区新世界花园朗悦居9号楼132室。 委托代理人：郝汝忠，男，1962年12月31日出生，汉族，系滨汉服装有限公司驻沈阳办事处职员，住址：沈阳市和平区十三纬路15号。 上诉人新世界（沈阳）房地产物业管理有限公司（以下简称新世界物业公司）与上诉人徐克明因物业服务合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2003）和民合初字第486号民事判决，向本院提起上诉。

法定代表人李桂君，系该公司董事长。 委托代理人孙慧媛，女，1950年2月26日出生，汉族，系该公司法律顾问，住址沈阳市和平区青年大街42号。 上诉人顾绍武因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2003）和民合初字第1145号民事判决。向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，由审判员张青担任审判长并主审，代理审判员王银华，代理审判员陈兴田参加评议，对本案进行了审理。

副主任，住沈阳市和平区文艺路2甲6号。 上诉人陈宝清因物业服务合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2004）和民合初字第691号民事判决，向本院提出上诉。本院于 2004年12月20日受理此案后，依法由审判员董菁担任审判长并主审，与审判员马岩、代理审判员李方晨共同组成合议庭，公开进行了审理。本案现已审理终结。 原审法院认定

31日出生，汉族，系滨汉服装有限公司驻沈阳办事处职员，住址：沈阳市和平区十三纬路15号。 上诉人新世界（沈阳）房地产物业管理有限公司（以下简称新世界物业公司）与上诉人徐克明因物业服务合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2003）和民合初字第486号民事判决，向本院提起上诉。

刘景章，男，汉族，1966年1月3日出生，现住地天津市南开区堤南路燕园里6—1—302号。 原告天津市康卓物业管理有限公司（以下简称康卓公司）与被告王树岭、被告刘景章物业管理合同拖欠管理费纠纷一案，本院于2004年9月1日受理，依法由代理审判员田大刚适用简易程序公开开庭进行了审理。原告康卓公司委托代理人李忠、朱锡军；被告王树岭及其委托代理人杨宏玉；被告刘景章到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

2004年11月22日，大足县人民法院以（2005）足民初字第10号民事裁定书对物业公司出卖给赵勇的房屋予以查封。物业公司至今未将合同约定的房屋交付给赵勇。 另查明，大足县人民法院（2004）足民初字第1768号民事调解书确认：丁全明是大足县煜曦物业发展有限公司指派该片区项目经理，全面负责该片区房屋建设及出售事宜。丁全明每出售一套房屋，物业公司便在丁全明所签商品房预售合同上加盖公章以便管理。

委托代理人廖宇，重庆君欣律师事务所律师。 委托代理人刘德，重庆君欣律师事务所律师。 上诉人重庆亚城房地产开发有限公司、王永清因商品房预售合同一案，不服重庆市九龙坡区人民法院（2003）九民初字第3705号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 原判认为，原、被告签订的商品房买卖合同是双方的真实意思表示，符合法律规定，属有效合同。

人李朝文，重庆正焰律师事务所律师。 上诉人重庆中建工程公司因商品房预售（预购）合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2004）中区民初字第1078号 号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原判认为，原告宋永红与被告中建公司所签订的《商品房预售（预购）合同》是双方当事人真实意思表示。

法定代表人曾振波，总经理。 委托代理人王羽中，上海中汇律师事务所律师。 委托代理人朱磊，上海中汇律师事务所律师。 原审上诉人朱小夫与原审被上诉人上海振亭房地产开发有限公司（以下简称振亭公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于二○○四年二月二十五日作出的（2003）沪一中民二（民）终字第1297号民事判决，已经发生法律效力。上海市人民检察院于2004年8月19日对本案提起抗诉。

人陈国兴，总经理。 委托代理人谢有圻，上海市名旗律师事务所律师。 原审第三人上海慈爱实业发展总公司，住所地上海市浦东大道1460弄7号。 法定代表人郭大江，总经理。 原审上诉人上海明达物资公司（以下简称明达公司）与原审被上诉人上海沪中房地产联合发展公司（以下简称沪中公司）、原审第三人上海慈爱实业发展总公司（以下简称慈爱公司）房屋预售合同纠纷一案

上海市罗顿律师事务所律师。 上海明达物资公司（以下简称明达公司）诉上海沪中房地产联合发展总公司（以下简称沪中公司）房屋预售合同纠纷一案，上海市静安区人民法院于2000年 10月16日作出（2000）静民初字第1426号民事判决。沪中公司不服，提出上诉。本院于2001年2月23日作出（2000）沪二中民终字第 3561号民事判决，已经发生法律效力。

上海美旋房地产有限公司，住所地本市闵行区北翟路5188号。 法定代表人汪莉华，董事长。 委托代理人秦良，上海市徐浦律师事务所律师。 上诉人马婵芬、戴佳杰因与被上诉人上海美旋房地产有限公司（以下简称美旋房产公司）房屋预售合同一案，不服上海市闵行区人民法院（2004）闵民三（民）再初字第2号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。

上诉人上海青浦区房产经营公司（以下简称青浦房产公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院（2005）青民一（民）初字第1979号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 上海市青浦区人民法院判决查明：1999年5月20日，夏永康因向青浦房产公司（原名称为青浦县房产经营公司

1001弄18号304室。 法定代理人林学农，年籍详前。 被上诉人（原审被告）上海东方金马房地产有限公司，住所地本市兴义路48号新世纪广场D座二楼。 法定代表人朱永康，董事长。 委托代理人徐毅，上海成平律师事务所律师。 上诉人林学农、周堤、林宇轩因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2004）黄民四（民）初字第1163号民事判决，向本院提起上诉。

弄8号2102室。 委托代理人乐明华，年籍详前。 被上诉人（原审被告）上海东方金马房地产有限公司，住所地本市兴义路48号新世纪广场D座二楼。 法定代表人朱永康，董事长。 委托代理人徐毅，上海成平律师事务所律师。 上诉人乐明华、虞闯、乐丽达因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2004）黄民四（民）初字第1158号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。

上海市第二中级人民法院 民事判决书 （2006）沪二中民二（民）终字第547号 上诉人（原审原告）国盛证券有限责任公司上海西凌家宅路证券营业部，地址上海市西凌家宅路131号。 负责人肖力光，总经理。 委托代理人郁志焱，上海市金一律师事务所律师。 委托代理人陈华玲，男，在江西国际信托投资股份有限公司工作。 被上诉人（原审被告）上海三和房地产公司，住所地上海市延平路121号。

广东省江门市中级人民法院 民事判决书 （2006）江中法民一终字第2号 上诉人（原审原告）司徒新鹊，男，1966年9月11日出生，汉族，住开平市长沙侨园路148号704房。 被上诉人（原审被告）开平市金鸡建设综合开发公司，住所地：开平市金鸡镇文乐街6号。 法定代表人方畅义，该公司经理。 委托代理人李柱章，男，1948年6月4日出生，汉族，住开平市金鸡镇经济发展公司。

赣州中联物业发展有限公司。住所地：赣州市章贡区文清路中联商城H幢2楼。 法定代表人刘跃平，董事长。 委托代理人廖泽方，江西南芳律师事务所律师，执业证号：14972000240293，特别授权代理。 委托代理人谢海琼，江西南芳律师事务所律师，执业证号：14972000111128，特别授权代理。

人律师事务所律师。 上诉人宁都恒盛房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服宁都县人民法院（2005）宁民一初字第623号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理完毕。

公务员，住定南县劳动人事局。 委托代理人李榆，定南县正泰法律服务所法律工作者。 上诉人刘忠红因房屋预售合同纠纷一案，不服定南县人民法院（2005┒褚怀踝值？60号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 一审法院经审理查明