第一步： 公证处，办理继承公证;

第二步： 地税局，办理免税申请及不动产登记;

第三步：拿齐以上两步所出具的所有文件，必须由继承人本人持基本要件到场办理。

基本要件：

1、产权证或房地产权证;

2、土地证;

3、继承人身份证(原件及一份复印件 用a4 纸);

4、死亡证明(由公安局、派出所、医院出具);

5、继承人印章(印章上的每个字必须与身份证一致)。

税费标准：

住宅：1.登记费：80元/套 ;2.图纸资料费：20元;3.工本费：每本共有权证10元;4.贴花：每本5元。

非住宅：1.登记费：550元/套 ;2.图纸资料费：100元;3.工本费：每本共有权证10元;4.贴花：每本5元。

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