在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件： (1)房屋所有权证; (2)离婚判决书或离婚调解书。

收入水平、身体状况、有无抚养子女、政策规定等等情况，总之，具体情况具体分析。此时，如果想要在离婚前了解廉租房怎么分配的，可以先咨询当地的律师，在律师的指导下准备好应对的策略。 三、离婚廉租房如何处置? 对于离婚廉租房如何处置，还有一种方法具有实际的操作性。那就是竞价。夫妻双方对此廉租房实行竞价，由出价高的一方获得此房的居住权，并对另一方给予一定的补偿。

王某和黄某自愿协议离婚后，签订《协议书》分割夫妻共同财产中估价250000元一栋楼房，由男方王某放弃房产权，并接受女方黄某付给100000元作为房屋补偿款，而黄某接收房屋产权并负责还清住房贷款58981.51元。房屋转到黄某名下不久，黄某就将该楼房作价452800元出售给他人。之后，王某将黄某诉之法院。

女方称与男方共同生活达10年之久，房子应该分得一半，然而，男方称该房产属于男方的婚前财产应该属于男方所有，对双方的分歧

【离婚案例】夫妻感情走到末路时，大家关心最多的往往是财产分割问题。随着房价的飙升，房产日益成为夫妻离婚时财产分割的焦点。同样也是因为房价的不断增长，房产的出资情况也日益复杂化——“父母出全款为未婚子女购房”、“父母出首付小两口还房贷”、“父母在孩子婚后为其购房”……随之而来的，因权属关系不明而产生的纠纷也日益增多。 司法实践中

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚时如何分割房子? 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，同样的，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产、剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。 用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。 二、离婚时如何分割企业财产? 离婚时，对于夫妻以一方名义投资设立独资企业的，人民法院分割夫妻在该独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理： (一)一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿

离婚协议已约定“其他各自名下的财产归各自所有”，离婚后要求分割新发现财产，怎么办? 若在离婚协议中，双方已约定“双方各自名下的财产归各自所有”，那么，一般情况下，即使离婚后一方向法院主张离婚协议书之外的财产，但由于双方已约定“其他各自名下的财产归各自所有”，因此，对于当事人一方就离婚协议之中未涉及的夫妻共同财产进行分割

什么是离婚前转移财产? 在网络上有很多的朋友搜索：离婚时如何转移财产。在此，需要解释一下，离婚前转移财产是违法的行为，是夫妻一方为了能够在夫妻财产分割时，避免分割某些财产，将财产进行转移，目的是完全占有该财产的违法行为。虽然，现在对离婚前财产转移的行为不追究责任，但是这不会影响其违法的性质。所以，在遇到一方离婚前转移财产时，不必惊慌，法律规定了如何保护另一方利益。

我的第一个丈夫于4年前死于小煤窑塌方，之后我就跟另外6个与我同样遭遇的女人同窑主展开了一场索要抚恤金的持久战，为此把自己在镇上毛巾厂的一份工作也丢掉了。住在隔壁的光棍汉肖某看我实在不容易，就经常主动帮我点儿忙.一来二去，两家就合并成了一家。就在我们办结婚证不久，我们的官司也打赢了，窑主给每家赔了3万块钱。肖某想用这笔钱弄份小买卖干，我没答应，而是把钱一分不少，全存进了银行。这一来可算是得罪肖某，从此以后就再没了安生日子过。我受不了，想离婚，可又怕肖某提出来把那3万块“见一面分一半”。他要真提出来了，我真不给他分行不行? 解答： 我国《婚姻法》规定：一方婚前继承的财产，属于该方婚前个人财产。这里所谓的“继承”，是指继承权的获得。也就是说，如果夫妻一方取得遗产继承权的时间是在夫妻婚姻关系存续期间，那么这一方得到的遗产就属于夫妻共同财产，离婚时应由双方进行分割;如果夫妻一方实际占有遗产的时间虽在婚后，而能行使继承权的时间是在婚前，该项遗产就属于该方婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。 我国《继承法》规定：“继承从被继承人死亡时开始”，而非始于实际占有遗产之时。 综合上述两条法律规定并分析，你

想要解决夫妻财产赠与，离婚怎么分割的问题，首先需要解决的是赠与合同是否有效。 一、赠与合同是否有效? 根据合同法的规定，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。也就是说只要是一方愿意给，一方愿意要，则赠与合同生效。 二、夫妻财产赠与，赠与财产归谁? 其次，需要解决的是夫妻财产赠与，赠与的财产属于谁。这就需要考虑到夫妻婚姻存续期间财产的归属了。

婚前父母资助子女买房： (一)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割? 若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。

夫妻关系存续期间，由夫妻双方或一方出资购置单位优惠价商品房，离婚时如何定性和处理，目前法学理论上无章可循，各地处理又没有统一的标准。 有观点认为：单位出售给本系统职工优惠价商品房是针对特定人的特定财产，不属于夫妻共同财产范围。 有观点认为：此类商品房属夫妻共同财产，但在决定归属时，应判归所在售房单位一方所有，由其补偿另一方出资房款的一半。

由于房价的压力，在我国按揭房也会呈现出不同的情况。比如，一方支付首付，房产证尚未办理下来;一方支付首付，双方婚后共同还贷;双方支付首付，双方共同还贷等等。离婚时，按揭房具体该如何分割呢? 一、婚前一方支付首付，婚后双方还贷，房屋登记在首付款支付方名下，离婚按揭房怎么分?

当婚姻遭遇所谓的爱情，在爱情的魔力之下，婚姻总是处于下风。不少对婚姻无望的女性朋友们想要离婚时，都会考虑丈夫出轨离婚财产怎么分。对方有婚外情，离婚财产如何分割，能不能多分，能多分多少?下面，就大家关注的离婚过错财产分割为大家进行简单的讲解。 根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚财产分割时，照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下，照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方。

女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。 二、婚前承租婚后购买的房屋怎样分 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么，对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢?是作为一方的婚前财产，归其所有?还是作为夫妻共同财产分割? 从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。

离婚时，婚前给付的彩礼或嫁妆能够返还吗？ 其实这个问题相当简单，早在2004年4月1日起开始实施的《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十条中就作了明确规定。该条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。

按份共有因共有物的灭失、共有物归于一人所有、共有人间的协议等原因而消灭。在按份共有消灭的大多数情况下，都要进行共有物的分割。 共有人约定不得分割共有不动产或动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。没有约定或约定不明的，按份共有人可以随时请求分割。因分割给其他人造成损害的，应当给予补偿。 共有人可以协商确定分割方式。

小丽在婚前买了一套房屋后，于2009年与小光登记结婚。婚后小丽又将婚前所购买的房屋进行多次买卖交易后，购买了现居住的房屋。小丽与小光现因感情不和，双方同意调解，但双方对于小丽婚前购买，经婚后多次买卖交易后所买的现居住房屋属于个人财产还是夫妻共同财产发生巨大争议。因此小光向法院起诉离婚并要求分割婚后现居住的房屋。 案情：婚前房屋，婚后多次买卖，离婚怎么分割?