市政府决定从2011年1月1日起调整企业退休人员基本养老金及城镇超龄人员、城镇征地农转非人员养老待遇。昨日，市人力资源和社会保障局发布消息称，此次我市调整企业退休人员基本养老金高于全国标准

合同成立与否的认定 （作者：张志胜，北京律师） 某国有企业组织职工外出旅游时，电话咨询某宾馆住宿情况后，向宾馆发出传真，传真记载：现将我公司员工住宿计划发送给您，按此计划安排相关事宜，如有问题随时联系。随后附上入住人数、时间、价格、用餐标准等明细。随后，该公司派人前往宾馆实地考察，表示满意。后来，该公司员工并没有入住该宾馆。宾馆将其诉至法院，要求赔偿损失8000元。

保险费退还与保险责任理赔：保险员挪用保险费 2005年4月5日，北京市某汽车运输公司（下称汽运公司）与华某财产保险公司（下称保险公司）签订5份机动车辆保险合同，保险期限1年，自2005年4月6日0时至2006年4月5日24时，保险费共计8万余元，汽运公司于签约当日将全部费用一次性支付给保险公司的保险业务员李某；李某回公司后，并没有将该项费用及时交给保险公司而是挪用炒股。

口头约定合同有效：兼农业承包合同问题 （作者：张志胜，北京律师） 一、基本案情 2003年5月，张甲、张乙与北京市某郊县农村经济合作社（下称合作社）商定，张甲与张乙共同承包合作社土地10亩，其中张甲6某，张乙4亩。承包土地的性质为合作社的机动地，承包期限为2年。协商一致后，鉴于双方比较熟悉，就没有签订书面承包合同，也没有约定张甲与张乙用地方式。

集体土地使用权租赁注意事项 西安房产律师周文海电话13571817974 由于我国城市化进程的推进，城市国有土地的价值居高不下，这就迫使很多中小企业将用地目光放到价格相对低廉的城郊农村集体土地上，但这往往对企业带来不小的风险和挑战。本律师根据长期积累的一些法律实务经验，通过自己承办的一则并案例结合我国目前法律规定谈一下自己对集体土地使用权租赁问题的粗浅的认识。

辞职报告范文通用版 尊敬的公司领导： 您们好!我是xx部的林xxx，在我到贵公司工作将近一年来，非常感谢你们对我的培养和关照，及同事对我的关心和帮助，可以说这是我工作以来过得最开心的日子。我很辛运能到这么好的公司工作和学习，又遇到这么好的领导，我很想继续留在项目部工作，但人生总是很无奈，只因最近家中发生了一件急事，我必须得回去，不知何时才能回项目部上班。

租房合同纠纷：装修费用与合同解除 （作者：张志胜，北京律师） 一、基本案情 原告王某（反诉被告），男，1968年3月2日出生，汉族，住北京市丰台区南顶路康泽园小区4号楼。被告（反诉原告）李某，女，汉族，1978年7月22日出生，住北京市丰台区彩虹城五区1号楼。

未进行房屋权属变更登记，房屋转让合同有效 （作者：张志胜，北京律师） 2001年8月，北京某娱乐有限公司与北京某建筑集团公司签订《北京市建设工程施工合同》，约定：由建筑公司承建娱乐公司场地工程，工期100天，工程款500万元。

购房款利息返还：购房合同解除之结果 （作者：张志胜，北京律师） 一、基本案情 2004年12月30日，张某与北京强某房地产开发公司（下称“房产公司”）签订《商品房预售合同》，约定：张某购买房产公司开发建设的某楼盘房屋一套，总价款13085670.

房屋租赁合同纠纷：装修与违章建筑责任 （作者：张志胜，北京律师） 2003年8月，北京市某国有企业将自有的位于朝阳区的房屋出租给某酒店管理公司。之后，酒店公司通过国有企业向北京市建筑设计院申报荷载证明后向北京市城市规划管理局申请加层，遭到拒绝。

致人死亡，负事故全部责任，具有重大过失，依法应与孙某承担连带赔偿责任。孙某明知白某没有驾驶证，仍同意其驾驶三轮车运送建筑材料，属选任上的过失。孙某赔偿死者亲属的治疗费、丧葬费、死亡赔偿金等，数额基本符合法定标准，白某对此也没有异议。孙某作为雇主已向死者亲属进行了赔付，可以向作为雇员的白某进行追偿，数额应结合本案的实际情况及双方的过错程度来确定。

2006年5月3日，李某到某制衣有限公司上班，期间单位与其签订了劳动合同，为其缴纳了社会保险。今年6月1日，李某查出自己患有脑血栓，不能再继续工作，故病休在家，单位支付了他病假期间的工资。由于他不能继续工作，现在单位想与其解除劳动合同

建设工程施工合同纠纷具有其自身的特点，主要包括涉案金额相对较大、涉及利益各方主体繁杂、涉及人民生活基础设施、合同履行期限相对较长等。其中，建设工程款的追讨成为法院及合同各方一直以来的难题。工程款的追讨与执行成为承包方煞费苦心且始终难以彻底解决的问题。 建设工程款 相对于普通债权而言具有优先权，这一点是非常明确的。可是，何时行使优先权？优先权能否对抗其他任何债权？垫付款是否在优先权保护范围之列？

工程质量验收与建筑施工合同款支付：移交单、确认单功不可没 （作者：张志胜，北京律师， 13520840484 ） 一、基本案情 2007 年元月 28 日，华某公司便开始了工程施工。 2007 年 7 月 23 日

（作者：张志胜，北京律师） 一、基本案情 2006 年 8 月，朱某与北京武 a 建筑装饰有限公司（下称装饰公司）员工刘某达成意向并签订《北京市家庭居室装修工程施工合同》，约定：装饰公司为朱某装修其购买的位于北京市通州区的住房一套，工期 50 天，自 2006 年 8 月 10 日 至 2006 年 9 月 30 日 ，工程造价 5 万元；签订合同时缴纳 3 万元，工程完工验收合格后缴纳 1.

装修材料不合格导致发包单位使用后出现墙面破损等现象，装修公司是否应当承担责任，承担何种责任？验收时应当注意哪些事项？发包方是否有权决定装修材料的选择？ 基本案情 2006 年 6 月，北京金某科贸有限公司（下称科贸公司）与北京某一次性用品有限公司（下称用品公司）签订合同，由科贸公司负责装饰用品公司厂房，工期 40 天，总价 10 万元，保修期 1 年

兹委托（姓名__________________）（身份证号码____________________________________）和（姓名__________________）（身份证号码______________________________）

编辑收集整理了关于委托书的相关常识，如委托书怎么写，委托书格式，委托书范本，委托书样本等等 下面我们就来分享一篇关于委托书格式样本，文章来源于互联网收集 致：****公司 我单位现委托***作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行***设计工作。该委托代理人的授权范围为：代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理活动有关的事务。

用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门责令改正，给予警告；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 2、用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

得当，不但不需要支付单位违约金，反而可以要求单位支付经济补偿金。    千万注意：如果要求用人单位支付2008年之前的工龄补偿金，根据最新的司法实践，需要首先在被迫辞职之前向用人单位主张要求支付加班工资等的权利，只有在单位拒绝支付加班工资的情况下，才能以单位存在该违法行为并拒不履行相应法律责任为由被迫辞职。