如因一方原因导致买卖合同未能成立的，一方将被中介机构追究违约责任并被相对方追究定金责任及机会利益损失。

责任，认为蒋某之伤不是工伤，不能享受工伤待遇。 ［评析］     本案中公司的处理是错误的，蒋某的受伤应认定为工伤，依法享受工伤待遇。理由如下：     一、按《工伤保险条例》的规定，蒋某的受伤符合工伤的构成要件。     工伤顾名思义为因工受伤，其中的“工”就其本质而言，是指劳动者履行职务（业务）的行为或者执行维护国家、人民和社会公共利益的行为。

已达退休年龄是否构成工伤（原创） （景德镇律师 沈英华） 今天上午，一朋友咨询：其67岁父亲受聘担任环卫清扫工，昨天在工作时突发疾病死亡是否属于工伤？我回答工伤是以劳动关系为前提，如你父亲已享受退休待遇肯定不算工伤，但仍可要求用工单位赔偿。 依据《劳动合同法》第四十四条规定：有下列情形之一的，劳动合同终止：（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的。

用人单位劳动人事法律服务范围： 1、劳动争议案件仲裁、诉讼代理； 2、起草公司内部的规章制度； 3、制定公司裁员方案； 4、工伤认定； 5、工伤待遇； 6、工资单的制定； 7、辞退通知的设计； 8、社保的缴纳技巧； 9、劳动合同》、《员工手册》、《录用通知》、《培训协议》、《保密协议》等； 用人单位受理范围： 1.法律咨询 2.

将存在相对人否认合同成立、否 认合同标的的法律风险。但是，采取口头形式并不是说没有任何凭证，商店的购物发票、小票等能够作为合同成立的证明，但是不能作为合同成立的书面形式。所 以，订立标的额较大或者不能即时清洁的合同时，最好采用书面形式。企业订立口头合同时要审慎，一定要注意订立合同的时机和方式。

过失违约责任不得通过免责条款加以免除。这对于维护合同效力、保障交易秩序是十分必要的。 需要指出的是，过错程度影响责任范围是过错责任原则的体现。 “ 影响 ” 意味着过错程度只能在某些情况下作为考虑损害赔偿数额和其他责任的参考因素，而不能作为决定责任范围的唯一依据。 过错程度对违约责任的影响，在双方都违约的情况下表现得最为明显。

双方共同违约时的责任划分    这里所说的共同违约，是指双方合同当事人都有违反合同规定的行为，而不是指一方当事人单方面违约。这种行为不包括一方在另一方严重违约时根据法律或者合同规定单方解除合同的情况在内，因为此种情况下单方解除合同的行为是合法行为。br>在双方当事人都违反合同的情况下，如何划分、确定双方的违约责任，是一个比较复杂的问题。

合同还规定：聘用期为 3 年，应聘方如毁约，需按照毁约时间交纳违约金，每年 3000 元。他一算，如果他要求 解除合同 ，还要向公司交纳近 1 万元的违约金。 据介绍，常见的 合同陷阱 通常有以下几种： 口头合同： 受就业压力的影响，求职者往往轻易相信用人单位的种种 “ 许诺 ” ，没有签订书面正式文本。一旦有事

3．因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失；因买方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。 第五条 合同争议的解决办法 此协议未尽事宜双方友好协商，协商未果

x（以下简称甲方） 卖方x x x（以下简称乙方） 保证人x x x（以下简称丙方） 上列当事人就汽车买卖事宜订立合约如下： 第一条 甲方就其约定，将其所有的轿车售予乙方

如何解决，才是上策？ 由于户籍管理属于公安部门的行政管理，法院不接受关于户口迁移的立案，一旦发生户口纠纷，处理起来非常复杂。因此，户口问题事后补救是非常困难的，应将重点放在事前预防上。 事 先预防的原则，要求在购房时注意并做到以下几点：第一，应主动要求房东出示户口簿，并复印留存，通过审查户口簿可大致了解户籍情况。第二，在交易之前

不续签可获经济补偿金 《劳动法》：尚为空白。第23条，劳动合同期满，劳动合同即行终止。比如，李某的合同在2月份到期，单位有权自主决定是否与其续签。如不续签，李某只能走人。 《劳动合同法》：第46条第5款，劳动合同期满，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。第47条：经济补偿按工作年限计算，每工作满1年支付1个月工资，不满6 个月的按照半个月工资计算。

刊登在11年5月28日《劳动报》劳权周刊 撰稿人:俞敏律师  劳权周刊： 我是2007年7月1日进入公司工作的，已经和公司签订了2次劳动合同，每次合同的期限为2年，第二次的合同将于今年的6月底到期。我还想在公司里继续干下去，由于我的工作业绩很不错，公司方面也决定继续和我续签一份2年期限的合同。可是我听说连续签订了2次劳动合同后，劳动者是可以要求签订无固定期限劳动合同的，是这样吗？

第二：本案中单位的人事经理出庭作证问题，我们认为该人事经理作为单位的人事主管领导，同单位具有利害关系，其证言不具有足够的可信度，不能充分证明个人有拒绝签订劳动合同的事实。 第三，根据劳动合同法规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付两倍的工资。

劳动纠纷案子如何举证 最高法院于2001年12月31日公布了《关于民事诉讼证据规则的若干规定》（以下简称"新规则"），并于2002年4月1日起施行。其所确定的一系列证据规则中，最值得关注的主要有： 一、举证责任的分担 新规则第２条规定："当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。

未签合同单位认为是个人责任，劳动者如何抗辩 王菲自2009年10月１0日起就业于一个香港贸易公司，月工资5000元。但是公司既与王菲未签订书面劳动合同，亦未为其缴纳在职期间的社会保险。为此，王菲于去年12月5日申请仲裁，要求单位支付未签订劳动合同的双倍工资差额5.5万元。面对劳动者的申诉，贸易公司不服，认为全部责任归咎于王菲。

上海房屋拆迁律师：房屋买卖合同的条款　房屋买卖合同的条款 根据《中华人民共和国合同法》的规定，但凡合同都必须经具备以下几方面的具体条款：标的；数量和质量；价款和酬金；履行的期限、地点及方式；违约责任。有关房地产购销合同的制定

幼儿园端午节主题活动 一、主题来源： 端午节是我国的一个传统节日，它有着独特的风俗，如：吃粽子、赛龙舟、挂香袋、系长命缕等庆祝活动。这些活动都适合中班的幼儿来开展，既能锻炼和发展幼儿的动手能力，又能增进幼儿对中国传统文化的了解和兴趣。 同时，端午节又有着一个有名的来历，让幼儿了解“屈原”的故事，能激发他们初步的民族自豪感。为此，我结合一年一度的端午佳节，开展相关的主题教学活动。

端午节是中国的传统节日，通过端午节活动让学生更加了解中国的传统节日，用心去体验我国的传统节日中蕴涵的意义。 2、端午节的来源之一是为了纪念屈原，通过端午节来怀念屈原——这位可歌可敬的爱国诗人 。 3、端午节也不失为一个与家人团聚在一起的好机会，可以与家人增进感情。 二、认知： 技能：发展学生利用网上平台互相交流的能力。

房地产新政下的房屋买卖应注意的几个事项 房产调控政策影响能否就此解除合同？ 自去年“国十条”颁布以来，中央和地方政策频频出台各项房地产调控政策 国家限贷，限购，禁购等房产调控直接影响，合同确实无法继续履行的，不属于民法上“不能预欠、不能避免和不能克服”的情形，因此，政策不属于法律上的不可抗力。但可归属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》第4条.