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“虽然是小产权房,但价格便宜、交通方便、空气也比城里好,这几年的房价一年一个样,一直在涨”,去年入住德邑新时空的李先生如此表示。  静待“赎身”  而对于小产权问题,绝大多数居民均表示“并不在意”。另外,也许是受深圳等城市给小产权房转正先例的影响,大部分居民均认为只要补交一定税费
咨询律师: 胡骅
全国政协委员、民进中央常委、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明教授在两会期间接受《中国产经新闻》记者专访时说,小产权房问题涉及利益面很广,广泛存在而且是关乎国民生计的一个重大问题,因此对于小产权房应该妥善解决。  蔡继明介绍,所谓的“小产权”房是一些村集体组织或者开发商出售其在集体土地上建设的房子。
咨询律师: 方亮辉
(特派北京记者王卫国)全国政协委员、清华大学人文社会科学学院经济研究所副所长蔡继明在今年政协会议上提交提案,建议政府妥善解决大量存在的小产权房问题,对部分不影响规划的小产权房补办相关手续、补交相关费用之后给予正式产权。国土资源部部长徐绍史也在全国人大分组讨论会上透露,今年将全面清理小产权房,大概一年左右会有调查结果
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——全国政协常委表态  支持小产权房合法化  “很多专家对小产权房,都有反对意见。但我觉得这没什么不可以,这房子又没有建在耕地上,有什么不可以呢?以前,我们说到财产性收入,就说有股票,农民手里股票都没有,我们的农民收入那么低,让他们拥有一套合法小产权房,又有什么问题?”  ——全国政协常委胡德平  不支持小产权房合法化,还有,哪个说的农民穷得要死?
咨询律师: 方亮辉
近期“两会”上,热点再次聚焦“小产权房”这一议题。国家和地方有关部门多次表态要进行清理整顿,小产权房规模却不断壮大,购买人群越来越多。为什么不少市民明知道是小产权房却又在“房钱全无”的边缘上铤而走险呢?带着以上疑问,记者通过对拨打搜狐焦点购房热线咨询的部分购房者进行采访和太原市多家小产权项目的购房者的走访对此进行了调查。  通过了解和调查
咨询律师: 胡骅
当记者提及农村土地开发时,姜斯宪说,海南几乎没有农村的乡镇工业企业,如果集体组织发展一些休闲度假的基础设施,来促进新农村的旅游景点建设,政府会积极加以考虑并提供政策范围内的支持
咨询律师: 方亮辉
一条南京某小产权项目“转正”的新闻,在2010年初的楼市中引发轩然大波。继去年深圳小产权房被正身后,小产权房合法化的议题再次成为舆论的中心。为什么小产权房“转正”国家三令五申却屡禁不止?既然是所谓非法行为,开发单位又如何进行销售?为什么购房者冒着风险,也要购买小产权房?小产权“转正”究竟是真有其事
咨询律师: 胡骅
能在深圳买一套房子恐怕是大多数外来者的梦想。然而在平均房价超过2万元/平方米、关内更是达到4万元/平方米的高房价面前,许多在深圳打拼多年的人只能望房兴叹。不过,普通人眼中难以实现的梦想,对于世代居住在深圳的“老深圳”来说却显得“不值一提”。  深圳市房地产研究中心发布的最新报告显示,“老深圳”人均住房高达388平方米,而非深户常住者人均住房仅10平方米,两者相差近40倍。
咨询律师: 方亮辉
开发利用规划,影响城市建设及房地产市场正常发展,给社会安定埋下了隐患。更为严重的是,小产权房的大量违规建设,将严重危及国家保护耕地的政策。  一位资深房地产业内人士指出,目前购买小产权房还存在自来水发臭、经常停电等纠纷,房屋质量也没有保证,尽量不要购买。  一年间小产权房价飙涨  吕阿姨:知道有风险,但市区房买不起  2009年3月楼市低迷的时候,53岁的吕阿姨买了一套小产权房。
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本报讯 国土资源部土地利用司副司长冷宏志在29日举行的新闻吹风会上表示,我国在加快物业税、不动产税政策出台的进程,实际上在一些地方已经在搞试点空转。  谈到小产权房问题时,冷宏志表示,小产权房从1999年国务院办公厅就有这样的文件,以及后来一系列的政策都规定城市居民不得到农村买地建房,也不得租住农民的住房。这是有规定的。从政策上来讲,不仅从来没有开过口子
咨询律师: 方亮辉
国土资源部土地利用司副司长冷宏志坦言,城镇化过程中,存在集体建设土地进入市场的趋势,但是
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[小产权房] 小产权房仍要坚决清理
nbd讯:国土资源部土地利用管理司副司长冷宏志今日在五部委联合召开的新闻发布会上时表示:关于小产权房,小产权房从1999年国务院办公厅就有这样的文件,以及后来一系列的政策都规定城市居民不得到农村买地建房,也不得租住农民的住房。这是有规定的。从政策上来讲,不仅从来没有开过口子,而且要予以清理。
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一边是政府的政策高压,一边是购房者的强力追捧,小产权房自诞生之日起就由于“出身”问题,使其处于两难的境地。如今,国土资源部土地利用管理司的打压政策雷声再次响起,小产权房再一次被推到风口浪尖上,那么小产权房对西安的房价有什么影响呢?  “去年我们的均价在2300元/平方米左右,但现在市场好了,好一点的户型基本上卖到了3000元以上。”位于朱宏路九月华城项目的置业顾问对记者如是说。
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长期以来都在暗中销售的小产权房近期感受到了瑟瑟的“寒风”。目前天津市小产权房主要集中在外环线以外的近郊区域,比如大寺、杨楼、侯台、中北镇等地区。虽然小产权房依旧在顶风销售,但是其新增供应量与2008年相比已经至少减少了一半,而目前一些小产权房投资买家也纷纷开始脱手套现。  楼市观察  小产权房 房价翻倍供应少一半  在国土部表态将清理小产权房之后
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闲置宅基地和未利用地,凡村内有空闲宅基地未利用的,不得批准新增建设用地。他还透露,国土部正在酝酿提高征地补偿标准。  此外,针对备受关注的“小产权房”问题,冷宏志再次强调,城市居民不得到农村买地建房,也不得租住农民的住房。“政策上从未开过口子,而且要予以清理。”  冷宏志还表示,正在加快物业税、不动产税政策出台的进程
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哈尔滨新闻网讯(张友 记者 谭启首)记者昨天从市规划监察局获悉,今年哈尔滨市规划监察部门将通过系统手段加大执法力度,重点打击违法私建滥建及未按规划审批建设的违法建设行为,确保建设项目提速年的全面实施。  据了解,市规划监察局将通过对违法建设的预防机制、联合检查机制、强制机制、规划认定机制等手段对在建工程跟踪管理。
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一边是政府的政策高压,一边是购房者的强力追捧,小产权房自诞生之日起就由于“出身”问题,使其处于两难的境地。如今,国土资源部土地利用管理司的打压政策雷声再次响起,小产权房再一次被推到风口浪尖上,那么小产权房对西安的房价有什么影响呢?  “去年我们的均价在2300元/平方米左右,但现在市场好了,好一点的户型基本上卖到了3000元以上。  ”位于朱宏路九月华城项目的置业顾问对记者如是说。
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处理,能补办相关手续的项目补交税费;对今后新建的集体土地上违法建设商住工程,发现一处拆除一处。还将加大对破坏和违法实施历史建筑修缮行为的打击力度,依法做好哈尔滨市245栋保护建筑、14条历史文化街区的保护监察工作。  同时,规划监察部门将利用地理信息系统、卫星遥感技术、规划审批数据库等数据资源,对所有的建设行为进行监控,及时发现和查处违法违规建设行为。
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[小产权房] 海南否认放开小产权房
记者2日从海南省住房和城乡建设厅证实,海南省政府相关部门从未考虑过给予小产权房合法身份。海南省住房和城乡建设厅新闻发言人说,此前有报道称海南将放开小产权房,这一说法毫无根据。根据现行政策,居民购买小产权房无法办理房产登记手续
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林权改革先行,《土地管理法》修改在即  本报记者 公培佳 北京报道  土地改革躁动在这个夏天越来越强烈。  7月30日,北京顺义高丽营镇农民老贺听到一个振奋的消息:“农民将拥有真正的土地财产权。”欣喜之余,老贺急忙拨通了密云县下屯村表弟家的电话求证。  记者了解到,上述地方正是北京集体土地流转改革的先行区县
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房屋买卖专家律师

刘波 业务水平指数:99 律咖推荐指数:91 业务咨询人数: 115

受过系统的法律相关专业知识训练,律师执业后,办理了众多民商事及刑事案件,担任多家企业的法律顾问。擅长刑事辩护,公司业务、民事诉讼。以严谨细致的工作风格及卓越的管理、执行能力得到当事人及企业负责人的一致认可。努力维护好当事人的合法权益。实现自身价值并在工作中做出较大的贡献。

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