同时约定违约金与赔偿损失如何适用 在合同纠纷中，定金、违约金和赔偿金（以下简称“三金”）的纠纷较为常见。为最大限度的保护当事人的合法权益，笔者拟参照担保法、合同法及其司法解释，谈谈“三金”在合同中的适用。 所谓定金，是指合同当事人为确保合同的履行，依据法律和合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付对方金钱或其他代替物。

不包含任何赔偿的因素。 在认同第三种观点的同时，笔者认为还应当从以下三个方面进一步澄清对赔偿性违约金与惩罚性违约金的认识：第一，惩一罚性违约金和赔偿性违约金与违约形态并没有必然的对应关系，惩罚性违约金并不仅限于履行迟延场合，对于不履行、不适当履行及其他不完全履行行为均可适用，即惩罚性违约金可以适用于所有的违约类型。

实践中，对于逾期付款违约金的底限应该算到何时意见不一，有两种看法：一是至给付之日止；二是至判决生效之日（或判决生效后十日内）止。在各级法院民事判决书中比较常见的是“至给付之日止”，但律师以为采用这一表述并不恰当。 首先，“给付”一词本身存有疑义，是实际给付抑或是确认给付，有权机关一直没有给予明确的解释，以至一审法院在判决书中使用“给付”一词时多未考虑在实际执行中可能引起的争议。

如何确定支付违约金数额 违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规（如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等）中，明文规定的违约金比例；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金比例。

导读：违约金比例的知识。根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。本文根据相关知识，讲述了违约金比例的知识。 违约金没有规定的比例,双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等.

规定违约金的条款，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，可按照签订合同时有效的有关条例的规定执行，有关条例对违约金比例未作规定，而违约又未给对方造成损失的，可以根据实际情况酌情处理。以下着重谈谈法定违约金与约定违约金的确定和适用。 法定违约金 合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。

违约金显失公平 法院依法纠偏差 近日，湖南省郴州市中级人民法院终审宣判一起合伙合同纠纷案，维持苏仙区人民法院判令被告李某、吴某连带赔偿原告袁某2万元退伙补偿款及2300余元违约金的一审判决。随后，两被告主动履行了法院判决。 2008年9月，袁某以李某、吴某未按退伙协议约定支付2万元退伙款为由，要求法院判令两被告支付退伙款，并依约支付10万元违约金。

由于违约金数额是预先确定的，它在事先向债务人指明了违约后所应承担责任的具体范围，从而既能督促债务人履行合同，又有利于当事人在订约时计算风险和成本，从而也有利于促进交易的发展。 违约金依其发生原因不同，可以分为约定违约金和法定违约金。当事人在合同中约定的违约金为约定违约金，由法律直接规定的违约金为法定违约金。 违约金依其性质不同，可分为惩罚性违约金与赔偿性违约金。

当前，融现行三个合同法及其实施条例为一体的统一合同法草案正处在修改完善阶段，其中面临许多有待进一步研究探讨的问题。违约金作为一种传统的制度，不仅关系到合同担保制度和合同责任制度的立法体系，而且关系到与其他违约责任方式的相互关系，而后者正是我国统一合同法草案修改中所面临的重大课题之一。统一合同法草案关于违约金之部分（仅有两个条文），虽不乏值得肯定的地方，但仍不免简陋。

违约金应当如何约定？ 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

违约金,当事人,约定,处理,为由,请求 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当如何处理? 一般原则：按合同约定来处理。如当事人能举出证据说明其违约行为给对方造成损失的具体数额，则违约金按是否超过损失30为限来进行适当调整。

约定违约金后,是否还能要求赔偿损失 案情介绍：在二手房交易合同中，交易双方经常同时约定支付违约金和赔偿损失两个条款。但在法律上，这两者并不一定能同时适用。支付违约金和赔偿损失都是合同违约责任的主要形式。违约金具有补偿和处罚的双重属性

保密规定或约定的事实，裁决其向该通信公司支付违约金及涉密费是正确的。 三、如何预防、减少和应对违约金一类的劳动争议 在市场经济条件下，劳动者的流动是正常的，尤其是有一技之长的劳动者，“人往高处走”的趋势更强。而用人单位确又希望员工相对稳定，特别对人才的需求，更不希望其流动。为了解决这些矛盾，便出现了在劳动合同中约定违约金，劳动关系双方当事人签订保密协议等一系列的保护各自利益的措施。

根据《合同法》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

违约金过高法院的处理方法 在现实生活中我们也许经常签订合同，但是你遇到过由于你约定的过高而法院却判决不按合同违约金条款处理

违约金和赔偿损失不能同时适用的情况 当双方约定的违约金足以弥补实际经济损失时，没有违约的一方不能要求违约方在支付违约金的同时赔偿损失。还是以甲、乙的交易为例。假设合同约定的违约金是10万元，甲的违约给乙造成5万元的损失，则乙只能要求甲支付违约金10万元而不能同时要求赔偿损失5万元。

为一种附条件合同，只有在违约行为发生的情况下，违约金合同生效；违约行为不发生，违约金合同不生效。 违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金，如债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金等。

如何降低违约金比例 《合同法》关于违约金的规定主要体现在第一百一十四条上，该条第一款规定：当事人可以约定一方违约时应当向对方支付一定的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二款：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

十四条关于违约金调整制度的适用必须是以当事人请求为前提。被告未提出违约金过高的抗辩，也不到庭应诉，视为其主动放弃诉讼权利，其中包括请求调低违约金的权利。因此，法院应尊重当事人的意思自治，按照合同约定计算违约金，不能主动调整。 笔者认为，对违约金调整的认识，首先应准确把握违约金的性质

什么是约定违约金 由于约定违约金的比例法律无明文规定，有的同志认为约定违约金的数额不能超过法定违约金，超过的就是无效。实践中也常常遇到约定违约金过高的问题。究竟应如何确定约定违约金的比例，下面从几个方面谈谈看法。笔者认为，约定违约金的最高限额为违约部分的货款或酬金的总额。这里既包括不履行或不完全履行合同的违约金，也包括延期履行合同的各种违约金。