为进一步加强我市经济适用住房的管理，体现经济适用住房作为政策性商品住房的保障性质，根据建设部、国家发改委、国土资源部、人民银行报送国务院的关于《经济适用住房管理办法》请示的有关精神和《北京市人民政府办公厅转发市建委关于进一步加强本市经济适用住房建设和管理意见的通知》(京政办发[2003]62号)的规定

近年来，我省每年申请新增建设用地约为50万亩，但实际上，只能满足我省一半左右的需求，目前供地情况紧张。昨日，记者从省国土资源厅了解到，我省正在努力保证7类重点用地。 据了解，今年我省下达各设区市的用地计划指标，将优先满足省重点产业支撑项目30%的用地

经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。在现行政策下

和对抗高房价更多的社会学意义。 广州是全国最早实行经济适用房的城市，上海则是曾声称“不需要经适房”的城市。在强硬的商品性住房日益占据主位的市场时代，它们同时祭起“经济适用房”的大旗，而在这两个城市有关经济适用房的政策中，我们窥见的是杠杆之下的政府意志。 关于价格 广州国土局称，经济适用房是按照成本价销售的，但由于每个地点的经济适用房建筑成本不同，所以会有价格差异。

珍集小区、太阳花园和奥林匹克园(一期)五个经济适用住房地块。其中，安苑小区二期、赵苑小区二期、珍集小区3个项目已于3月份开工建设，共51万平方米。太阳花园、奥林匹克园两个经济适用房项目也将于5月份开工，共计19万平方米。而最近新增加的南岭小区经济适用住房项目，位于裕华区建华西路南、贾村西，项目占地面积150亩，将建2000多套经济适用住房，也将于年内开工建设。

管理办法》规定外，还应当提供准予购买经济适用住房的证明。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率，不得上浮。 经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。 第十二条 用于个人购房贷款的住房公积金

为规范经济适用住房价格管理，促进经济适用住房健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国务院关于经济适用住房建设的规定，制定本办法。 第二条　本办法适用于在城市规划区内经济适用住房的价格管理。 第三条　本办法所称经济适用住房，是指纳入政府经济适用住房建设计划，建设用地实行行政划拨，享受政府提供的优惠政策，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。

经济适用房与商品房的差异主要表现在房屋的售价、销售对象、所有权等几个方面。 售价差异：经济适用房是由国家推出的带有半福利性质的房屋,价格要相对便宜许多。 销售对象不同：经济适用房的销售对象主要是中低收入家庭,所以不是任何人都能够在市场上购买到的,而且选择余地相对较小。 所有权不同：经济适用房在房产再交易、房产出租、房产抵押时都受到限制。

经济适用房买卖合同说明 1、本合同为签约使用文本，签约前，买受人应当仔细阅读本合同内容。 2、本合同所称经济适用房是指纳入武汉市经济适用房建设计划，市人民政府组织开发建设和定价，向本市中、低收入家庭出售的住房。一户限购一套。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

俗话说“上有政策下有对策”，虽然经济适用房制定了诸多开发和购买的限制，但是世上没有不透风的墙，仍然有这样那样的空子让众多“非经济适用房的需求者”得意地拥有了自己的经济适用房

表格是申请购买经济适用住房(以下简称购房)家庭购买资格的证明材料，购房家庭应依据实际情况分类领取，用签字笔或钢笔填写一式二份，经审核通过后使用(一年内有效，超过有效期办理延期)。 二、表中的单位是指国家机关和具有独立法人资格的企、事业单位。

继最近《廉租住房保障办法》出台之后，关于经济适用房的管理办法应该也会很快出台。怎样管理廉租房和经济适用房是很重要的，但是，我觉得最关键的并不在这里，而是在怎样建设廉租房和经济适用房？就经济适用房来说，不调整怎样进行建设的思路，很可能会形成经济而不适用的情况，结果并不能达到真正缓解低收入人群居住问题的目的。 今年春天时我去了次北京，被朋友邀请到他租住的家里住了一天。

今天，市政府公布了《关于进一步做好军队无军籍退休退职职工接收安置和服务管理工作的意见》。根据意见，我市对符合移交政府安置条件的无军籍职工，一般实行就地安置，也可回原籍安置。 如果无军籍职工原单位有可出售的住房或组织建设的经济适用住房，应保障无军籍职工购买；原单位没有可出售住房的，可购买配偶所在单位或地方建设的经济适用住房。

市建委前日发布经适房再上市政策，未满5年的已购经适房不能上市交易。目前，城八区房地局已经基本停止办理未满5年的二手经适房过户手续。 按照经适房的再上市政策，未满5年的已购经适房不得上市，确需上市的由区县住房保障管理部门通过摇号等方式，确定符合条件的购房人按原价购买，或由区县住房保障管理部门按原价回购。目前，城八区的房地局已基本停止办理未满5年的二手经适房过户。

10月1日至15日进行公示的《北京住房建设规划(2006年-2010年)》提出，将在“十一五”期间，扩大保障性住房建设规模和保障范围，探索构建廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房三层住房保障体系。同时，经济适用住房将转变供应模式，由销售为主过渡到租售并举

6月17日，《北京市经济适用房管理办法(试行)》(下称新《办法》)征求意见结束。日前，有媒体称“新《办法》将于9月实施。”新《办法》究竟何时实施？新《办法》在公示时，公众有何意见？记者对此进行了调查。 “这只是媒体炒作” 位于北京崇文门东花市大街的北京市房地产交易中心，是北京市惟一办理经济适用房购买资格审核的地方。据工作人员介绍，《北京市经济适用房管理办法(试行)》(下称新《办法

户将近20%；北景园小区6000多户中出租房将近8%；都市水乡6000户已交付的房屋中有200户以上用于出租。而从杭州一大型房产中介服务机构了解到，公司挂牌出租的经济适用住房房源有1000套左右，约占公司有效出租房源的7.6%。这些数字表明，经济适用住房违规出租现象在杭城已经比较普遍。 这些被出租的经适房，情况非常复杂。

“十一五”期间，北京拟推出经济适用房1000万平方米，其中2008年前推出800万平方米、大概100万套经济适用房。按照这个量，每年大概能推出不少于200万平方米的经济适用房。谁将有资格购买这些经济适用房？经济适用房选址有什么变化？今年

的单套建筑面积超过140平方米的经济适用住房做出处理，由开发商按当地地价水平补交每平方米590元的综合地价款后按商品房出售。 今后新建经济适用住房单套户型面积全部控制在90平方米以下，主要户型面积为60-80平方米。 经济适用住房　本市不会取消 程建华否定了社会上“取消经济适用房”的说法：“如果对这18万户家庭的房屋供给跟不上，必然会导致房价上涨

今后，经适房的上市政策将放宽。昨日，北京市经济适用住房管理办法(试行)公布并开始实施。与此前的征求意见稿相比，经适房不再只能由政府回购，而是满5年就可上市交易。同时，购买资格人群，也由征求意见稿所写的“需取得北京户籍5年以上”