还要承担违约责任。国内市场合同意识差，业主常会要求承包方多做工作，就象到市场买菜一样，临了要搭颗葱。承包方有时为了取得合同，也会主动提出额外免费做一些边角工程。 【对策】 应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。可以填写稍具体一些，例如可填写包括哪些标段

新民事诉讼法修正是2012年8月31日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过，于2013年1月1号正式实施 一、第十三条增加一款，作为第一款：“民事诉讼应当遵循诚实信用原则。” 二、将第十四条修改为：“人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。” 三、删去第十六条。

1个月：刑事诉讼法第138条规定：人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，应当在1个月以内作出决定， 1.5个月：重大、复杂的案件，可以延长半个月。 重新计算： 1、 人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

个人承包经营违反本法规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。 【解读】本条是关于个人承包经营者损害劳动者利益的法律责任的规定。个人承包经营是指企业与个人承包经营者通过订立承包经营合同，将企业的全部或者部分经营管理权在一定期限内交给个人承包者，由个人承包者对企业进行经营管理。

窗外空调落地砸人谁负责 进来本市居民一位张大爷电话咨询才高律师，请求提供法律帮助。他不日之前到朋友家串门，将要到达朋友楼房洞口时，忽然一声巨响，朋友家的某邻居家窗外空调机落地了，险些砸着他，幸好他走得慢一些儿，没有走到空调机的窗下。 事后张大爷越想越害怕，就此他问律师：如若有人被砸中受伤，受伤人应向谁主张赔偿?

合同无约定可否主张利息损失 日前有一位朋友咨询，双方签署借款合同已经到期，对方延迟一年至今仍未还款，且合同中没有约定利息，其想起诉主张对方还款及利息

最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 最高人民法院 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布

具体到本案，李某与周某签订的《房屋买卖合同》，仅是转移不动产物权的意思表示，而不动产登记则是转移物权意思表示的形式，只有二者结合才完成了物权行为。 由上可看出，合同效力与物权效力是两个应当区分的概念。合同有效并不必然产生物权的变动，但物权变动的前提是必然合同有效。

判刑后是否开除公职 根据国家和自治区关于受处分人员工龄计算的有关规定精神，现就原国有单位开除公职或刑满释放人员工龄计算和视同缴费年限认定的有关问题通知如下： 一、被原单位开除公职或刑满释放后经劳动人事部门正式批准录用为全民、大集体职工或企业劳动合同制职工的，应从重新参加工作之日起计算工龄。属临时工的，从缴费参加养老保险时计算投保年限。

责任公司设立时的股东。”可知，发起人的范围包括股份公司设立时为设立公司而签署公司章程，同时向公司认缴出资或股份并且履行公司设立职责的人和有限责任公司设立时的股东。 发起人承担公司筹办事物，在公司设立阶段，发起人对外订立的合同有的是为了公司的利益，有的可能是为了自身的利益。

已按《条例》、《若干规定》纳入管理的行为发生纠纷的，当事人可以申请房屋管理机关进行调处，未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，在未完善手续之前不进行调处。 2、租赁当事人申请调解房屋应以书面方式提出，申请时未提供书面申请的应及时补交。 3、区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后，应在五个工作日内确定调解会的时间和地点，并通知租赁双方当事人。

关于租赁合同无效的处理，《合同法》第58条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”具体到无效租赁合同，应如何适用上述处理原则呢? 1、租赁合同的无效不适用返还原则 租赁合同属于继续合同，在租期内，承租人使用出租人的财产而支付租金，系连续性给付。

房屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同有效吗？律咖网小编特整理本文吗，对违章建筑的租赁合同产生的纠纷问题进行解析，一起看看吧。 《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》，对此都有了明确的规定，本是无庸置疑的。但就目前广东的情况来看，农村为发展经济，积极招商引资办厂，没有经过任何规划、报批、报建，建起了大量的厂房、工棚

最高人民法院关于印发〈全国民事审判工作会议纪要〉的通知 法办【2011】442号 一、民事审判工作的总体要求 二、关于物权纠纷案件 三、关于房地产纠纷案件 四、关于建设工程合同纠纷案件 五、关于民间借贷纠纷案件 六、关于侵权责任纠纷案件 七、关于婚姻家庭纠纷案件 八、关于劳动争议纠纷案件 九、关于民事诉讼程序及其他问题

如何选择解决合同纠纷的诉讼法院 根据我国民事诉讼法的规定，只有因合同发生的纠纷，可以由双方当事人通过订立合同争议条款自由约定由哪个法院来管辖，这在法律上称协议管辖。合同当事人可以通过约定一个对自己有利的法院(往往规定在本地法院)来管辖案件，以节省费用，避免地方保护主义因素产生的不利影响。应注意的是，合同当事人的这种自由选择权是有条件限制的

民事诉讼法规定，第二审人民法院审理上诉案件，除依照本章规定外，适用第一审普通程序。因此，第二审人民法院对上诉案件的审理程序与第一审案件的审理程序基本相同。不同的主要是： 1.审查的诉讼请求与第一审有所区别。民事诉讼法规定，第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。

当事人选择法律时需要“明示” 在涉外合同中，如果遇到合同订立、合同效力、合同履行、合同变更和转让、合同终止以及违约责任等争议。 当事人该选择哪国法律呢?按照这一规定，当事人应当以明示的方式选择，也就是在缔约时或争议发生之后，以文字或者言词明确作出选择合同准据法的意思表示。

合同中的仲裁协议条款要有以下内容： 一、要有申请仲裁的意思表示。 二、仲裁事项。仲裁事项必须与当事人有特定的法律关系，而且只能是合同纠纷或其他财产权益纠纷。婚姻、收养、监护、抚养、继承等民事纠纷不能申请仲裁。 三、选定仲裁委员会当事人在协议中必须写明具体的仲裁委员会，如中国国际经济贸易仲裁委员会(简称贸仲)。仅有仲裁地点(如上海)而没有仲裁机构的，仲裁协议无效。

借贷进行非法活动。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不受法律保护。如明知个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走私等非法活动而借款给他人，其借贷合同不受法律保护，对行为人还要处以收缴、罚款、拘留，甚至追究刑事责任。 2、非法金融业务活动。包括： (一)非法吸收公众存款，是指未经中国人民银行批准，向社会不特定对象吸收资金，出具凭证

中华人民共和国主席令 (第六十三号) 《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国监狱法〉的决定》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2012年10月26日通过，现予公布，自2013年1月1日起施行。 中华人民共和国主席　胡锦涛 2012年10月26日 全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国监狱法