2004年4月14日，资合公司又向安家宝公司出具了“我公司所欠房款捌万元整争取本月底付清”的欠条。 现安家宝公司依据合同及欠条起诉霍凤及资合公司还款，霍凤及资合公司在本案审理过程中均表示应由对方还款。

2004年5月某天，我们在青岛市中级人民法院开完一个标的达六百万元的建筑工程合同纠纷案件的庭审，刚刚走出法庭，任律师就接到了一个电话，电话那头的声音很大，而且很焦急，连身边的张律师也能听得到。没有几句话，任律师便挂断电话，语气坚决的对张律师说：“走，回办公室，有个客户等了整整一个上午了。”随即，两个人开车向办公室方向驶去。

据迁安信息港通讯员孟令然了解：近日，迁安法院审结一起房屋买卖合同纠纷案件，对房屋不享有完全处分权的当事人与他人订立的买卖协议被判决无效。 张某是石某的继母，石某父亲去世后，遗产一直没有分割。2008年9月，张某未经其他继承人同意将遗产中的平正房三间卖与他人，石某以张某无处分权为由起诉要求确认买卖房屋的行为无效。而张某称，石某父亲住院期间欠下近万元债务，临终时嘱咐张某将房子卖掉还债。

委托人茆某在购买房屋中，与卖方赵某因买卖的房屋预留物品发生纠纷，经双方调解无效，茆某向法院提起诉讼。并全权委托笔者担任代理人参加诉讼。 原告起诉称，2006年5月18日，原告经被告某房地产经纪公司分公司居间介绍，查看了被告赵某拟转让的位于深圳市福田区某房屋，当时双方商定房中的家私，电器留下，具体物品由清单注明。

人鹤壁市鹿楼乡鹿楼村村民委员会，住所地鹤壁市山城区鹿楼乡鹿楼村。 法定代表人司泽民，该村民委员会主任。 委托代理人司克益，河南通奥律师事务所律师，代理权限：代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解

委托代理人：郑春萍，女，1981年8月2日出生，汉族，甘肃省张掖市甘州区人，住张掖市甘州区天源小区5号楼4单元502室，系张掖市宏源建筑公司第五项目部会计。 委托代理人：施仪

【审判名称】：林凤娣与吴志全房屋买卖合同纠纷上诉案 【审判程序】：二审 【案件分类】：民事 【公 布 号】： 【裁判文书字号】：(2004)佛中法民五终字第1176号 【裁判文书类型】：民事判决书 【裁判时间】：二○○四年十月十九日 【受理法院】：广东省佛山市中级人民法院 【案例全文】： 林凤娣与吴志全房屋买卖合同纠纷上诉案 广东省佛山市中级人民法院 民事判决书 (2004)

冼福棉与朱江明房屋买卖合同纠纷 ——广东省佛山市中级人民法院(2003-12-2) 冼福棉与朱江明房屋买卖合同纠纷 广东省佛山市中级人民法院 民事判决书 (2003)佛中法民一终字第2699号 上诉人(原审原告)冼福棉，男，1952年8月10日出生，汉族，住(略)。 被上诉人(原审被告)朱江明，男，1931年2月7日出生，汉族，住(略)。 委托代理人植超杰，广东华生律师事务所律师。

台包装印务有限公司宿舍。一般授权代理人。 被告四川亚东房地产开发有限公司。住所地：成都市锦江区龙王庙正街102号。 法定代表人陈治春，该公司董事长。 委托代理人申杰锋，四川联合律师事务所律师。特别授权代理人。 原告林怡诉被告四川亚东房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院2005年12月12日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员徐永红独任审判，于2006年4月5日公开开庭进行了审理。

笔者最近在一次房屋买卖合同其他质量纠纷案件的代理活动中，遇到这样一个问题，引发思考，现就教于同仁。 一、问题的由来 房屋买卖双方根据2000年《武汉市商品房买卖合同》(由武汉市城市综合开发管理办公室和武汉市工商行政管理局监制)的样本签订了买卖合同。下面为相关条文： 第九条“交房期限及条件”：出卖人应当在xx年xx月xx日前，将经工程质量验收合格并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。

房屋销售合同样本 甲方(卖方)： 身份证号码： 乙方(买方)： 身份证号码： 甲、乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商就下列房地产买卖事项达成一致，现特订如下协议： 一、甲方同意将座落于 ，建筑面积 平方米，产权证号南字 ，土地证号为 ，出售给乙方。 二、房屋售价每平方米 元，总计人民币(大写) 元整(￥： 元)。

_____;即人民币(小写)_______。 三、自此协议签订之日至乙方取得房屋产权证和土地证期间，乙方不得对上述房屋进行任何形式的抵押或者买卖，如在此期间造成甲方任何经济、名誉上的损失，甲方都有权追回其房屋所有权，并要求乙方赔偿一切损失。

房屋买卖合同(修改样本) 卖方(房屋所有权人及共有人，以下简称甲方)： 身份证号码： 身份证载明地址(或联系地址)： 联系电话： 买方(房屋购买人，以下简称乙方)： 身份证号码： 身份证载明地址(或联系地址)： 联系电话： 根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

及土地使用权的交付 4.1 卖方应于一九九年月日前向买方交付房屋。 4.2 交付手续 4.2.1 买卖双方应持本合同及其他必备文件按规定期限内到北京市房地产管理局办理房产过户、房屋产权及土地使用权登记及领取《房屋所有产权证》等有关手续。 4.2.2 买方不能亲自到上述房地产管理部门办理有关手续时，买方可委托代理人负责办理，委托需按规定办理公证。 4.3 税费支付 4.3.

(本合同适用于已取得房地产证的房地产转让) 特别提示 为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容： 1、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。

立房屋买卖契约人： 买房人： 卖房单位： 双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： 1.房屋地址面积： 详细地址 室号部位 房屋建筑面积 平方米 平方米 平方米 上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 2.本契约全部价款计人民币：_____元 价款计算组成：_____，投调税_____。 3.付款约定：签约_____周内付清 4.

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条　买受人所购房屋的基本情况 买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 【幢】【座】 【单元】【层】 号房。

个人房屋买卖合同书： 售房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一，房屋具体情况： 1. 位置： 市 区 县 小区 楼 单元 号 2，房屋类型 ，建筑面积 平方米，结构 楼层 ，房屋走向： 房屋形状： 用途 。该房产的总占地面积： 3.该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。

存量房屋买卖合同书 买方(受让方)：_____________________(以下简称甲方) 卖方(转让方)：_____________________(以下简称乙方) 甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。 一、房屋具体情况 1.位置：________区??????????????????????????? 2.

二手房屋买卖合同样本 卖方：_______________________________(以下简称甲方) 买方：_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：(请按《房屋所有权证