问题内容：请问一下，商业企业的印花税如何交，是按销售收入的比例上交吗?如我企业销售收入为10万元，请问该交多少印花税，我想要正面答案，要具体回答。 回复内容：购销合同印花税核定征收的计税依据的确定： 市区和十二(市)县(以下简称外县)分别采取不同比例进行核定。 (一)工业企业购销合同印花税，市区采购环节，按购进金额的45%的比例核定;销售环节，按销售收入的60%的比例核定。

为了正确核算、反映企业生产经营成果和税金解缴情况，对企业购买印花税票缴纳印花税的有关事项，会计上都应作相应的账务处理。按照有关规定，企业在核算缴纳印花税时，不需要通过“应交税金”账户核算，而是于购买印花税票或者以缴款书汇总缴纳印花税时，直接借记“管理费用”等有关费用账户，贷记“银行存款”、“现金”等有关账户。

保管合同，计税依据为仓储保管的费用(即保管费收入)。 7.借款合同，计税依据为借款金额(即借款本金) (1)凡是一项信贷业务既签订借款合同，又一次或分次填开借据的，只以借款合同所载金额为计税依据计税贴花;凡是只填开借据并作为合同使用的，应以借据所载金额为计税依据计税贴花。 (2)借贷双方签订的流动周转性借款合同

已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本(视同正本使用的除外); (2)财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据; (3)国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同; (4)无息、贴息贷款合同; (5)外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同; (6)房地产管理部门与个人签订的用于生活居住的租赁合同

其“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额大于原已贴花资金的，就增加的部分补贴印花。对于可供出售金融资产公允价值变动等形成的利得，由于在会计上计入资本公积，所以按照目前税法的规定，这些直接计人所有者权益的利得应当按照万分之五的税率计算缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的税种，这是法学理论中通行的解释。

以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。证券交易印花税，是印花税的一部分，根据书立证券交易合同的金额对卖方计征，税率为1‰。

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。证券交易印花税, 是从普通印花税中发展而来的, 属于行为税类,根据一笔股票交易成交金额对买卖双方同时计征，基本税率为0.4%,基金和债券不征收印花税。 印花税的纳税人：中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人。

按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 关于房产税征收： 关于房产税，如果从物业税算起，国内关于房产税征收的争论已有7年之久。实际上，房产税改革的初衷并不是抑制房价，而是为了规范国内繁杂而无效的“不动产税”，但随着房价的上涨，物业税便被赋予了“平抑房价”的不能承受之重。 现在我国房产税征收的城市：重庆和上海。

要保证经济又好又快发展，绕不过房地产这个重大而又棘手的问题。而真正要实现房地产业健康发展，税收工具和调节手段不可能不用。不应把所有的调控任务都指望于某一个税种，比如房地产税，但又不能对这样一个明显的经济手段放在一边不加考虑、弃而不用。 第四，房产税优化调节收入分配和财产再分配。 我国收入分配差距的扩大，实际上与财产分布状态的差距扩大如影随形而且相互激励。

6月1日后，二手房交易到底要缴多少税费？以2003年6月2日实际成交总额为30万元，昨日交易以40万元卖出为例。 不到两年的情况——— 1、房屋出售人缴纳需缴纳的税：由于是购买普通住房不足两年，按照新政需要缴纳的税费如下： 营业税为售房收入全额缴纳（成交金额的5%）：40万元×5%=2万元； 教育附加（营业税的3%）：2万元×3%=0.06万元

唐山本地居民二手房交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是 首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.

现行房产税政策规定，出租房产按租金收入征税。 在实际的房产租赁中，一些出租人往往采取给予 一定期限免收租金的优惠来招揽承租人。而房产 免收租金期间如何征收房产税，各地做法也不尽 一致。一些地方按实际租金收入征税，免收租金 期间纳税人对其房产按零租金申报，据此计算的 应纳税款为零，造成了税收流失。还有一些地方 采取了核定租金收入的办法

有媒体报道，上海、北京、广州、重庆四个城市将试点征收房产税。对此有关税法专家表示，目前我国的税收立法权统一收归中央，地方并无权力单独开征房产税。 中央财经大学税务学院副院长刘桓说，房产税并不是一个新税种，其实一直都有，主要是针对城镇经营性房屋，如商业住宅、居民出租的自有房屋。这一次讨论的范围是要不要扩大到个人非经营性住宅。

“我们一般建议大家走正常买卖流程，赠与房产手续复杂，容易产生纠纷，如果再交易，将付出很高的税费。”公证人员介绍，为控制市场上假赠与等不良行为，国家已出台规定，获赠的房屋日后到二手市场买卖时，除要交常规的税费外，个人所得税要在评估价的基础上加收总房价的20%。 由于赠与大部分只在直系亲属之间进行，不少人想赠与后在房产证上加名字。

卖方需交纳的税费如下： (交易价以房管部门的标准为准) 交易服务费：建筑面积*3元每平方米 交易印花税：交易价*0.05% 土地出让金：按房管部门规定(房改房：交易价*1%) 房改房补分摊：套内面积*10.68%=x(分摊面积) 套内面积+分摊面积/交易价*10% 个人所得税：据实征收：(成交价全额-房产原值-合理费用)*20% 核定征收：住宅为转收入的1%

目前住房转让交易税费主要包括契税、土地税、工本及他项权费、印花税、营业税、城建税、教育费附加税和 个人所得税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格120%以下等3个条件的，视为普通住宅，征收房屋指导价的3%的契税。

房屋买卖税费怎么样交呢 如果我将自己住的8年楼龄的房子转卖出去的话，那么我需要交纳多少房屋买卖税费，还是不用缴纳?急切想知道。 律师解答： 一、卖方涉及的税费： (一)普通住宅： 1、营业税： 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%

2008年11月1日起，上海市享受优惠政策的普通住房标准调整为：单套建筑面积140平方米以下，内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，五层以上(含五层)的多高层住房