以出让方式取得国有土地使用权的，没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的。 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 3、依法收回土地使用权的。 4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 5、权属有争议的。 6、未依法登记领取权属证书的。 7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情况。

所做行为并无不当，应到受到法律的保护。鉴于自己儿子陈舒俊的法律知识和应诉经验的匮乏，陈剑舟决定聘请律师来维护自己的合法权益。最终经过多方询问了解，老陈一家于2011年10月26日

我与前夫在婚后按揭购有一房产，户主办写有前夫的名字，首付款是他们家出的，后因他出轨，协议离婚，离婚协议上写房产归我所有，离婚后按竭一直是由我一人承担，但是当初他把房产所有资料都带走了，骗我说不见了，我只有按揭银行卡，请问

征用补偿虽发生在全国城乡各地，各地经济发展水平也不一样，但作为农村被征用者有充分理由享受同样的法律环境。下面是律咖网小编整理的网友们房屋纠纷法律咨询相关内容，希望能解决你们的疑问,如有其它房屋法律咨询疑问，可申请加入律咖网法律咨询qq群,进行法律服务咨询。以下为农民房屋征用补偿问题的法律建议。 从宪法和法理上说，对公民基本权利的限制与剥夺的立法权，只能由全国人大行使，而不能交由其他机关行使。

分配生前写个字据，并提出我要一半的房产，我妈不同意，说只能子妹四个平分。我现在提出如果要平分就拿我哥的房产拿出来一起平分。现在想咨询，分居这么多年我妈还有权处理我父亲的房产吗，有什么办法解决我的问题。 湖南律师 为您解答： 房屋产权以登记为准，登记在谁名下产权就归你所有，你父母只要没有办理离婚手续就是夫妻关系，但你母亲无权处分属于你父亲的份额

农民通过宅基地依法取得集体土地的使用权，农民在宅基地上所建的房屋属农民私有财产是无可非议的。 法律咨询：国家征用农民房屋土地有哪些赔偿 资深的塑州律师回答： 根据我国土地管理法的相关规定，征收耕地需要补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费;征收其他土地补偿费和安置费，则需要您所在地的省级制定标准进行。 相关法律知识： 《城市房屋拆迁管理条例

法律咨询：乡村修路占耕地如何补贴 我家是山西省普城市的一个小村子里,现在听说在修路,修路占用我家的耕地(沙地),不知道有没有补贴,是如何补贴的,谢谢 普城律师 为您回答： 主要补偿项目有土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及地上建筑物补偿费，具体补偿的标准见征地时你们县土地管理部门发布的《征地公告》 相关法律知识： 《城市房屋拆迁管理条例

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。下面是律咖网小编整理的房产法律在线咨询相关问题的资料，希望能解决你们的疑问,如有其它中介法律咨询疑问，可拨打律咖网24小时法律咨询电话,进行法律服务咨询。 租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。

很多人都误以为回迁房就是小产权房，其实不然，小产权房是只自己没有独立的房产证和契证，自己没有房屋所有权的房子，而回迁房则相反，那么当误把回迁房买成小产权房，遭遇的法律损失应该由谁承担呢，小产权房和回迁房的区别在哪里？下面是律咖网小编从在线法律咨询网收集来的律师们对小产权房法律咨询的解答，希望对大家有所帮助！

房地产法是1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正) ，本篇法规已被《全国人民代表大会常务委员会关于修改部分法律的决定

上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。 房屋产权证权利 有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保护. 如是买的一手房,有商品房买卖合同来保证利益.如是二手房,则基本不可以买卖

浙江省高级人民法院《关于审理涉及房地产登记民事案件若干问题的意见(试行)》 浙法民一(2009)3号 为正确审理涉及房地产登记的民事案件，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律、司法解释的规定，结合我省民事审判工作实际情况

再转让，需要办理出让手续、补交土地使用权出让金的，应当扣除已经缴纳的土地收益。 第十四条国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。 房地产转让应当以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。 第十五条商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。

不动产物权特殊变更的生效规定 1、因法律事件生效。《物权法》第二十八条规定：因判决、仲裁或者政府征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或人民政府的征收决定等生效时发生效力。 判决、仲裁或者政府征收决定都有明确的生效时间，即在未发生法律效力之前，物权没有变更，只有法律事件生效后，物权才发生变更。而对判决、仲裁两种情况发生的物权变更执行，当事人不得申请行政复议和行政诉讼。

李女士家居合肥，却在附近县城投资，购买了一套在建中的商品房。由于国家政策不断调整，而所购商品房明年才能交付，李女士不知房价如何变化，欲解除合同。李女士知道开发商在预售商品房时，预售许可证没有办好，于是准备以此为理由，退还预购的商品房。听说可要求双倍返还购房款，李女士不知在什么情况下才可以要求?

房产证上取名字的手续果然是比较繁琐，但相信大家看完这篇文章后就能清楚明白的按照上述所说自行进行办理，不必委托房屋中介

环线之间的地区：建设路以东，太行路以西，和平路以西，流路以东;北大街以北，北中环线以南;南内环街以南，南中环线(即原南外环线)以北的地区。 21、中环线以外的地区：太原市规划区以内，太行路以东。流路以西，北中环线以北，南中环线(即原南外环线)以南的地区。 22、本规定关于建筑间距要求，旧区是指已有建筑地区的改造建设;新区是指新辟地区的建设活动。

中华人民共和国城市房地产管理法 （ 1994 年 7 月 5 日 第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，根据 2007 年 8 月 30 日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正，根据 2009 年 8 月 27 日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定

兹证明 于二o一一年一月二日，在我们面前签署了《放弃房屋共有权承诺书》(2011承字第1号)、(2011承字第2号)、《放弃公司股权共有权承诺书》(2011承字第3号)、(2011承字第4号)。 经查，上述当事人的签字行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定;《放弃房屋共有权承诺书》(2011承字第1号)、(2011承字第2号)、《放弃公司股权共有权承诺书

常见的不动产隐匿方式有以下几种： 1.私自隐匿拥有不动产的信息 有些颇有心计的当事人，在面临离婚之前，就已经私下购买了另外的不动产，而另一方却不得而知。在离婚时，购房者绝口不提另有房产的事，该房产自然也不在共同财产分割之列。