人鹤壁市鹿楼乡鹿楼村村民委员会，住所地鹤壁市山城区鹿楼乡鹿楼村。 法定代表人司泽民，该村民委员会主任。 委托代理人司克益，河南通奥律师事务所律师，代理权限：代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解

委托代理人：郑春萍，女，1981年8月2日出生，汉族，甘肃省张掖市甘州区人，住张掖市甘州区天源小区5号楼4单元502室，系张掖市宏源建筑公司第五项目部会计。 委托代理人：施仪

【审判名称】：林凤娣与吴志全房屋买卖合同纠纷上诉案 【审判程序】：二审 【案件分类】：民事 【公 布 号】： 【裁判文书字号】：(2004)佛中法民五终字第1176号 【裁判文书类型】：民事判决书 【裁判时间】：二○○四年十月十九日 【受理法院】：广东省佛山市中级人民法院 【案例全文】： 林凤娣与吴志全房屋买卖合同纠纷上诉案 广东省佛山市中级人民法院 民事判决书 (2004)

冼福棉与朱江明房屋买卖合同纠纷 ——广东省佛山市中级人民法院(2003-12-2) 冼福棉与朱江明房屋买卖合同纠纷 广东省佛山市中级人民法院 民事判决书 (2003)佛中法民一终字第2699号 上诉人(原审原告)冼福棉，男，1952年8月10日出生，汉族，住(略)。 被上诉人(原审被告)朱江明，男，1931年2月7日出生，汉族，住(略)。 委托代理人植超杰，广东华生律师事务所律师。

台包装印务有限公司宿舍。一般授权代理人。 被告四川亚东房地产开发有限公司。住所地：成都市锦江区龙王庙正街102号。 法定代表人陈治春，该公司董事长。 委托代理人申杰锋，四川联合律师事务所律师。特别授权代理人。 原告林怡诉被告四川亚东房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院2005年12月12日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员徐永红独任审判，于2006年4月5日公开开庭进行了审理。

笔者最近在一次房屋买卖合同其他质量纠纷案件的代理活动中，遇到这样一个问题，引发思考，现就教于同仁。 一、问题的由来 房屋买卖双方根据2000年《武汉市商品房买卖合同》(由武汉市城市综合开发管理办公室和武汉市工商行政管理局监制)的样本签订了买卖合同。下面为相关条文： 第九条“交房期限及条件”：出卖人应当在xx年xx月xx日前，将经工程质量验收合格并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。

本合同由下列公司缔结： 甲方：英国商业集团 business group (uk)ltd 公司注册地址：2f1, 378, morningside road, edinburgh

日期：xxxx年xx月xx日 为在平等互利的基础上发展贸易，双方按下列条款签订本协议：: 1. 订约人 卖方(以下称甲方)： 代理方(以下称乙方)： 甲方委托乙方为销售代理人，推销下列商品。 2. 商品名称及数量或金额 双方约定，乙方在协议有效期内， 销售甲方产品xxxx。 3. 经销地区 只限在xx境内。 4. 订单的确认 由乙方联系买方，并带到甲方工厂。

add: 126 waterloo street, singapore 0718 tel: 3366436 fax: 3397862 2. 委任 appointment 甲方指定乙方为其独家代理，为第三条所列商品从第四条所列区域的顾客中招揽订单，乙方接受上述委任。

本协议于__年__月__日在____签订，协议双方为： 名称：____ 地址：____ (下称甲方) 名称：____ 地址：____ (下称乙方) 双方一致同意按下列条款签订本协议。 第1条 定义 1.1 产品：本协议中所称“产品”，系指由甲方制造并以其商标销售的( 产品名称)和随时经双方以书面同意的其他商品。 1.2 地区：本协议中所称“地区”，系指____国____。 1.

货物的配舱，装船等一系列货运代理工作，达成如下协议，以便共同遵守。 1.甲，乙双方均持有有效营业执照，并且严格按照营业执照中的营业范围开展业务。 2.甲方同意将其揽取的或其生产经营的货物委托乙方代理安排运输。 3.订舱时，甲方应正确填写由乙方提供的规定格式的订舱委托书，并加盖公章或订舱专用章(样本见附件二)，以书面形式传真或派人送交乙方。

海运出口货运代理协议样本 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理海运出口货运业务事宜，达成协议如下： 一、 双方职责： 1. 作为甲方的货运代理，应定期向甲方提供海运出口船期表及其它有关信息。 2. 甲方应根据出口货运委托书的要求，填制内容正确、完善、真实的委托书并加盖公章交乙方配船。如需指装船舶或船公司则应在委托书上注明。 3.

合同号：_____________ 甲方：_________(以下简称甲方) 地址：________________________ 电话：________________________ 传真：________________________ 乙方：_________(以下简称乙方) 地址：________________________

重庆市××所(19*)民/经/行/非字第*号 (甲方)因**一案，现委托重庆市第××律师事务所(乙方)律师出庭代理/代理，经双方充分协商，订立合同如下： 一、乙方接受甲方的委托，指派律师***为甲方第*审代理人。 甲方委托乙方代理权限是： 二、律师必须根据事实和法律参加诉讼活动，认真负责地履行律师的职责，维护委托人的合法权益。

房地产销售代理合同(样本) 委托方(以下简称甲方): 代理方(以下简称乙方): 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本情况： 甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第____层，共(套)，房屋结构为__ __，建筑面积 平方米，户型 ;房屋所有权证号： 

【代理合同】代理电信业务合同样板 甲方：香港爱购玛国际贸易集团有限公司 乙方： 甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法令的规定，就成立代理店事宜订立本合同，并基于诚信互惠的原则履行本合同内容。 第一条：授权、责任和义务 一、甲方同意授权乙方在中国 省 市 区(县) 乡镇 零售店(零售店必须挂靠乡镇以上代理营业厅

【代理合同】律师聘请合同文本格式 ( ) 律顾字 第 号 ____(以下简称甲方)由于工作需要，根据《中华人民共和国律师暂行条 例》的有关规定，聘请_________律师事务所(以下简称乙方)律师____为法 律顾问，双方设立以下条款，共同遵守履行： 一、律师在甲方对内对外经济事务中积极发挥法律顾问作用，包括提供法律咨询，参与审查、修改、起草各种法律事务文书，参与经济合同的谈判和签定活动。

经双方同意后，本合同自签字之日起生效。 9.本合同用中英文签署，一式两份，双方各执一份。如中文本与英文本发生 异议时，以英文本为凭。 10.本合同遇有修改

若乙方未能实现上述承诺导致甲方败诉，则乙方将不收取所约定的代理费。 六、在本案诉讼过程中，甲方如与对方当事人和解，并按和解内容执行的，乙方有权要求甲方依本合同约定支付风险代理费。 七、在本代理合同有效期限内，甲方不得单方解除合同，否则视为乙方全部代理义务完成，甲方须按诉讼请求额向乙方支付相应费用。 八、甲方未按本合同约定支付乙方代理费的，甲方须按乙方应得代理费用承担每日xx的违约金。

销售代理合同样本： 第一条 约因 制造商姓名______，其公司法定地址________________(简称制造商)，同意将下列产品_______________(简称产品)的独家代理权授予代理人(简称代理人)，代理人姓名__________