根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 第一条　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的

施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。

合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。仅指违反合同债务这一客观事实，不包括当事人及有关第三人的主观过错。 实际.违约 a.拒绝履行：债务人对债权人表示不履行合同;这种表示一般为明示的，也可以是默示的。 b.

预售项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。 3.合同履行情况的证据 (1)支付购房款数额、时间、方式或者未足额支付、拖欠购房款的证据; (2)交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证或者未能交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证的原因、理由的证据; (3)商品房的质量、面积情况或者提出异议的证据。 4.其他证明案件事实的证据。

当事人主体资格的证据 (1)自然人应当提交记载其姓名、性别、年龄、民族、住所、联系方式、身份证号码等基本信息的材料如身份证、户口簿、居住证明、护照、港澳台胞回乡证; (2)法人或者其他组织应当提交法人或者其他组织的营业执照、注册登记证书或者组织机构代码证以及法定代表人或者主要负责人的身份证明书。 2.买卖合同关系以及从属的担保合同关系的证据 (1)买卖合同、订(定)货单

仲裁裁决的证据; 4.因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的，由用人单位负举证责任; 5.其他证明案件事实的证据。

人事处提供本单位的经过工会讨论并且走完公示程序的劳动纪律以及劳动规章制度，尤其是据以作出解除劳动合同的劳动纪律以及规章制度; (二)人事处提供劳动者严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的事实以及证据; (三)通知工会：公司人事处将解除劳动合同的事由通知工会，由工会提出意见，在研究工会的意见后作出处理决定，并将处理结果通知工会

明确“若有虚假，愿意承担一切法律责任”。 (3)审查劳动者与其他用人单位是否还存有劳动关系： 一个劳动者只能与一个用人单位签订劳动合同，确认一个劳动关系。如果录用了与其他用人单位还存在劳动关系的人员，对原录用单位造成损失的，该用人单位承担连带赔偿责任，且这种赔偿要承担较大的责任(一般法院会判定70%的责任比例)。

《中华人民共和国民法通则》第89条规定：依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：……(三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。 “定金”与“订金”的区别：“订金”是预付款，是合同的一方为了对方履行合同的方便，解决对方资金上的困难而先行向对方支付一定金额价款。

合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。随着中国市场经济的不断发展，利用签订合同诈骗钱财的案件大有愈演愈烈之势，不仅侵犯了他人财产权，扰乱了市场秩序，而且与经济纠纷极难区分与识别，因而成为司法实践中的一个热点问题。 1.本罪的客体，是复杂客体，即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。

《劳动合同法》实施7年了，仍然存在着大量的小微企业、工厂、个体工商户对未签订书面劳动合同要支付双倍工资的规定不了解，付出了不少代价;也有很多劳动者对双倍工资的规定了解不够全面，断章取义，致使双倍工资的请求得不到支持，反而得罪了单位，得不偿失。例如：有的认为，只要没有签订书面劳动合同，就要支付双倍工资。

合同诈骗的常见种类有以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保，诱骗对方当事人与其签订合同，从而骗取财物的行为;收受对方当事人给付的货物货款、预付款或者担保财产后逃匿的行为……下面为您详细介绍合同诈骗的常见种类及其相关法律知识。 合同诈骗的常见种类; 《刑法》第二百二十四条规定： 1、虚构单位或冒用他人名义签订合同，骗取对方财物的行为。

当事人张先生咨询： 我在一家印刷厂工作已经5年多。公司原来是每年签一次劳动合同，去年我要求签无固定期限合同时单位不同意，我就申请了劳动仲裁，裁决印刷厂与我签订无固定期限劳动合同，单位也跟我签了，此后就一直安排我干一些又脏又累没人愿意干的工作，而每月工资全加起来才1800元。我觉得现在继续在这儿工作没什么意思，想辞职，请问：单位已跟我订立了无固定期限劳动合同，要是我主动辞职，能得到经济补偿吗?

根据《合同法》的规定，金融机构作为融资租赁合同中的出租人在签订和履行融资租赁合同时应注意以下问题： 一、融资租赁合同的签订必须采用书面形式;出租人应注意审查承租人、担保人等的主体资格。 二、合同的内容及履行中应注意的问题： 1.租赁物 合同应规定租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法以及租赁期限内租赁物的保管、维修、有关税费的支付和保险等事项。

清结的之外，往往经过一个较长的过程。在合同履行过程中，也会出现一些客观上的原因，导致合同无法按约履行，由此引起纠纷。这里所指的客观方面的成因，指由非合同当事人主观意志所导致的，不得已而为之的因合同履行过程中的变化而引起纠纷的原因。 合同纠纷，从总体上来讲

即客户在选择和期货经纪公司确立委托过程中产生的风险。客户在选择期货经纪公司时，应对期货经纪公司的规模、资信、经营状况等对比选择，确立最佳选择后与该公司签订《期货经纪委托合同》。 投资者在准备进入期货市场时必须仔细考察、慎重决策，挑选有实力、有信誉的公司。 二、流动性风险 即由于市场流动性差，期货交易难以迅速、及时、方便地成交所产生的风险。

本质特征的是贷款方的放款行为，而不是借款方的还本付息行为。因为借款方的还本行为类似于租赁合同中返还租赁物的行为，而付息行为是借款方使用资金的价款，这两项都不能反映借款合同的本质;而贷款方的放款行为才是借款合同不同于其他合同的标志。 综上，在当事人双方约定不明的情况下，应当以贷方履约地——借款人所在地确定借款合同的履行地。

近年来，融资理财服务行业发展迅速，借贷中，这些公司为了规避风险，不仅要对借贷人的财务情况进行调查，同时也要求借贷人寻求收入可靠的人或公司对借贷业务进行担保。而借贷人寻求的担保人大多是自己的朋友，往往碍于面子，许多人虽然对朋友借贷究竟干什么不太了解，但还是签署了借贷担保的合同。如此，一旦借贷人逾期不还款，责任便转嫁到担保人身上，此时不仅朋友做不成，担保人还有可能被告上法庭。

给劳动者造成损失的，应按原劳动部《违反有关劳动合同规定的赔偿办法》(劳部发【1995】223号)第三条的有关规定赔偿： (一)造成劳动者工资收入损失的，按劳动者本人应得工资收入支付给劳动者，并加付应得工资收入25%的赔偿费用; (二)造成劳动者劳动保护待遇损失的，应按国家规定补足劳动者的劳动保护津贴和用品

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