上海住宅交易税费表(2010非普通住宅)

非普通住宅：内环线总价245万以上/套，内环线以外外环线以内140万以上/套，外环线以外98万以上/套。

1、满五年以上，包括五年。

买方：

交易手续费：2.5元/平方；

登记费：80元；

配图费：25元；

抵押登记费：80元（抵押贷款银行支付）；

契税：3%

卖方：

交易手续费：2.5元/平方；

营业税：差额的5.55%

个人所得税：总价的2%或差额的20%个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，不负担个人所得税

2、不满五年

买方：

交易手续费：2.5元/平方；

登记费：80元；

配图费：25元；

抵押登记费：80元（抵押贷款银行支付）；

契税：3 %

卖方：

交易手续费：2.5元/平方；

营业税：总价的5.55%

个人所得税：总价的2%或差额的20%

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