孝顺儿媳阿兰，在丈夫去世后仍全心照顾公公，并将老人养老送终，但事后分遗产时，却被当作外人而拒之门外。近日，江西万年县法院判决儿媳阿兰依法继承遗产。 阿生与邻村的姑娘阿兰喜结良缘后一直恩恩爱爱，阿生的父亲徐老汉真是高兴。可是婚后第二年，阿生在一次劳动中不幸从工地坠楼身亡。徐老汉被这突如其来的噩耗击垮导致精神失常，有时甚至大小便失禁。阿兰没有嫌弃公公，一如既往地对其细心照料。

问题：张某与丈夫共有一套私有住房，张某丈夫死亡后其一半房屋产权转为遗产。后张某与李某结婚，婚后办理了继承丈夫遗产的房屋产权变更登记。根据《婚姻法》的规定，夫妻关系存续期间取得的财产为共同财产，请问该房屋是否为张某、李某夫妻共同共有? 答：归张某个人所有。理由如下： 1、《婚姻法》虽然有“夫妻关系存续期间取得的财产为共同财产”的规定，但《继承法》规定，继承从被继承人死亡开始。

一名再婚男子因病亡故后，其再婚前购买的一套商品房成为“导火索”，死者母亲、儿子及其继女等一同将死者的“续弦”告上法庭，三代人打起了官司。 法院经审理查明：本案原告之一的孟老太太已经74岁，其子孟奇系另一原告孟义庆生父。与孟义庆之生母离异后，于1998年6月购买了位于河北区民权门的房屋一套。

遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。” 本案中张某某立了两份遗嘱，一先一后，其后一份遗嘱目的在于改变前一份遗嘱对自己财产处理的不妥当的地方，似乎应该以后一份遗嘱为准进行继承。但由于前一份遗嘱是公证遗嘱，后一份遗嘱是自书遗嘱，而自书遗嘱不能撤销、改变公证遗嘱，因而应按公证遗嘱对张某某的遗产进行处理。这是因为公证遗嘱是经过国家公证机关办理的，形式完备，真实性、可靠性强。

为避免以后缴纳遗产税，父母要将名下房产过户给刚出生的小宝宝，昨日，段女士向本报“倾听热线”咨询，“这种情况能过户吗?” 段女士说，女儿一家刚添了一个小宝宝，女儿、女婿为了避免以后孩子缴纳遗产税，现在正筹划将名下房产过户给孩子，“这种情况政策允许吗?过户后会不会有什么问题?” 相关法律人士称，只要小孩已上户口，就能将房产过户在小孩名下，与正常过户手续、费用一样。

遗产房屋过户的注意事项 遗产房屋过户的程序首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需有你的母亲和姐、妹放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到办证大厅办理。因为你的母亲、姐妹都有遗产继承权，这一点必须要做。

土地出让金：评估价的0.5%(房改房) 8、土地增值税：评估价的1%

我在农村老家有套房子，房权证是父亲的名字。现在父亲已故，我继承房子的一半产权，现在母亲决定将另一半产权也赠予我，请问现在要将房子过户在我名下都需要缴纳哪些费用，具体数额是多少? 答： 为方便集体土地房屋登记、切实减轻农村居民负担，几年来，市房管局做了大量切实有效的工作。

房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。

继承房产过户费用问题： 继承过户,需要的证件: 1、房屋所有证 2、继承公证书 3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书. 需要缴纳的费用大概有： 1、房屋权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.

人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。 三、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

房屋权利人死亡的，需办理“继承”转移登记。相关当事人携相关材料前往产权登记部门办理“继承”转移登记。特区内房地产请持相关材料前往深圳市房地产权登记中心办理，特区外房地产请持相关材料前往房地产所在的分局办理。提交的材料如下： 1、深圳市房地产转移登记申请表 2、继承人身份证明复印件 3、房地产证 4、继承权公证书 5、非居民普通住宅的

必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。 收费情况：开具关系证明所需要的费用按实际产生，必须由继承人亲自办理。 2房产评估 由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。 现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。

遗产房屋过户费用 1开证明文件 必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。 收费情况：开具关系证明所需要的费用按实际产生，必须由继承人亲自办理。 2房产评估 由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。 现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。

丹米诺要求同事付云与黄洁作为见证人，南昌市公证处刘光文作为公证人，丹米诺立下遗嘱，把自己在南昌的房产和中国境内银行的所有存款全部赠与罗小根。事后，丹米诺对罗小根说，你可把房子卖掉到乡下去盖所房子。2003年7月1日，丹米诺先生因病去世。 涉外遗产过户手续办理难 丹米诺去世后，罗小根想过户那套房产，他找到律师咨询。

言论付诸了行动，他在遗嘱上对于15亿美元的巨额遗产，仅留下几千万美元给妻子做赡养费，其余全部捐赠给了社会公益事业。 今天，当有识之士为开征遗产税鼓与呼时，其实理由和卡内基所说如出一辙。国家税务总局税收研究所副所长刘佐说，开征遗产税的目的，主要是用于调节国民收入的再分配，缩小个人财产分布上的贫富差距，同时完善税制。

不断有代表提交建议开征遗产税的提案。与此相反，香港地区则于2005年11月2日通过了《2005年收入(取消遗产税)条例》。该法案将于2006年2月11日生效。届时，香港将正式取消遗产税。这“一立一废”的举动背后，掩映着不同利益团体相异的利益诉求。本文将从法律制度的层面对我国开征遗产税的争论作一评析。 一、 遗产税概说 遗产税是以公民死亡时遗留的财产为征税对象的一类税。

遗产税是以财产所有人死亡后所遗留的财产为课税对象课征的一种税，属于财产税的一种。遗产税是一个古老的税种。据史料记载，早在埃及、古罗马时代就开始对遗产征税，其作用主要是将征收的税金作为老弱士兵的养老金。

希腊政府于1月17日向议会递交了新的遗产征税议案。较之前相比，新议案在税率等方面总体做了调降。根据新议案，低于30万欧元的遗产转让将按较低税率征税;低于15万欧元的财产转让将免征遗产税。而之前议案的免税门槛是 9.5万欧元。不过，新议案调高了31万欧元以上财产的遗产税率。其中，价值30万欧元财产的遗产税率为1%，30-60万欧元的税率为5%，超过60万欧元的税率则高达10%。

美国遗产税制属于总遗产税制，从1976年开始，美国将遗产税和赠与税合并;采用统一的累进税率，最低税率为18%，最高税率为50%，后者适用于遗产额达到2500万美元以上的纳税人。另外，遗产额在60万美元以下者免征遗产税，而对于非居民，也要缴纳遗产税，但税率比居民优惠，最低税率为6%，最高税率为30%。 日本对遗产的课税，采取继承税制，即根据各个继承遗产数额的多少课税，是典型的分遗产税制。