根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三条的规定，公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。因此，债权属于遗产范围，债权并不因被继承人的死亡而消灭，继承人继承债权后，取得债权人资格，债权到期后，可以凭债权凭证和继承相关的证据向债务人主张权利。从广义上来说，被继承人的债务属于个人的消极财产，只要是合法的个人财产，仍然属于遗产。

被继承人死亡时债务如何清偿 被继承人死亡时所遗留下来的个人财产，它包括财产的权利和财产义务(即债务)两个方面。当继承人表示接受遗产时，就意味着他不仅取得了被继承人生前所享有的财产权利，而且同时又承担了被继承人生前所负担的财产义务。这即保护了被继承人和债权人的应有利益，还保护了继承人应享有的继承财产的权利。从而体现了我国社会主义法制的要求。

按照正常程序，遗产分割前，应当先预留缺乏劳动能力而又没有生活来源的法定继承人的必要遗产份额，然后清偿或者预留所需要偿还的债务和缴纳的税款。剩余部分再按相关程序办理。遵循遗嘱、遗赠扶养协议在先、法定继承在后的原则进行分割。但是，如果在遗产分割完毕后，又发现新的未清偿的债务时，该如何清偿呢?

夫妻一方死亡后，遗产如何分割 《继承法》第二十六条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应先将共同所有的财产的一半分归配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”《继承法》第三十条规定：“一方死亡后另一方再婚，有权处分所继承的财产

遗产分割协议，是指依法应当继承遗产的继承人以及有关当事人之间，就遗产分配问题协商一致而达成的书面协议。当两个或两个以上继承人对遗产分配问题一旦达成一致意见时，就应用书面形式确定下来，以免日后发生争执。遗产分割协议，一般应包括下列内容： (1)各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等

根据《继承法》第十四条的规定：“对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人

在分割遗产时，各继承人除严格按照《继承法》规定的男女平等、养老育幼、优先照顾缺乏劳动能力和没有生活来源的继承人的利益、提倡互谅互让、和睦团结的精神外，还必须遵循以下原则： (1)遗嘱继承优先于法定继承的原则。《继承法》第五条规定“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的

第二款规定：“不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有待方法处理。”对于此种遗产，继承人应当本着“有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用”的原则，按照遗产标的物的种类、性能、经济用途以及继承人的需求等，采取折价、适当补偿或共有等方法处理。所谓“折价”，是指将不宜分割的遗产实物通过变卖等方式折为现款，由各继承人按应继份额的比例，分配现款。

指继承人取得应继承份额，应当进行遗产分割，主要有以下两种分割办法： (1)按照被继承人遗嘱继承所制定的办法分割遗产。被继承人留有遗嘱时，如果遗嘱中定有分割遗产的方法，或者在遗嘱中委托他人代为决定的，只要是遗嘱人真实的意思表示，并不违反法律、社会公共利益和社会主义道德

遗产分割的方式，是指继承人取得遗产应继承份额的方法。关于遗产分割的方式，如果遗嘱中已经指定了分割方式，则应按遗嘱指定的方式分割遗产;遗嘱中没有指定遗产分割方式的，由继承人具体协商遗产的分割方式;继承人协商不成的，可以通过调解确定遗产分割的方式;调解不成的，则通过诉讼程序，由人民法院确定遗产的分割方式。

《继承法》第二十四条规定：“存有遗产的人，应当妥善保管遗产， 任何人不得侵吞或争抢。”这表明，凡存有遗产的人，都是遗产保管人，都负有妥善保管遗产的责任。被继承人死后，虽然有继承人，但继承人不明或均不在遗产所在地或全部继承人放弃或丧失继承权，这时的遗产就处于无人管理的状态， 实际情况表明

怎样区分遗产和家庭共有财产? 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料、公民的著作权、专利权中的财产权利以及公司的其它合法财产等。家庭共有财产是指家庭全体成员共同共有的财产。

根据《继承法》第三条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，个人承包权不属于个人的合法财产，不能够继承。根据《继承法》第四条的规定，个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。由此可见，承包权不作为遗产继承。因为承包权是基于承包合同关系所产生的经营管理权，而非财产权。

的解释》第十八条规定：“精神损害抚慰金的请求权，不得让与或者继承。”不过，第十八条同时规定在两种例外情形下可以让与或者继承：一是赔偿义务人已经以书面方式承诺给予金钱赔偿;二是赔偿权利人已经向法院起诉。因为这两种情形都表明精神损害抚慰金请求权已经变成了具体的财产债权，可以让与或者继承。 据此

宣告死亡后，财产才能由他的继承人继承。但宣告死亡只是法院根据一定法律条件依法对失踪人推定其为死亡，那么有可能发生被宣告死亡人重新出现的问题，《民法通则》规定，被宣告死亡的人重新出现或者确知他没有死亡的，依照继承法取得他的财产的公民或组织，应当按照他的请求还原财物，原物不存在的，给予适当补偿。

如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 如何办理房屋继承手续? 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明

2013年2月20日，国家对房地产进行了第五次调控升级。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。以前通过买卖方式取得房屋所有权，是一条最快捷经济的道路。自“国五条”出台后，在遗产税还未实行之前转让房屋所有权通过继承取得则成为首选方式。今天主要向大家介绍遗嘱继承。 遗嘱是指自然人生前按照法律的规定处分自己的财产及安排与此有关事务并于死亡后发生法律效力的单方民事行为。其是一种死因法律行为，因而在遗嘱人死亡前不发生法律效力，只有遗嘱人死亡后才生效。 遗嘱合法有效必须具备以下几点有效要件：(一)订定遗嘱的人在设立遗嘱时必须为完全民事行为能力人，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。(二)遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。(三)遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。(四)遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。(五)遗嘱必须具备法律要求的形式，如：继承人有继承资格，没有放弃或丧失继承权，也未先于遗嘱人死亡等。 遗嘱的形式主要有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。需要注意的是：

在律师参与承办遗嘱继承的诉讼纠纷的过程，经常遇到对于遗嘱不符合法定条件或存在瑕疵等问题。这样的问题往往导致遗嘱继承中出现不必要的纠纷。对遗嘱的一些基本事项进行概括总结。 一、什么是遗嘱 所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分行为，并在遗嘱人死亡时生效力的法律行为。在实务中经常出现问题的地方有： 1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。

人没有继承权，也就是说，一个没有继承权人的子女，当然就不会产生代位继承的问题了，所以，放弃继承权，也就不产生代位继承问题了。 二、放弃继承权是无条件和无保留要求的。 放弃继承权，是继承权人主动放弃对被继承人遗产的无偿享有权，如果继承权人以某种条件或要求为前提作为放弃继承权的条件，其放弃继承致其不能履行决定的义务或者侵害了其他继承权人的权利，则这种放弃继承权的表示是无效的。

法定继承和遗嘱继承的概念 法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。 二、法定继承和遗嘱继承的区别主要是： 1、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。