共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。 5、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 应予返还彩礼的情形 （一）双方未办理结婚登记手续的； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； （三）婚前给付并导致给付人生活困难的。 适用前款第（二）、（三）项的规定

分割夫妻共同财产的程序。先由当事人双方协商，协商不成时，由人民法院判决。     2、明确夫妻共同财产的范围。如没有与其他家庭成员分家的，要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分，然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。对究竟属于个人财产或夫妻共同财产难以认定，可推定为夫妻共同财产。     3、分割夫妻共同财产的原则。

离婚时夫妻共有的房屋产权无法达成协议怎么办？     离婚时夫妻共有的房屋产权无法达成协议由人民法院根据不同情况予以判决处理，处理方法有三：一是竞价；二是评估；三是拍卖。其法律依据为新《婚姻法》解释（二） 第20条的规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院按以下情形分别处理： （一） 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准允

父母出资为子女购房，子女离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。 一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。

离婚后没有房屋居住，怎么解决？ 离婚案件中，一方当事人无法得到房产的所有权或是承租权，应怎样解决？ 按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第二十七条规定： 婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。

离婚时夫妻共有的房屋产权无法达成协议怎么办？ 离婚时夫妻共有的房屋产权无法达成协议由人民法院根据不同情况予以判决处理，处理方法有三：一是竞价；二是评估；三是拍卖。其法律依据为新《婚姻法》解释（二） 第20条的规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准允

律师破解离婚房产分割难题 提出问题：司法实务对离婚案件遇到的财产分割问题一直倍受关注，当事人之间争议大，处理有一定难度，尤其对房屋的析产分割，对此根据具体案例进行论证和探讨，仅供参考。 关 键 词：离婚  析产 分割 婚姻关系破裂后往往往遇到的一个重要问题就是共同财产的如何分割，破解这一难题，既要看现行法律规定，又要掌握目前司法实务。

父母出资为子女购房，子女离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。 一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。

离婚时分割房产的几个问题 一、婚前购房，婚后夫妻共同还贷，离婚时如何分割 对于夫或妻一方在婚前按揭贷款购买的房屋，在夫妻关系存续期间共同还贷的房屋如何分割？ 对于这种情况，涉及到两个法律关系，即与开发商的房屋买卖关系，及与银行间借贷的法律关系。

夫妻一方在有限公司的投资在离婚时如何处理 夫妻一方以个人名义在有限公司投资，投资方成为公司股东，根据公司法的规定，股东以出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对外承担责任。因此，股东以自然人身份持有公司股权，而公司以法人身份拥有公司财产权。公司法人与自然人股东在法律上属于不同的独立的民事主体。

夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋的分割。 在双方没有约定的情况下，不论房产证上是一方的名子还是双方的名字， 均为共同财产。产权确定后，就要明确房屋价值，房屋价值是按市场现价计算，而不是按购买合同金额计算。若涉及贷款，应将未还贷部分除去后再分割，未还贷部分由得房方继续承担未还贷部分的本金和利息。 2 、 夫妻一方婚前支付了全部房款，并取得了产权证，离婚时房屋的处理。

张夫：（性别、年龄、民族、单位、住址） 张妻：（性别、年龄、民族、单位、住址） 张子：（性别、年龄、民族、单位、住址） 张女：（性别、年龄、民族、单位、住址） 见证人： 高某某，陕西邦维律师事务所律师。 李某某，陕西邦维律师事务所律师。 张夫、张妻夫妇与子女张子、张女一直共同生活，现张子、张女均已结婚，各立约人均表示愿意分家析产，各立门户。经协商，共同签订以下分产协议，以供遵守。

同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人同意转让，该配偶依法取得合伙人地位。 三、夫妻以一方名义投资设立独资企业的，人民法院分割夫妻在该独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理： （一）一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿； （二）双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿

根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

离婚案件中，除了孩子抚养问题，离异者最关注的就是房产的分割。由于房产价值大，在婚姻财产中所占的比重大，因此，在相当数量的离婚案件中，就是因为夫妻双方就房屋分割不能达成统一意见才起诉到法院的。而在我们国家，房屋的问题又非常复杂，既有公房也有私房，私房中不仅有商品房也有售后公房；既有城市房屋也有农村房屋等等。

由于按揭贷款购房涉及的法律关系复杂、签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差、按揭贷款合同的履行期限较长等，在离婚案件中往往成为财产分割的难点。在现实生活中，因为贷款买房，离婚时发生财产纠纷的案件有很多，但情况却不同

伴随着我国目前正处于社会转型时期，离婚率剧高不下，并且逐年有上升的趋势，但在离婚时，夫妻房产中最大、最值钱、最重要的房产当数房产，那么，离婚时所有权权属待定的房屋该怎么处理呢？请看下文详细介绍。 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)

件数、价值等项内容。当事人可以就上述项目作好准备，列明清单，提交给法院或到法院后填写空白格式清单。 制作财产清单应尽可能作到详细具体，表明财产的特征。例如西门子牌318升双开门电冰箱一台，价值4800元索尼牌29 寸彩色电视机一台，价值6000元共同财产中有汽车的，除规定项目外，还应准备汽车行驶证及复印件供法庭审查备案涉房离婚案件还应提交房产证复印件并携带原件以便核对。

根据有关规定，单位职工已购买的公房，产权归个人所有。《中华人民共和国婚姻法》第十三条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，有平等的处理权”。据此，可以确认夫妻双方在婚姻存续期间以成本价购得的房改房属于夫妻共同财产，夫妻离婚时对该财产应予以分割。 对于房产可采取以下方式解决：首先确认该房屋产权归双方共有，在共有期间，共有人对该房产共同享有使用、处分、收益等权利，共同承担维修、管理等义务。

根据法律规定，如何对夫妻共同生活期间有限责任公司的股权进行分割？   在实践操作中，象上述情况，股权如何分割一般有以下几种方式：   一、直接转让。 象上述华美装潢公司系有限责任公司，分得该股份的夫妻一方非本公司的股东的话，可以参照股东向股东以外的人转让出资的办法处理。依据《公司法》即必须具备以下条件： 1、   召开股东会并必须经过全体股东过半数同意