根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则： 一、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。

登记一方对另一方进行补偿。第七条规定婚后父母出资购房，产权登记在子女名下的房产归属问题。 （二）司法实践中常见的离婚纠纷中房产归属、分割问题及处理方式 1、婚前一方支付全部房款，并取得房产证。此情形下，无论婚前还是婚后取得房产证，该房产都归属于付款方的个人财产，另一方无权要求的对该房产及其增值进行分割。 2、婚前个人支付全部房款，婚后取得房产证，产权登记在个人名下的。

2011年8月13日实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

李某与高某经人介绍认识结婚，婚后育有一女，后因两人性格不合，经常吵闹，最终决定离婚，考虑到女儿不满3周，所以由母亲高某抚养。但是，当初夫妻二人共同出资以女儿的名义购买了一套房产，母亲高某觉得孩子归自己，房子也要归自己，但是李某不同意，二人诉至法院。那么以孩子的名义购买的房产，在夫妻离婚时

文件规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： （一）离婚财产分割； （二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

读者孟女士来电咨询：2007年10月，我与丈夫许某登记结婚。由于婚后我与丈夫经常吵架，因而打算协议离婚，但我俩始终对房产的归属问题无法达成一致。该房屋虽是许某在结婚登记前支付首付购买，登记在他名下的，但婚后基本是用我的工资偿还贷款。我认为该房产应当属于夫妻共同财产，但许某却只同意将共同还贷时所还贷款的一半还给我。现在该房屋已经由原来的50万元增值到100万元。

转移登记申请书； (2)离婚双方身份证明(验原件交复印件)； (3)房屋所有权证； (4)房产分割协议； (5)离婚证明(验原件交复印件)； (6)其他必要材料。

申请→受理→审核→记载于登记薄→发证

著名房产律师解答新婚姻法下离婚房产分割难题 新婚姻法实施后，婚姻中房屋的归属和离婚时房产的分割成为社会关注的焦点，凤凰网房产邀请了北京京律咖师事务所高级管理顾问，著名房产律师秦兵，对离婚时的各种房产如何分割做出了解答。 1、父母在婚前为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，离婚时房产如何分割？ 根据《婚姻法司法解释二》的规定。

据专家介绍，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 办理流程： 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。

离婚时，能否返还“礼金”？ “礼金”是中华民族几千年来流传下来的习俗，虽然不被法律赞许，但谁也避免不掉。笔者二ooo年结婚之时，也曾给过爱妻一千零一元（千里挑一）礼金：），当然，那时已流行万里挑一甚至十万里挑一了。正因为礼金数额巨大，凝含有馈赠者甚至馈赠者父母的毕生心血，因此，当夫妻双方反目时，馈赠方往往要求对方返还。

离婚财产处理协议书是办理离婚登记之前，双方当事人向婚姻登记机关递交并请求婚姻机关认可的财产协议书。 二、主要内容 （1）财产协议书递交机关的名称。 （2）双方当事人协商的经过。 （3）具体协议内容：包括财产总额，具体分割情况等。 （4）请求婚姻登记机关认可

婚姻存续期间，承担义务较多的，可以要求补偿，多分些财产;3、对方如存在重婚、与他人同居等过错，无过错一方，可以要求赔偿;4、离婚后一方生活有困难，可以从帮助的角度多分些财产;5、跟子女的一方、妇女一方，在分房、财产可适当照顾;5、财产分割最好找一个双方都信得过的人或律师做中证人

问：你好，我打算跟我老公去办离婚。我们协议离婚，可是对分割财产方法不太懂，请你帮我分析一下：２００３年，我家是招女婿的，当时给他家３万礼金，然后他家买来的东西：１、冰箱１台（约３０００元）；２、电视柜两台（一台是结婚时买来的，一台是婚后他家送的，约３０００／１５００）；３、沙发一套（约４０００元）；４、电脑一台（主机已坏

庭审中，卢某与周某二人均认可上述房屋现价值为56万元。结合上述事实，法院认为，夫妻感情是婚姻关系的基础。原、被告婚后均未注重夫妻感情的培养，导致发生矛盾，三次成讼，夫妻感情渐至破裂。现原告要求离婚，被告表示同意，故依法准予离婚。关于住房问题，因该房屋系原、被告婚后购买，应认定为夫妻双方共同财产。

我跟妻子结婚1年多，还没要小孩，因感情不和面临离婚。我俩全部财产如下：一套价值150万的房子（婚前买的写的我的名字，只有不到20万的贷款是婚后我俩共同偿还的）；二十多万的存款，结婚戒指、项链等价值十几万的珠宝

离婚财产分割问题，和丈夫结婚4年有一个女儿，前段时间丈夫出轨被我发现后离家出走，现在他向我提出离婚。 婚前他家买了套房子作为婚房，婚后以公公的名义贷款买了一辆车和一个门店，物主也是写的公公的名字，我平时的工资是交给丈夫的，也有帮忙还债，现在离婚了我能分财产吗？ 北京艾朗律师服务团队的姜律师说：首先，毫无疑问，你可以分到财产，只是多少的问题。

2001年王晴与小张结婚。2003年，王晴夫妇因购置房屋缺少资金，接受了王晴父母的资助款10万元。后因小张有了外遇，王晴决定与他离婚。但他们就房屋的分割产生了分歧。小张认为应将房屋折价后，由两人平分;王晴认为其父母资助的10万元房款必须扣除后

2003年12月4日 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 第十一条 婚姻关系存续期间

根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，人民法院在审理离婚财产分割时，应当遵循一定的原则： 问:我和爱人由于感情不和决定离婚,但是孩子才一周岁,应该判给谁?如果判给他母亲,我一个月给多少钱生活费,我是一名教师,月收入2500元。还有房子的产权写的是我的名字,是婚后买的,属于夫妻共同财产吗?如果分割的话,怎么分?