报告已上报国务院。  张新宝表示，小产权房问题在北京、天津、济南、郑州等一些城市比较突出，国土资源部相关部门已对全国部分城市进行了抽样调查，并已起草相关报告上报国务院。这个报告包括目前小产权现状和问题，同时国土部也提出了相关建议。

小产权房以低房价吸引了众多的城里人。违法的小产权房能合法吗？违法的风险成本到底谁来扛？这个问题令很多人焦灼不安。  售楼小姐：  许诺背后暗藏玄机  “第一次来吗？看看我们的沙盘。”笔者走进南京雨花台区油坊桥一家小产权房售楼处，售楼小姐热情迎上来。“想看什么套型？一期的房子基本卖完了，只有二期的，均价4500元。过些天还得调价

建议购房者一定要谨慎。  市场的有益补充  其实，“小产权房”的好处是显而易见的。近年来，由于地根紧缩等原因，房地产市场的供应远远不能满足市场的需求，从而导致房价不断攀升，而肩负房屋供应稳定作用的住房保障体系，却尚未建立。而“小产权房”就像是“正规军”之外的一支“地方武装”，为城市的正统房地产市场注入新的血液。

走访施工现场 热火朝天新建楼房  昨日，本报5版报道了规划部门在通州发现百万平方米的小产权房(见上图)。消息见报后，有读者致电本报称，通州区宋庄镇白庙新村正在兴建小产权房。15点30分左右，记者来到位于白庙新村南侧的施工地点，在离工地数百米远的地方就可以看见两架高高的塔吊正在紧张施工当中。走近工地围墙，记者发现，围墙及大门附近都未看到施工单位的任何相关信息。

虽然国土部门已经对小产权房发出了要进行整顿的信号，但是在一些远郊区县，小产权房的开发和建设仍在红火地进行。昨天本报接到读者来电反映，称通州区宋庄镇白庙新村正在兴建楼盘。据村委会工作人员介绍，正在建设的楼房是居民自建房。而一名声称能够负责卖房的物业人员却表示，如果村外人想要购买也可以，“很多城里人都来我们这儿买房。”对此，宋庄镇规划委表示，正在修建的楼房属于小产权房

本版撰文/本报记者 楚贵峰小产权房的价格多为2500元-4000元/平方米之间，仅为四环内动辄上万元每平方米的商品房价格的25%-30%，价格低廉，非常诱人。  6月25日，北京市国土资源局局长安家盛表示，北京将在全市范围内调查所谓“乡产权”、“小产权”等违规土地开发建设

北京市规划委委员称，部分乡镇村队以“新农村建设”之名行房地产开发之实；全市违建向郊区集体土地转移  昨日，北京市规划委委员孙卫介绍，上半年北京已拆除违法建设332万平方米，其中有97%都位于集体土地上。孙卫同时透露，北京国土、建委、规划三部门将联合召开会议

在地下默默生长了十多年的小产权房，突然出现在舆论的焦点上。  围绕小产权房，有很多明显违法却难以执法的问题：农村集体土地私建私卖商品房谁来管？城市居民购买小产权房如何处置？……其实，这些问题皆因改革迟疑不决，积累而成。当务之急，不是讨论小产权房的存废

晨报讯(记者 朱烁)“个别乡镇借‘农民上楼’之名大搞房产开发牟利！”昨天，市规委负责人向市人大代表汇报违法建设查处情况时怒斥个别基层政府“挂羊头卖狗肉”的行径。继房山青龙湖别墅被查之后，规划部门又在通州发现百万平方米“小产权房”。  新发现 通州又现大面积小产权房  市规委委员孙卫昨天带来一组数字，从去年以来，北京利用卫星进行了8次查违，现场核查确认违法建设575处，面积达208万平方米。

新华网西安7月2日专电 (记者 段博 郑昊宁)从即日起，西安市将全面排查在建、在售的违法建设项目，遏制违法占用集体土地进行房地产开发的行为。  一些房地产开发企业违法占用集体土地开发，因为没有合法手续，这些房地产项目不能办理房产证，不能上市交易。西安市建委有关人员介绍，这种“小产权房”不仅办不下房产证，房屋质量也难以保证

产权登记，合法权益难以得到保护。  继续销售者门前冷落  相比而言，包括怀柔区桥梓镇金宇瑞科技产业基地的“宽沟8号”等多家“小产权”楼盘选择了继续销售。怀柔区九渡河镇西台村纯境庄园，一李姓女销售人员称，目前此楼盘已经建好了77栋，每套200多平米，已知道禁售“小产权”房的消息，但没接到禁售的通知，“房子已经盖好，国家也不能不让卖”。

部分在售楼盘明停暗售  在乡产权房被叫停的第二天，记者以购房者身份者拨打了燕赵庄园的售楼电话，接电话的人告诉记者房子早就不卖了。但是，当记者来到燕赵庄园时，却发现这里有两幢没有盖好的六层小楼，多名工人还在工地上紧张地忙碌着。经记者核实，这两幢小楼确实是燕赵庄园。随后记者又询问了一位工地的人，她告诉记者现在每天都会有人来看房

”胡景晖说，2003年之后，小产权房的开发建设也开始变为当地村委会、乡政府的大规模开发行为，它们显然是利益的最大获得者。  “巨大的利益诱惑下，村、乡镇以行政的名义开发小产权房

本报记者 吴海花  市国土局开始全面调查“乡产权”、“小产权”等违规开发  昨日是第17个全国土地日，在国土资源部与北京市政府联合举办的宣传活动中，就近期社会关注的“小产权”、“乡产权”住宅问题，北京市国土资源局局长安家盛表示，北京已经部署开展在全市范围内调查“乡产权”、“小产权”等违规土地开发建设

了重大工程、国家及在京单位用地、奥运工程和基础设施用地，还包括了经济适用房、两限房、廉租房用地计划。  据悉，中期土地供应规划将和本年度土地利用计划同时向社会公布。  深度分析：购买在建“小产权”房可能会被追加房款  “如果在建的‘小产权’房被叫停，购买人的风险不仅在于拿不到房本，还存在被追加房款的可能。”千万家房地产经纪有限公司总经理华国强说。

一些违规项目进行拆除，此前，已炸掉了青龙湖 (论坛 户型)80栋违法开发的别墅。政府提醒购房者，由于此类房屋得不到法律保护，不能购买。至于一些已形成规模的“小产权”项目，由于涉及到村民集体组织的利益，政府将会慎重地解决。  北京房价的不断攀升是导致“小产权”房热销的主要原因。目前人们对商品房的供量非常关心。

尽管北京市建委和建设部明确做出风险提示，不要购买不受法律保护的小产权房，但不仅市民购买小产权房的热情没有被打压下去，而且，更多人注意到了这种价格低廉的房子。据调查，小产权房屋的交易量已经达到全市商品房交易量的两成，每天都能卖出数十套，而且购买人绝大部分是“明知故买”。  价格便宜，交通便利  小产权房为什么如此受青睐？市民又为什么对官方的风险提示置若罔闻？