建设标准及保障标准 新建经济适用住房的户型以两房为主，单套建筑面积不得超过60平方米。 通过收购等方式筹集的经济适用住房，应当坚持小型、适用、满足基本住房需求的原则。 申请条件 1.申请人及共同申请人均具有本市户籍; 2.申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等;申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人; 3.申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地; 4.申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其他城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房; 5.家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线; 6.家庭总资产不超过一定限额; 7.申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

有长沙市城区常住城镇户口; 2.中偏低收入群体中家庭户(60岁以下)，未婚居民(30岁以上60岁以下)无房户(历来无房产记录)或住房困难户，符合购房条件的省市政重点工程拆迁户(除被拆迁房屋外无其他住房的); 3.已经享受过政府住房优惠待遇(含房改、集资、购买经济适用房)的离婚人员原则上不能再购买经济适用住房。离婚时对今后双方的住房问题应由双方妥善解决; 4.

申请人须同时具备下列条件： (1)有本市城镇常住户口;(2)人均住房建筑面积低于上年度全市人均住房建筑面积;(3)家庭人均收入低于上年度全市城镇人均收入。 2、申请人须提交的资料： (1)购买经济适用住房的书面申请;(2)有工作单位的，提供所在单位和主管部门出具的对其经济收入和住房情况的书面证明;(3)无工作单位的，提供户口所在地社区、街道办事处出具的对其经济收入和住房情况的书面证明。

购买经济适用住房，必须同时具备下列条件： (一)具有市区常住城镇居民户口(含符合杭州市安置条件的军队人员); (二)已婚(含未满 35 周岁离异 ( 或丧偶 ) 带小孩)或年龄在 35 周岁及以上的单身无房户; (三)申请家庭 (2 人及以上 ) 现有 ( 或已有过 ) 住房建筑面积小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) 

成都锦江、青羊、金牛、武侯、成华(含高新区)(下称五城区)范围内，同时具备以下条件的家庭，可申请购买面向社会发售的经济适用住房： (1)家庭年收入40000元以下。 (2)家庭成员中拥有两个(含两个)以上本市五城区正式户口，其中申请人必须取得本市五城区正式户口三年或三年以上。 (3)原有住房 (取得自有产权住房或按照房改政策租金标准租赁的公房) 人均建筑面积在16平方米以下。

申购经济适用房需符合三个条件,购房者需同时符合以下三个条件： 一.是具有市内四区城镇常住户口5年以上; 二.是家庭人均年收入1.2万元以下; 三.是家庭人均住房使用面积12平方米以下。 (对于符合这三个条件的购房家庭，可持有关证明在规定期限内，到市内四区的国土资源和房屋分局窗口办理申购手续。) 经济适用房购买指南 购买人群：持有大连市内四区城镇常住户口的中低收入家庭。

根据刚刚出台的新办法，必须符合以下条件才能购买经适房：有郑州市市区建成区城市户口三年以上;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍，也就是1140元;无住房或者家庭人均住房建筑面积不到20平方米。单身人员，除了符合上述条件外，年龄必须满28周岁。 4月15日起，符合这些条件的家庭，可到所在的社区居委会领取经适房申请审批表。提醒申请住户要看清楚申请表后面的注意事项再填表，防止填错。

符合下列条件的本市城镇家庭，可以申请购买或者租赁经济适用住房： (一)家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活; (二)家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区(县)达到规定年限; (三)住房面积低于规定限额; (四)可支配收入和财产低于规定限额; (五)在提出申请前的规定年限内，任何成员未发生过住房交易行为; (六)市政府规定的其他条件。

今天上午，上海市市长韩正在市十三届人大三次会议上作政府工作报告补充发言时指出，上海在确保实现住房保障体系建设目标的同时，今年重点要在旧区改造政策和经济适用住房制度完善上，有更大突破。

二手房交易合同样本 甲方(出卖人)： 身份证件号码： 乙方(买受人)： 身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况

满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳的费用有哪些？ 上海法律网房产律师提示，满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳的费用有四大类：1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.2.印花税:1‰×3621×房本面积.3.

北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。 乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。 第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米

登记申请书(原件); 2、身份证明(复印件); 3、预购房屋预告登记证明(复印件); 4、主债权合同(原件); 5、抵押合同(原件) 6、当事人关于预告登记的约定书(原件)。 抵押合同中有预告登记的约定内容的，可不提交第6项材料。 (二)税费标准 抵押人抵押权人 手续费(差额定率分档累进计收)登记费印花税 抵押金额(万元)收费标准(‰) 非住宅2000(含2000)以下0.

为进一步加大对中低收入家庭解决住房问题的支持力度，减轻其住房消费负担，天津市相关部门将对向购买定向安置经济适用住房和限价商品住房使用住房公积金贷款的职工进行住房公积金贷款担保费补贴。 申请担保费补贴对象：本人或其配偶为被拆迁人，经国土房管部门批准购买定向安置经济适用住房或经批准购买限价商品住房，使用住房公积金贷款且正常还款的职工，可以申请住房公积金贷款担保费50%的补贴。

2008年9月1日，原告林某与被告孙某签订一份房屋买卖协议，约定孙某将其在同年获得的一套50平方米的经济适用住房卖给林某。协议约定：房屋价格为15万元;由买方在签订协议之日支付13万元，余款在过户时一次性付清;卖方在2008年9月30日前协助买方办理相关的产权过户手续，同年10月底卖方交付房屋给买方。该协议还约定了其他事项。协议签订后，买方依约于协议订立的当日向卖方支付了购房款13万元。

来律师事务所咨询。 律师分析认为： 借名购房合同的效力如何认定是很多人关心的问题。借名买房，指以他人(符合购买条件的人)名义购买经济适用房等政府限制购买的房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下。实际买房人支付购房款和额外一笔酬金给名义买房人。

【法院收案号】：(2007)杭民一初字第4号 【案情简介】： 2006年12月29日，原告xx建设集团有限公司向浙江省杭州市中级人民法院提起诉讼称：2002年被告建德市xx经济适用房开发有限公司的前身建德市xx经济适用房发展中心对新安江溪头经济适用房(城防拆迁安置用房)1-22号楼(10号楼除外)共21幢楼房及室外工程进行招标，原告的前身浙江xx建筑有限公司经过投标后中标。

限价商品房与经济适用房的比较　限价商品房与经济适用房的比较 [限价商品房] 简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。 保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： ( 一 ) 有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象； ( 二 ) 无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭

指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。