遗产分割的方式有哪几种遗产分割的方式，是指继承人取得遗产应继份的方法。下面就由离婚法律在线咨询小编以及房产法律咨询小编联合整理后为您详细介绍 关于遗产分割的方式，如果遗嘱中已经指定了分割方式，则应按遗嘱指定的方式分割遗产;遗嘱中没有指定遗产分割方式的，由继承人具体协商遗产的分割方式;继承人协商不成的，可以通过调解确定遗产分割的方式;调解不成的，则通过诉讼程序，由人民法院确定遗产的分割方式。

房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。下面律咖网小编对北京法律咨询站中网友提出的相关疑问进行了相关资料收集，希望能帮助到你,如有其它房屋法律咨询问题，可拨打律咖网24小时在线法律咨询电话

下面律咖网小编对上海法律咨询站中网友提出的相关疑问进行了相关资料收集，希望能帮助到你,以下是房产继承法律咨询中的法律常识内容，希望能解决你们的疑问,如有其它疑问，可拨打律咖网上海法律咨询热线进行法律咨询。 继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。

下面律咖网小编对网友提出的房产继承法律咨询相关疑问进行了一些相关资料收集，希望能帮助到你,如有其它疑问想向律师进行房屋纠纷法律咨询，可登录律咖网进行法律咨询律师在线服务,进行法律服务咨询。 继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。 一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。

根据一定的标准将共同财产予以分割，分属各人所有。导致分家析产的原因往往是因为大家庭成员间的纠纷、矛盾等原因不愿共同生活在一起而对家庭中的共有财产进行分割处分的活动。 遗产继承与分家析产的主要区别有： 1、引发遗产继承和分家析产的法律事实不同。遗产继承是由于被继承人死亡而引发。

在“国税函20041036号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。 而税务总局同时明确，按 照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。

遗产分割协议公证是国家公证机构根据遗产继承人及有关当事人的申请，依法证明遗产继承人及有关当事人之间就遗产分配问题协商一致而达成遗产分割协议的真实性、合法性的活动。笔者结合自己的亲身办证经历，就办理遗产分割协议公证时需要注意的问题提出来和大家一起探讨。 一、须明确遗产分割协议的主体。 签订遗产分割协议的主体是继承人及其他遗产受益人中有行为能力的人或无行为能力的人、限制行为能力人的法定代理人。

遗产分割协议，是指依法应当继承遗产的继承人以及有关当事人之间，就遗产分配问题协商一致而达成的书面协议。当两个或两个以上继承人对遗产分配问题一旦达成一致意见时，就应用书面形式确定下来，以免日后发生争执。 遗产分割协议

继承法规定法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等亲属。而继承的方式可以是遗嘱或立书指定继承人，没有遗嘱或立书的按照法定程序继承。 赠与和继承行为不同，所适用的法律不同，也取决于处理税收法律关系所适应的赠与和继承的税收规定不同。

我国《继承法》第二十九条第二款规定“不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。”根据这一规定，遗产分割的方式主要有以下几种： 一、实物分割 遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分物。对可分物，可以作总体的实物分割。如对粮食，可划分出每个继承人应继承的数量。

被选举权，言论、出版、集会、结社、游行、示威的权利，通信自由权，担任领导职务权，批评、建议权，申诉、控告、检举权等。公民的政治权利也是随着公民的死亡而不复存在，不能由其继承人继承。 3、专属于被继承人本人的财产权利。专属于本人的财产权利主要有：国家、集体财产的使用权，包括：公共财产的使用权，自留地、自留山、鱼塘、果园、滩涂、牧场、草原等的经营权等。

最高人民法院关于人身保险金能否作为被保险人的遗产进行赔偿问题的批复 河北省高级人民法院： 你院冀法民〔1987〕1号请示报告收悉。据报告称：栾城县南焦村个体三轮摩托车司机孙文兴于1986年5月26日运送货主张新国及其货物(锡锭)时在京广铁路窦妪道口与火车相撞，致孙文兴、张新国双亡

孙女能继承爷爷奶奶的财产吗? 孙子能继承爷爷奶奶的财产吗?孩子的父亲是独子，比爷爷早去世半年，爷爷奶奶分得了他的赔偿金，爷爷去世后，孙女有继承权吗?(赔偿金和房产)奶奶还在，没有其他子女。 枣庄律师 解答： 《继承法》第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

怎么才能将财产不让养子继承呢? 怎么才能将财产不让样子继承呢?我家有个收养的男孩有户口，但是不知道有没有收养手续，家里不想他继承遗产 ，可以立遗嘱或是什么办法不给予他财产吗? 贵港律师 解答： 《继承法》第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

网友咨询:录音遗嘱生效的要件有哪些? 临汾律师 为你解说: 1、必须由遗嘱人亲自制作，并亲自叙述遗嘱的全部内容; 2、必须请两个以上的见证人在场作证; 3、录音开始时，遗嘱人、见证人必须分别说明自己的姓名、性别、年龄、籍贯、职业、所在工作单位和家庭住址等

房屋产权继承资格是怎么规定的? 房屋产权继承资格是怎么规定的?房产证本来是写我父亲的名字，但在2011年9月1日前，我继母和我父亲去了办理房产证加名字的手续，现在房产证是写我父亲和继母的名字。如果我父亲将来在没有留遗嘱的情况下，是否由我继母全权接收该房产还是我们也有权利?谢谢 防城港律师 解答： 《继承法》　第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入

网友咨询：遗嘱生效条件有哪些? 忻州律师 为你解说： 遗嘱的形式有五种，分别是： (一)公证遗嘱。即经过公证机关证明过的遗嘱。 (二)自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，最为常见。 (三)代书遗嘱。遗嘱人口述内容，他人代为书写的遗嘱。 (四)录音遗嘱。遗嘱人口述内容，他人录音做成的遗嘱。 (五)口头遗嘱。遗嘱人在危急时刻，口头表达内容的遗嘱。 在这五种遗嘱形式中，以公证遗嘱效力最高。

网友咨询：口头遗嘱生效的条件有哪些? 我表姐生前，她的女儿给她买了一套金首饰。表姐病重卧床期间，对儿媳说：“你好好伺候我，我就将这套金首饰留给你。”当时，有两位邻居在场作证。表姐去年过世后，首饰果真留给了儿媳。表姐女儿得知后，认为首饰是她掏钱给母亲买的，应物归原主。表姐的儿媳以婆婆生前有口头遗嘱并有人证为由，坚决不同意归还。为了这套首饰，两人见面就争吵不休。

父亲去世我们的财产怎么继承? 父亲去世我们的财产怎么继承?父亲和继母生活了14年，现在父亲去世4年，想要回我的那部分。弟弟判给母亲，我判给父亲，爷爷奶奶也尚在，继母带有一女，请问这如何分割财产? 九江律师 解答： 《继承法》第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

父亲的房子要怎么继承过户? 父亲的房子要怎么继承过户?父亲前几天去世，留下一套房产是他自己的名义，另外有一套房是父亲和母亲共同共有，另外奶奶现在还健在，父亲共兄弟四人，我想问这两套房产该如何过户到我母亲的名下?其牵扯到那些利害关系? 郴州律师 解答： 《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益