商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 不应分摊的共有建筑面积包括：1、从属于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定车位或专用车库。

房产测绘主要是采集和表达房屋及其用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易以及城镇规划建设提供数据和资料。 二、房产测绘的基本内容 房产测绘的基本内容包括：房产平面控制测量、房产调查与勘测、房产图绘制、房产面积计算、房产变更测量等。 三、房产测绘的基本精度要求 本细则以中误差作为评定精度的标准

房屋公摊面积如何计算? 在商品房买卖中对于房屋面积的计算是很多买受人关注的焦点，尤其是公摊面积的计算备受关注，现许小平律师事务所的罗润国律师根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》以及《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的相关规定对那些应计算在公用建筑面积之内的部分以及不应计入公用建筑面积的部分罗列出来以供广大买房人在购房时或在交房时甚至在办理房产证时予以参考。

什么是限价商品住房? 答：限价商品住房是住房保障政策的一种，是政府为解决住房困难家庭住房问题，对住房销售价格、销售对象、户型比例及单套面积等进行限定而建设的普通商品住房。限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理，原则上比测定价格之前3个月内

昨天公开征求意见的《北京市限价商品住房管理办法(试行)》中收入等申购标准是如何计算的?社会各界对限价房购房人收入标准的界定反响如何?为什么要对申购家庭作资产净值的限定?为什么要有户籍限制?单身家庭申请为什么要有年龄限制……针对昨天出台的限价房政策中这些市民关注的问题，记者就此请有关部门负责人、建设部相关住宅专家对北京限价房政策进行了权威解读。 申购标准是如何计算的?

作为天津市今年新二十项民心工程之首的全市住房保障工程1号启动，据介绍，2009年，天津市将建设保障性住房770万平方米，向5万户低收入家庭发放租房补贴，全年可为16万户中低收入家庭提供住房保障，比2008年增加26%，对于申请限价商品住房的市民，条件也进一步放宽。 此次天津限价商品住房政策调整涉及申请人的家庭住房条件、收入标准、户籍区域、家庭人口四个方面。

他表示，人才引进问题确实值得关注，房价高也是不争的事实。但廉租房只是过渡办法，要想长期留住人才还是要有产权。因此还是鼓励大家买房，而不是租房。他透露，南京市正在研究一项关于推出政策性限价商品房的政策，限定特定的购买对象，政府可能会补贴一部分，由个人购买。 加强配套，让更多的人到新区居住 李安建代表指出，土地紧缺是导致房价高的重要原因。

6个方面修改完善 1、 调整了供应对象。 一是除符合条件的拆迁户和转业、复退军人外

《关于印发天津市限价商品住房管理暂行办法的通知》(津政发〔2008〕39号)、《关于落实〈天津市限价商品住房管理暂行办法〉有关问题的通知》(津国土房改〔2008〕291号)、《关于放宽限价商品住房购买条件的通知》(津国土房保〔2009〕13号) 二、办事须知? 限价商品住房购买申请人，持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请： 1、本人身份证

设定行政审批的法律依据 1、《成都市限价商品住房销售管理实施意见》(成房发〔2007〕8号 )(发布时间：2007年1月23日;文件类型：地方法规); 2、《成都市限价商品住房第二批次销售管理实施意见》(成房发〔2007〕27号)(发布时间：2007年5月9日;文件类型：地方法规)。 三、行政审批数量及方式 无审批数量限制，申请方式为向成都市房产管理局申请。

申请购买限价房需要经过以下7步骤： 第1步——申请 由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《天津市限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件)

有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。 家庭上年人均收入： 低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元

符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房： (一)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍; (二)家庭上年人均收入低于3万元; (三)家庭住房建筑面积不超过60平方米; (四)家庭人口原则上在2人(含)以上

;已婚家庭成员的婚姻状况证明北京申请优先配售限价商品房家庭需交7类材料2009-07-07 16：30"按照《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》 申请优先配售限价商品房的家庭 在按照一般规定上报材料时 还需同时提供相关材料 以证明其符合优先配售的条件"市住房保障办相关负责人日前表示 申请限价商品房优先配售的家庭，在提交材料时

《银川市限价商品住房建设销售管理暂行办法》(下称《办法》)已经研究通过，其对限价商品房销售对象的条件作了明确规定。 该《办法》指出，限价商品房申请人应具有银川市城镇户口满两年，且达到晚婚年龄;家庭人均年收入低于上年度银川市城镇人均可支配收入平均水平;申请人在银川市没有自有产权住房、没有承租公有住房;申请人离异的，离异时间须满两年。

北京市限价商品住房申请家庭收入、住房、资产准入标准 家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值 3人及以下8.8元及以下15㎡及以下57万元及以下 4人及以上11.6元及以下15㎡及以下76万元及以下 注：(以《北京市限价商品住房管理办法(试行)》征求意见稿规定的限价商品住房条件为标准

其销售价格实行政府指导价管理，原则上比测定价格之前3个月内，周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。 申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件： (一)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍; (二)家庭上年人均收入低于3万元; (三)家庭住房建筑面积不超过60平方米; (四)家庭人口原则上在2人(含)以上。

面对高房价，刚性需求的买房人只能寻找价格更合适的房源，限价房和经济适用房便成为了他们的首选。同为保障性住房，经济适用房大多数针对的是拆迁户，属于 定向安置的比较多。相比购买经适房，限价房的购买条件则要宽松一些。 购买限价商品房小提示 1、天津限价房申购条件放宽 申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件： (一)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍

今年成都市中心城区将新建40万平方米限价商品住房。与上一次推出的限价商品住房相比，今年的一大亮点是，五城区(含高新区)单身居民也能申购了。昨日，今年成都市政府出台《关于进一步加强城镇住房保障工作的意见》(以下简称“意见”)

;家庭无私产住房且未承租公有住房。申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女确定。 (三)如何申请购买限价商品住房? 答：购买限价商品房须经过以下程序： 1、申请。由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《天津市限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件)