贷款时间应充裕如需办理贷款的应注意，要在签订买房合同时预留充裕的时间。因为各银行审批发放贷款的流程、条件、时间均有不同，这些都并非个人可以掌控的，如果留有时间，那在一家银行获贷不成的情况下，就有时间向另一家银行寻求贷款。 二、约定应尽量详尽房屋买卖合同均为格式合同，虽然有的只是一方负有的义务，但需对方配合的也应约定明确。如户籍迁移、家具电器的处理、各类表计的数字确认等。

签订劳动合同后，劳动者和用人单位应按劳动合同约定，亲自全面履行自己的义务。在履行劳动合同过程中，劳动者享有以下权利： 一、要求用人单位提供劳动合同约定的劳动条件和劳动保护; 二、要求用人单位按时足额提供劳动报酬; 三、要求用人单位支付加班费; 四、要求用人单位为其缴纳社会保险

同时履行抗辩权的概念 我国《合同法》第六十六条规定：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。 这是我国立法第一次正式确认同时履行抗辩权。故此，同时履行抗辩权，也称为履行合同的抗辩权，是指双务合同中无先为给付义务的当事人一方在他方未为对待给付以前，有权拒绝自己的履行。

有一借款合同如下：   借据         甲今向乙借款4万元人民币，利息3分。   借款人：甲 2008年8月8日 该合同中没有约定还款期限，即合同的履行期限。那么乙主张还款权利的实效该如何计算？根据《合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不 能确定的

劳动合同的履行，指的是劳动合同双方当事人按照劳动合同的约定，履行各自的义务，享有各自的权利。劳动合同的变更，指的是在劳动合同履行期间，劳动合同双方当事人协商一致后改变劳动合同的内容。劳动合同是否得到依法履行、劳动合同的变更是否以平等自愿、协商一致为前提，直接关系到劳动合同双方当事人尤其是劳动者权益能否得到保护。

____________ 承运人： ____________ 托运人详细地址： ________________________ 收货人详细地址： ________________________ 根据国家有关运输法律法规的规定，双方经充分协商，就 ____________( 货物名称 ) 运输事宜达成如下协议： 一、货物名称、规格、数量、价款 ( 可以列表写明，也可以用文字直接表述 ) 。 二、货物的包装 ( 写明包装的条件、标准等内容 ) 。 三、货物的起运地点： ____________ 货物的到达地点： ____________ 四、货物承运日期： ____________ 货物运输期限： ____________ 五、货物运输质量及安全要求： ____________ 六、货物的装卸责任及方法： ____________ 七、收货人领取货物及验收办法： ____________ 八、运输费用及结算方式： ____________ 九、托运人是否声明价格，是否办理货物运输保险： ____________ 十、双方当事人的权利义务： ____________ 十一、违约责任： _

_____________ 定作人： _____________ 签订地点： _____________ 承揽人： _____________ 签订时间： ____ 年 ____ 月 ____ 日 第一条承揽项目、数量、报酬及交付期限 __________________________________________________________________________________ 项目名称及内容 计量单位 数量 工作量 ( 工时 ) 报酬 单价 金额 交付期限 __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ _________

____________ 定作人： ____________ 签订地点： ____________ 承揽人： ____________ 签订时间： ____ 年 ____ 月 ____ 日 第一条加工物、数量、报酬、交货期限 ____________________________________________________________________ 加工物名称 规格型号 计量单位　数量 报酬 交货期限及数量 单价 金额 合计 ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ 合计人

_______________________ 承租方： _______________________ 承租经营者： _______________________ 租赁企业名称： _______________________ 地址： _______________________ 所有制性质： _______________________ 账号： _______________________ 经营范围： _______________________ 出租方与承租方双方根据 _______________________ ，经协商签订本合同。 一、租赁企业概况 ( 详见附表 1) 1 固定资产： _______________________ 2 自有流动资金： _______________________ 3 产品、产值、产量： _______________________ 二、租赁期限 共 _________ 年，即自 _________ 年 _____ 月 ____ 日起至 ____ 年 ____ 月 ____ 日止。 三、交接手续： ____________

出租方：________(个人或单位)，以下简称甲方; 承租方： ________(个人或单位)，以下简称乙方。 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条出租房屋坐落地址 __________________ 第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 ________________________________________________________________________________ 房屋名称 间数 面积 米2单 年租赁 门数 窗数 地面质 (楼、正、 金额 量(土、 厢、平、厦 ) 规格 等级 (间) (平米)　价(元) (元) (合) (眼)　砖水泥) ________________________________________________________________________________ ______________________________________________

__________________ 抵 押 人（下称甲方）_______________________________ 抵押权人（下称乙方）_______________________________ 鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了《_________________________________》（下称主合同），为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。 第一条　本合同设定抵押的房地产如下： 房地产 坐落 区    小区  街（路）   号（附   号）   栋   单元   楼   号 房地产 名称   房屋结构   所有权人   房屋所有权证号预售合同备案号   建筑总面积 （平方米）   抵押房产面积 （平方米）   土地使用 权证号   用地总面积 （平方米）   抵押房产分 摊土地面积 （平方米）   建筑总楼层   抵押楼层   使用性质   房地产状况   四  至 东：      南： 西：

在签订和履行买卖合同时买方应注意以下几点 1）确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。

当事人一方因第三人原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或按照约定解决。根据该原则，因第三人的原因违约不能免除违约责任，故也不能免除定金罚则。因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行的，在适用定金罚则后，受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。

医疗 设备 购销合同

网友：意向金转为定金后，买方违约，卖方能否要求买方继续履行签订购房合同的义务？ 乐音果律师： 根据法律规定，买方可以以牺牲定金为代价解除合同，所以卖方可以不返还买方定金，但不可要求其继续履行签订购房合同的义务。

劳 动 合 同      （2008年用人单位版）

根据《中华人民共和国劳动法》（以下简称《劳动法》）、《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法

根据＜合同法＞第62条、第63条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯进行。具体情况分为以下6类：    （1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行；    （2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。执行国家定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。    （3）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行；    （4）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间；    （5）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行；    （6）履行费用的

  根据＜合同法）第64条的规定，当事人可以约定由债务人向第三人履行债务。债务人末向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。 值得注意的是，当事人约定由债务人向第三人履行债务，不同于债权人将其债权转让给第三人的债权让与。在前者，第三人不是新债权人，而只是接受债务履行的人，因此，债务人因向第三人履行债务新增的费用仍由债权人承担，并且债务人履行债务不符约定的，仍应向债权人承担违约责任。在债权让与，第三人是新债权人，而不仅仅是接受债务履行的人，因而第三人要承受债权人相关的权利义务。 另外，＜合同法＞第65条规定：当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。

《合同法》第60条规定：当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。该条款中所说的通知、协助和保密的义务，就是当事人履行合同时的附随义务。附随义务是本世纪合同法发展的一项突破。在附随义务理论产生之前，当事人只履行合同中约定的义务，没约定的就不履行。而附随义务扩大了合同当事人的义务，即这些义务即使在合同条款中没有规定，当事人也必须遵守和履行，否则就违背了民法的基本精神诚实信用原则。