房产税是对城市、县城、建制镇和工矿区内经营性房产征收的一种税，由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

《房产税暂行条例》规定，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。财政部、国家税务总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字[1986]8号)规定，经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税;房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。

下列房地产免纳房地产税：

一、军政机关及人民团体自有自用之房地产;

二、公园、名胜、古迹及公共使用之房地产;

三、清真寺、喇嘛庙本身使用之房地产;

四、省(市)以上人民政府核准免税之其他宗教寺庙本身使用之房地产。

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