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已经将这处房产出手获利400余万元,且以房产证上仅有自己的名字为由,拒绝向其他子女分配售房所得房款。 ◎ 分析 这是一例比较典型的房屋权属的共有权利纠纷,这类权利纠纷在家庭成员、亲友间发生的几率较多,也会发生在共同出资购买房产的人群之间。主要特征就是房产证上只登记有权属人之一的名字,而该权属人在出售或抵押该房产时没有征得其他房屋共有权属人的同意。
咨询律师: 胡骅
   目前不少老人知道了用遗嘱方式处置自己的财产,但有些老年人对遗嘱具备法律效力的前提条件缺乏认识和理解,导致所立遗嘱无效,从而既违背了自己的意思又妨碍了继承人的合法继承,什么样的遗嘱才是合法有效的呢?一般来说合法有效的遗嘱应当具备下列基本条件:    一、遗嘱人在立遗嘱时必须具有完全行为能力。我国《继承法》第二十二条第一款规定:“无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效”。
咨询律师: 胡骅
百年之后,房产由儿子继承,银行的60万元存款由儿子和女儿按2:1的比例继承”,并加盖了父亲的私章。之后,哥哥拿出该“遗嘱”,要求按遗嘱继承遗产。我看过遗嘱内容后认为父亲绝不会留下这样的遗嘱,怀疑遗嘱有假,于是要求做笔迹鉴定。哥哥见无法再隐瞒,只好向我承认错误、赔礼道歉。请问马律师:我是否可以认为哥哥伪造遗嘱,无权再继承父亲的遗产了? 律咖网律师回复: 不可以。
咨询律师: 胡骅
生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。 法律咨询: 我养父父去世了没有养母,我的户口在我养父名下,我养父的妹妹想继承他的财产,不让我继承,合法吗?
咨询律师: 方亮辉
行使、而且还可以放弃,是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。 法律咨询: 我朋友的父亲前几个月去世了,他是房子的产权人,现在我朋友的2个姑妈联合她的奶奶想要抢她的房子,房子里有我朋友,我朋友的母亲和奶奶三个人居住,户口本上有我朋友和她奶奶2个人的名字,所以想请教您几个问题: 1,房子是作为遗产嘛?如何分配?我朋友的母亲有继承权吗?
咨询律师: 方亮辉
遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分, 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 法律咨询: 亲笔自书遗嘱是否必须要有证明人签字才有法律效力? 律咖网律师解答: 如果遗嘱人具有完全民事行为能力,自书遗嘱是有效的,不需要见证人。 相关法律知识: 遗嘱必须是具备遗嘱能力之人所为,符合法定要式者,才是一个在法律上有效的遗嘱。得为遗嘱的能力称为遗嘱能力。在香港,遗嘱的订立需要有至少两位非受益人担任见证人,遗嘱才具有法律效力。一般而言,这两位见证人的其中一位会由协助订立遗嘱的律师楼合伙人担任,而另一人则由前述律师所邀请的同业(一般由邻近律师楼的合伙人,但不能采用同一律师楼的其他合伙人)担任。
咨询律师: 方亮辉
人因合同之债所欠下的债务;(3)被继承人因侵权行为而应承担的损害赔偿;(4)被继承人因不当得利而承担返还不当得利的债务;(5)被继承人因他人无管理而应承担的费用;(6)其他个人债务。 律咖网法律咨询: 一个生意上的合伙人欠了我几十万元货款,我们签有买卖合约。现在合伙人无力偿还货款,但他和他的哥哥共同继承了其已故父亲的一套房产,合伙人想放弃继承遗产以逃避债务。请问合伙人可以放弃继承其父亲的遗产吗?
咨询律师: 方亮辉
法院审理期限是指某一案件从人民法院受理到做出裁判的法定期间。 法律咨询: 法院受理民事遗产继承案件快三个月,尚未开庭合理否,审理期限不是不能超过三个月吗? 律咖网律师解答: 一审民事案件简易程序3个月,普通程序6个月,要看你的案件适用的是简易程序还是普通程序
咨询律师: 方亮辉
为植物人,如到法院起诉判令房产份额,此房按4/9、4/9、1/9的比例分配给两个女儿和一个儿子的可能性大吗,法院会对无民事行为能力人(老人儿子)提供多大程度的照顾?我比较关心法院会对无民事行为能力人(老人儿子)提供多大程度的照顾?还是说完全不予以照顾
咨询律师: 方亮辉
的规定被继承人的遗产应由其配偶(我父亲),和家里4个子女继承。因被继承人的配偶及父母均已死亡,老1.老2.老小表示放弃对继承人的遗产继承权,因此被继承人的遗产由儿子继承。   之后我办理了房产过户,可是老1并不搬走,说是我放弃的是我母亲的遗产,并没有放弃我父亲的遗产。那位律师给我指点,公证书有错误吗?还是老1无理取闹? 律咖网律师解答: 公证的只是你母亲的遗产部分,并未涉及你父亲的部分。
咨询律师: 方亮辉
监护人,是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。监护人必须具有完全行为能力,并依法律规定产生。 法律咨询: 房产继承纠纷案件,被告为植物人,其家属消极应诉,不提供法定监护人证明怎么办?原告为被告(现植物人)的哥哥,根据父母生前遗嘱(未公证
咨询律师: 胡骅
7月,我们父亲过世了。问:今后我们其他几个兄弟姐妹是否有权利继承父亲的那一半房产?如果有权,是否应该去法院申诉? 律咖网律师解答: 首先,要看你父亲死亡和你弟弟过户那个行为在先,如果你父亲死亡在先,你弟弟过户在后,你们可以起诉要求分割遗产。如果你弟弟过户在先,你父亲死亡在后,还要看过户的性质,如果是赠予,你就不能要求分割
咨询律师: 胡骅
生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。 法律咨询: 父母离异多年,我由父亲扶养长大,我和父亲生活的房子归父亲所有,父亲去世后,母亲和哥哥要把房子卖了,请问我有权阻止吗?我该怎么做?
咨询律师: 方亮辉
在刑事案件中,被指控犯罪而追究刑事责任的人;在民事案件中,被指明侵犯原告利益,需要追究民事责任,并经法院通知其应诉的人;在行政诉讼中,公民、法人或其他组织认为某具体行政行为侵犯其合法权益而依法向人民法院提起的诉讼中,作出该具体行政行为的行政机关及人员。 法律咨询: 法院下了传票,被告是我父亲,和原告是姐弟关系,为了继承他们没有子女的另一位刚刚去世的姐妹的财产(是位孤老)。
咨询律师: 方亮辉
生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。 法律咨询: 父亲要续弦,准备赶走儿子儿媳,现有财产拆迁房2套,拆迁款30w。老房子是我父亲母亲的共同财产,母亲病故后拆迁了。现如今父亲要续弦。
咨询律师: 方亮辉
生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。 法律咨询: 人去世,留下一房产及6万银行存款
咨询律师: 方亮辉
遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分, 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 法律咨询: 我已经结婚,我父母有一套房子,现在是他们的名字,他们百年之后,我继承这套房产时,怎么做这套房才能是我的个人财产,不让配偶分得一半? 律咖网律师解答: 可以让你父母立遗嘱,声明该房产将来由你个人继承,和你的配偶没有关系即可。
咨询律师: 方亮辉
子女对父母履行赡养义务,赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件,子女作为赡养人,应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。儿子和女儿都有义务赡养父母. 法律咨询: 住老人购买的房产,登记在自己名下,同老人一起生活且用老人每年上十万元的门面收入生活并供其子女出国留学。是啃老还是赡养老人?
咨询律师: 方亮辉
已去世,子女六人中最年长的吴伯也已经六十多岁,下面还有三个弟弟两个妹妹。老人去世后家里的老房子一直没有处置,外地子女回来的时候还是住在老房子里,大家也把聚会安排在这里,以便更能回忆过去大家庭的温暖氛围。在一次兄弟姐妹聚会时,有人提出这套老房子无论将来如何处置,都需要先过户,否则,用已经去世的房主名字没办法处置。经向房地产管理部门了解,要办理继承过户,需要先办理继承公证。
咨询律师: 方亮辉
指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益,如债权和著作权中的财产权益等。消极遗产指死者生前所欠的个人债务。另有电影和图书《遗产》。 法律咨询: 我爷爷共有四个子女,自03年起爷爷和我爸妈一直住一起,以前老人是独居。(我爸妈是知青,03年刚回到上海,以前在上海的三个子女轮流来探望)03年动迁,爷爷和爸妈从原承租房搬入了现在的商品房,但老人坚持房产证只写他一人的名字。03年至老人去世,我爸妈承担了主要的赡养义务,包括日常起居照顾、看病吃药,直到最后医院里的大半年,大部分时间都是我爸妈在照顾他。其余子女只是逢年过节来看看,经济上从未有过任何付出,还要我爸妈烧饭给他们吃。对于我爸妈对老人的照顾,他们当时口头说:“谁拿房子谁照顾,天经地义。” “你们住在一起,你们不照顾谁照顾。” 现老人已过世,所有的子女都来分房子。但现实是: 1、老人的最后5年,他们没有任何的经济赡养,只是偶尔来探望; 2、这个房产是用当年的动迁款买的,现在房价已经飙升一倍,如果按平均分配的原则,按照现在的房价,我爸妈是
咨询律师: 胡骅

遗产专家律师

刘波 业务水平指数:99 律咖推荐指数:92 业务咨询人数: 155

受过系统的法律相关专业知识训练,律师执业后,办理了众多民商事及刑事案件,担任多家企业的法律顾问。擅长刑事辩护,公司业务、民事诉讼。以严谨细致的工作风格及卓越的管理、执行能力得到当事人及企业负责人的一致认可。努力维护好当事人的合法权益。实现自身价值并在工作中做出较大的贡献。

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