刘先生问：我一年前借给朋友20万元，约定借期一年，他的一个朋友作为担保人在借条上签了名字。现借款期限已届满，朋友老是推托不还，最近也找不到他了。我能直接起诉担保人吗? 秦律师答复：你能否直接起诉保证人，取决于是什么方式的保证。按照我国《担保法》的规定，保证分为一般保证和连带责任保证。一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证方式。

2009年3月10日，叶子辉借用李华的房产证、土地证向银行抵押贷款30000元，并出示借条，借条注明：今借到李华房产证、土地证用于抵押，一年后归还。叶子辉办理房产抵押登记手续，抵押期限也为一年。一年后，叶子辉既未归还贷款，也未返还房产证和土地证。 【分歧】 本案争议焦点在于叶子辉与李华之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。

附属性：合同与担保之间的关系是从属关系，即担保附属于合同。 2.选择性：我国合同法设立了担保制度，但并未规定当事人必须设立担保。 3.保障性：保障合同的履行是担保的最根本的特征。 二、担保方式 担保方式可分为保证、抵押、质押、留置、定金五种。 三、担保合同的种类及形式 担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。行使留置权无须签订合同。

笔者同意第二种意见，理由如下： 本案争议的焦点是对主债务诉讼时效已届满，且已过了担保期，担保人在催收通知书上签字能否构成新的担保关系，应否承担偿还主债务本息的责任。 一、借款到期后，主债务人李某未及时偿还债务。根据《民法通则》第一百三十五条之规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。但银行未在二年诉讼时效期间内向李某主张过权利，未要求其履行义务。

公司是否可以从事对外担保行为，法律已明确不作禁止。新《公司法》第十六条公司对外提供担保的范围、程序和相应限制做出了明确的规定。下面，律咖网为您详细介绍公司对外担保的具体规定。 一、新公司法关于公司对外担保的规定，主要体现在第十六条

保同时存在的情况下，即可成立混合担保。依我国担保法第一百七十六条的规定，债务人自己提供物的担保的，债权人应先就物的担保实现债权。本案中，保证人称作为抵押物的房产系属于b公司，并且该公司的法定代表人系债务人甲，故其作为保证人在债务人甲物保的范围内享有先诉抗辩权。

抵押权实现的要件 抵押权的实现，必须具备以下要件： (1)须抵押权有效存在。 (2)须债务已届清偿期。 (3)须债务人未清偿债务。 2、抵押权的实现方法 抵押权的实现方式有三种

保证期间最后一日为节假日时可否顺延 【案情】 傅某与林某系朋友关系，2011年4月27日，因家庭生活所需，林某向傅某借款20000元，双方签订借款合同，并约定借款利息，借款时间为1个月，即自2011年4月27日起至2011年5月26日止。林某同时找来好友夏某作为借款保证人，保证合同中约定，在林某所借傅某20000元本金及利息还清之前，由夏某为林某的借款承担保证责任，其他事项未作约定。

可以在抵押反担保合同或质押反担保合同中约定。 以上就是反担保时需要了解的信息，首先要详细了解反担保法的相关法律，这样才能更好的理解其效力和适用范围，然后要了解它的方式，以便更好地选择适当的方式来约束借出人;最后就是反担保的使用范围了。了解了这些才能选择出比较好的反担保方式。 推荐阅读： 反担保的具备要件及作用 反担保与担保的不同表现在哪些方面 反担保解除的内容有哪些?

反担保的主要作用是借入人可以拥有更多的获得法律保护的措施，也是法律上对于借入人的一种保护措施，可以有效遏制借出人的欺诈行为，减少借入人的损失!那么， 反担保方式 有哪些呢

债的担保有哪五种 ？债的担保的五种方式为：保证、抵押、质押、留置、定金，其中抵押、质押其司法解释基本相同。本文还详细介绍了 债的担保的法律效力 ，可以为您在遇到担保问题时作出更好的决定! 一、债的担保方式有以下几种： (1) 保证：是指第三人(保证人)与债权人(被保证人)约定，当债务人不履行债务时

是债的担保的安全体现，是为了一方违约后的，另一方不致于有更大的损失的保证!债的担保形式，主要是为了双方更加信任对方，从而使得约定能够更加顺利的达成!现在律咖网小编为你详细解读债的担保形式。 债的担保的形式： 1、人的担保 人的担保，是指在债务人的全部财产之外

债的担保主要还是为了使得借出方与借入方能够更加的信任彼此，从而达成双方的目的，那么有哪些担保方式更加具有法律效力呢?以下就是律咖网小编整理出来的 债的担保方式 。 《担保法》规定的担保方式有5种，如下： 1、保证担保方式 保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时

债权债务常见疑难问题解答 债权债务 通过法律手段解决债务问题有哪些思考 1、债权人的撤销权 中心内容：债权人行使撤销权的情形及其构成要件有哪些?撤销权的情形有三种情形，构成要件需求具备四个条件。 依据《合同法》的规则，债权人行使撤销权的三种情形： (1)因债务人放弃到期债权惹起的撤销权; (2)因债务人无偿转让财富惹起的撤销权; (3)因债务人以明显不合理的低价转让财富而惹起的撤销权。

你好，律师，我想咨询一下按份共有的共有物该如何进行分割？ 襄阳律师 解答： 按份共有因共有物的灭失、共有物归于一人所有、共有人间的协议等原因而消灭。在按份共有消灭的大多数情况下，都要进行共有物的分割。 共有人约定不得分割共有不动产或动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。没有约定或约定不明的，按份共有人可以随时请求分割。

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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。律咖网小编解决了网友们提出的经济纠纷法律咨询问题，以下是民事法律咨询中关于逾期付款的利息计算内容，希望能解决你们的疑问,如有其它疑问，可登陆律咖网进行法律在线qq咨询。

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履约担保是指工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，为弥补给发包人造成的经济损失

并没有这家公司的公章。在双方的合同中写明借款7万元，借款时间是从2012年11月2日到2013年1月1日，月利率为1.9%。在签订合同的同时，他们还办理了第三方房产抵押手续以及房产公证。因为合同中约定了1月1日之前还钱，所以她几次去还钱，但都没还成。 没想到1月25日，自己家却被担保公司派人来“搬空”，家里什么都没有留下，包括现金，银行卡，朋友放在自己家的古董等。