当事人对“军产房”只享有房屋的居住权，不享有房屋的所有权。离婚时，军人配偶一方只能要求对方给予住房的经济帮助，不能要求分割“军产房”。

　　军产房建造特点：

    1、在正常情况下,同一片区的军产房价格相对较同一片区的商品房低。

　　2、购房手续,过户手续相对简单,仅需缴纳较少过户费。

　　3、由于军产房不属于商品,故无需缴纳任何税费,自然 也无发票可开具,一般情况下只有合同及收据。

　　4、除了产权的性质不同以外,其余和商品房无太大出入。

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