购买二手房应该审查的六个方面

河南梅溪律师事务所 郎建勇

购买的房屋是否符合上市条件，房屋权属是否清楚，主要包括6方面内容：

1、 卖方是否取得房屋行政主管部门颁发的房屋所有权证；

2、 卖方是否拥有100％产权，有无共有人，共有人是否同意出售；

3、 证载房屋状况与现状是否相符；

4、 有无产权纠纷；

5、 有无抵押、查封、扣押等限制条件；

6、 房屋是否正在出租。

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