法律咨询：

我的爸爸在七几年的时候，单位分了一套20几平方米的房子，后来爷爷帮忙换了一套50平方的房子，房产证的名字是我爸爸的。

现在，爷爷奶奶他去世了留了一套70平方的房子，兄弟姐妹共四人（1人现已去世），其他三家都要我家拿出当时多分的30个平方作为遗产和他们一起分。

我想问哈这多换的30个平方属不属于遗产，应不应该分配？另外，这遗留下的房子，我们有没有份？这个死去的家属还能否有份？  

律咖网律师回答：

1、这30平方当时已发生赠与，不属遗产。

2、留下的70平方，由你爷爷奶奶子女平均分割，去世的那个人的子女可以享有代位继承。

相关法律知识：

遗产分配原则

（一）遗嘱优先于法律规定的原则

（二）法定继承中实行优先顺位继承的原则

（三）同一顺序继承人原则上平均分配的原则

（四）照顾分配的原则

（五）鼓励家庭成员及社会成员间的扶助的原则

遗产处理方式

怎样处理继承积极遗产和消极遗产、清偿死者遗留的债务，现代各国一般有两种作法。

一种是完全实行限定继承的原则，偿还死者遗留的债务，一律只以积极遗产的实际价值为限。例如，1964年的《俄罗斯联邦民法典》就规定：“接受继承的继承人，在转归他所有的遗产的实际价值限度内，对被继承人的债务承担责任。”

另一种是可由继承人在法定时间内依法定程序主张实行限定继承，或放弃继承，否则，即实行无限继承。无限继承，或称为包括继承，即无条件地继受被继承人财产上的地位，既继承全部积极遗产，又接受全部消极遗产，无限制地清偿死者遗留的债务。现行的《法国民法典》规定：“遗产得被无条件接受或以有限责任继承方式接受。”并规定，继承人如欲取得有限责任继承的资格者，应在法定期限内向继承开始地的民事法院提出声明，并提出忠实而确切的遗产清册，始生效力。然后才能按限定继承原则进行继承。但采取这种方法的各国，一般同时规定有限制措施。例如《法国民法典》就规定：“继承人如为犯有隐匿遗产、或故意并恶意地不将某些遗产记入遗产清册的过失者，丧失有限责任继承权。”

在中国，中国《继承法》规定为限定继承，但不限制继承人自愿偿还超过遗产实际价值部分的税款和债务。司法实践中一般先偿还死者遗留的债务，然后再就余额协商分割遗产。在按限定继承方式处理遗产时，则应将死者个人债务和家庭共同债务，以及扶养人未尽义务而遗留的债务（如医疗费）区别开，后者自不应列为消极遗产，而应由有关当事人承担。

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