architectureconfirmation甲方：partya： 乙方：partyb： 合同编号：contractno 日期：date： 签约地点：signedat： 特约定： 甲方基于下文所列各种因素，特与乙方达成了协议并一致同意：由甲方在订约日期之翌日起_____天之内为乙方建造并完成_____（涉约建筑）。

私有房屋买卖合同（二） 买方：__________（以下简称甲方） 卖方：__________（以下简称乙方） 双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室 ,建筑面积共__________平方米。 经双方设立条件如下： 第一条　上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：__________元。

甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下： 一、双方确认

卖方：________________（以下简称甲方） 买方：________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下： 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有： 1．房屋状况：____________________________________________________（请按《房屋所有权证

房屋买卖居间合同 房屋买卖居间合同 合同说明 一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。 二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行为。

___________ 法定代表人：____________职务：____________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋，建筑面积为____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。 第二条租赁期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）。乙方分____次支付。

并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。 五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。 六、其他约定 1．由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续各自承担的费用按附件约定。 2．乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。

重庆市住宅装饰工程合同 重庆市住宅装饰工程合同 发包方（以下简称甲方）：________________ 委托代理人：（或甲方代表）______________ 单位：__________________________________ 住所地址：______________________________ 联系电话：______________________________

委托人：_________（以下简称甲方） 受托方：_________（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上

的实测面积发生变化，价款也发生变化。她拒绝增加房款。刘先生也没有向裴女士交付房屋。 双方起诉：焦点在是否重大误解 双方同时向法院提起诉讼。裴女士的诉讼请求是：要求刘先生继续履行合同，协助裴女士办理房屋权属转移登记手续，交付逾期交房违约金。 刘先生的诉讼请求是：要求撤销双方在重大误解的情况下，签订的房屋买卖合同。 案件争议的焦点，就是刘先生与裴女士是否是在重大误解的情况下，订立的合同。

首次购买90平米(含)以下的普通住房，契税税率：1% 普通住房契税1.5%;非普通住房3%;公司、其他组织买房：3%;设计用途非住宅：3%;赠予3% 营业税：(卖方交) 满5年的普通住房免征;不满5年的普通住房以及满5年的非普通住房为差额的5.5%; 不满5年的非普通住房全额的5.5%; 印花税： 目前免征;买卖双方任一方是单位的，印花税0.1%

购房者需要交付的税费 1. 契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。 2. 房屋买卖交易手续费：按照定额收取

交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 注明：普通住宅是120平米(地方政府可以上浮20%，得到144平方米) 已购公房: 1,成本价房: 土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳) 其他税费同商品房 2

也是按照非普通住宅计算税费。

房产交易契税的计算依据

房屋买卖都需要交纳哪些税费?以及房屋买卖税费的法律依据是什么?了解和掌握房屋买卖税费的缴纳项目和缴纳依据有利于购房者正确缴纳税费，避免上当受骗，防范房屋买卖税费陷阱。 房屋买卖所需缴纳的税契，根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。

今年二手房市场不断升温，但许多卖房者因个人原因将最初购房时缴纳契税的完税凭证丢失，直接影响到买卖双方部分抵扣房产交易中的个人所得税税款。为此，东城地税局昨日提醒，广大购房者要妥善保存契税完税凭证，确保自身的利益不受损失。

房地产交易的形式主要有买卖、出租、抵押三种。不同的交易形式，其交易过程的应征收税费也不同。 1.房地产买卖税费 在商品房销售过程中，大致涉及到以下几种税费

根据《部、国家总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)的有关规定，对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免缴营业税;个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额缴税;个人自建自用住房，销售时免缴营业税;个人购买自用普通住宅，减半缴纳契税。

根据国家税法有关政策规定，个人转让房地产涉及的有关税种的规定包括如下内容： 一是契税政策。《中华人民共和国契税暂行条例》规定，征税对象为土地使用权、房屋所有权的转移行为，税目为国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换，税率为3%—5%，纳税人是在我国境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人。国家规定对个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。