李某同已去世的杨某系夫妻关系,两人婚后生有三男两女,1993年9月,杨某去世。1997年8月,李某申请房改,利用自己的工龄和已亡配偶杨某的工龄相加,并交纳10499元购房款后,于1998年8月取得江西省南昌市东湖区阳明路一套房屋的所有权证,该房屋登记在李某名下。

2012年9月19日,老黄夫妇的独生子黄某因经商需周转资金向信用社借款3万元。2012年10月31日,黄某因车祸死亡,肇事方赔偿老黄夫妇18万元。因黄某死亡时没有任何遗产,信用社告上法庭以黄某死亡后有死亡赔偿金为由,主张老黄夫妇用这笔赔偿金清偿借款。

栏目关注：回迁房买卖注意什么事项?“房改房”能不能买?什么是房改房?买房改房注意什么? 一、公房是否属于遗产 根据《继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。”据此，首先，公房不属于遗产。

栏目关注：店面转让的步骤有哪些?限购令政策下如何认定二套房?什么是二套房呢? 一、哪些财产属于遗产的范围 依据《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利

父亲猝死，死前未立遗嘱。作为独生子女及唯一继承人的张先生要求银行开启父亲在银行租用的保管箱时却遇上了难题。张先生为此诉至法院，要求被告光大银行协助开启父亲留下的保管箱，并返还保管箱内的全部财物。此案前天在朝阳法院开庭审理。张先生是否为唯一合法继承人成为法院审查的重点。 父亲去世儿子难开保管箱 去年1月11日，张先生66岁的父亲突发病猝死，未留遗嘱。

五是家庭关系不太和睦的，比如有的孩子不孝敬，老人能预见到身后可能会不得安宁的，有的甚至要提出把财产捐赠出去而不愿意留给孩子的，需要早做安排;六是有些人愿意捐遗体或是器官，但子女出于个人感情可能会不同意，为了不违背老人的个人愿望，需要立下遗嘱让合适的执行机构帮助完成遗愿。

孙先生的父亲因病去世，由于时间仓促，并没有留下书面遗嘱，只是在去世前在子女探病的时候，口头说明了自己死后财产应当如何分配。 请问，这种情况下的口头遗嘱有没有效力呢? 答：口头遗嘱成立必须满足以下条件：1.遗嘱人没有立下其他形式的遗嘱或遗赠协议;2.遗嘱人处于危机的情况，无法以其他方式立下遗嘱;3.需要有两个以上见证人在场见证。

法定要式者，才是一个在法律上有效的遗嘱。得为遗嘱的能力称为遗嘱能力。在香港，遗嘱的订立需要有至少两位非受益人担任见证人，遗嘱才具有法律效力。一般而言，这两位见证人的其中一位会由协助订立遗嘱的律师楼合伙人担任，而另一人则由前述律师所邀请的同业(一般由邻近律师楼的合伙人，但不能采用同一律师楼的其他合伙人)担任。[2] 有效要件 遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。

栏目关注：夫妻一方擅自卖房怎么办?协议离婚房产过户怎么办理?离婚一方不配合办理过户怎么办? 一、房屋遗产进行分割时应遵循的原则 《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产

政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。 3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。 二、导致丧失房屋继承权的情形 根据《继承法》的规定，继承人有下列行为之一的

栏目关注：店面转让的步骤有哪些?限购令政策下如何认定二套房?什么是二套房呢? 提要：在我们继承的遗产中，房屋可能是涉及到的一个比较重要的部分，然而，在房屋遗产继承的过程中，常常会发生对房屋的分割产生分歧的事情，房产继承有哪些程序呢房屋遗产分割该怎么进行呢

栏目关注：夫妻一方擅自卖房怎么办?协议离婚房产过户怎么办理?离婚一方不配合办理过户怎么办? 提要：“一瓦顶成家”，房子作为中国普通家庭最重要的产业，一直排在各个家庭的首要位置，也是一个家庭享受和睦生活的基础。但在现实生活中，有些家庭却因为老人离去后留下的房产继承问题，影响家庭和睦。房产律师靳双权从法律的角度为您分析房地产遗产怎么继承的问题。 一、房地产遗产继承？

夫妻一方擅自卖房怎么办?协议离婚房产过户怎么办?理离婚一方不配合办理过户怎么办?房产律师靳双权(13426037149)为您解答 一、房屋遗产分割应当注意问题 《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。” 继承法的这条规定

没有遗嘱时继承的顺序 我国《继承法》规定：法定继承又称为无遗嘱继承，是指由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则的一种继承方式。我国《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这两个顺序的继承人的继承权的实现是不不同的。被继承人死亡，由第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不继承。

注意事项了解清楚后，才能进行实质性的操作。 二、公房能够作为遗产继承吗? 所谓继承，是指公民死亡后，继承人依据《继承法》规定，对死者财产权利和义务的承受。其中第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋，但这里的房屋，是指所有权归死者所有的私房，包括产权房和以标准价购买并已办理产权证的公房(俗称房改房)。

子女怎样按遗嘱继承房产 根据法律法规的相关规定，按照遗嘱继承房产，有以下程序： (一)到被继承房产公证处办理房产继承公证，所需材料分别是： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。

如果著作权属于公民，其著作权中财产权利的保护期限是其终生加上死后的50年，因此，当公民死亡后，必然发生著作权继承的问题。根据我国《著作权法》第十九条的规定，公民死亡后，如果其著作权中的财产权在保护期限内，则依照继承法的规定转移。就是说，著作权中的财产权利属于公民遗产的范围，可以由其继承人依照继承法的规定继承。 需要注意的是，著作权中的人身权是不能继承的。

终身人寿保险是一种不定期的死亡保险，简称“终身寿险”。保险责任从保险合同生效后一直到被保险人死亡之时为止。由于人的死亡是必然的，因而终身保险的保险金最终必然要支付给被保险人。由于终身保险保险期长，故其费率高于定期保险，并有储蓄的功能。 人寿保险合同中，受益人就是根据合同有权领取保险金的人，受益人由被保险人指定，可以是投保人，也可以是第三人。

《继承法》规定，遗产继承分为法定继承、遗嘱继承、遗赠抚养协议继承三大类，其中遗嘱继承又分为自书、代书、录音、公证及紧急情况下所立的口头遗嘱等形式。遗嘱人以不同形式立有的数份遗嘱若内容相抵，若有公证遗嘱的，以最后所立的公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。但无行为能力或限制行为能力的人所立遗嘱无效;不能表示遗嘱人的真实意思，受胁迫和欺骗所立的遗嘱也属无效。

有价证券可以继承吗? 按《意见》第三条的规定，公民可以继承的其他合法财产包括有价证券。因此有价证券可以作为遗产继承。 遗产的范围为被继承人死亡时遗留的个人合法财产，包括现金、实物、存款和各种有价证券。 继承遗产的依据，首先是遗嘱。遗嘱和遗赠扶养协议同时存在的，应先按遗赠扶养协议处理遗产;无遗嘱也无遗赠扶养协议的，按法定继承方式处理遗产。