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有个朋友她前不久办理的离婚，离婚后房子归男方所有，但是房产证上是双方名字并且当时双方没有办理过户手续。现在前夫要求她去办理过户，但是她现在已不在当地了，想委托她的母亲代理。

二手房代办过户需要的材料有书面委托材料、委托人的身份证件、过户登记的申请书、原房屋产权证、证明房屋所有权发生转移的材料，例如房屋买卖合同、赠与合同等，由受委托的行为人带着上述的材料去房管局办理相关的手续后，房屋的现所有权人。这里我们就来讲讲二手房代办过户是如此的简单希望这里我们的总结对大家有所帮助。

1、房地产转移登记申请表；

2、卖方需要提供身份证原件及身份证复印件一份，如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要有一份已公证的委托书；

3、买方需要提供身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明；

4、房地产权利证书；

5、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

6、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

7、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

8、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

9、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

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