今年以来，受各种因素影响，加拿大、澳大利亚、新加坡等多个移民目的地纷纷吹起“涨价风”，部分地区投资额度的升幅高达100%。相比而言，美国eb-5移民项目所需的50万美元在市场中处于低端价位，且由于其周期短、通过率高等因素，美国日益受到国内移民者的追捧。据了解，部分移民中介今年办理美国投资移民的人数比去年增加一倍。然而，在美国市场火爆之时，该如何选择投资项目以降低风险？

政策动态

多国移民政策收紧，美国投资移民再成焦点

最近，各国移民政策风云变化，加拿大、澳大利亚、新加坡等多个投资移民目的地纷纷吹起“涨价风”，提升投资额度和净资产的门槛，部分地区投资额度的升幅甚至高达100%。

具体说来，加拿大对申请人的资产要求从80万加元提高到160万加元，将投资数额从40万加元提高到80万加元；澳大利亚出台新的商业移民政策，对申请人的营业额、股份、家庭净资产额的要求均有大幅度上涨，其中家庭净资产额由25万澳元上涨至50万澳元；新加坡最近发布新规称，从10月起，凡是通过“联系新加坡”全球投资者计划(简称gip)申请成为永久居民者，其最低投资金额将从目前的150万新元提高到250万新元，而申请者拥有企业的年营业额将从1000万提高到3000万新元(约合人民币1.5亿元)。对于美国投资移民，专家提醒投资者要以专业的视角对各种项目加以考察，而不是被噱头和表象所吸引。

移民专家表示，最近，鉴于加、澳、新等地的门槛提高，而美国方面的门槛保持不变，其eb-5移民项目要求的50万美元在市场中处于低端价位，加上申请人获取有条件绿卡的通过率较高、周期较短，所以美国日益受到投资移民者的追捧。据悉，迄今为止，其办理美国投资移民的申请人数，比去年增长一倍。其中，部分人是由于澳大利亚、加拿大的移民资金额度大幅提升转而选择美国。

eb-5投资移民深度解读

资金返还和有条件绿卡解除是要点

据专家介绍，在盖洛普民调机构(gallup)最新推出的“移民净增排行榜”上，美国排名第14，仍是大多数移民向往的国家，尤其在最近各国纷纷收紧移民政策的背景之下，美国却频频示好，以期吸引更多的投资人士移民美国，输入美国急需的资金和人才。

美国自1990年正式实行《eb-5投资移民法案》之后，20年间历经多次修正并不断延期，如改创业为投资再到现在最流行的借贷、改直接就业为间接就业等，申请门槛一降再降，资金安全保障则不断得到加强。

专家说，自奥巴马政府去年批准《eb-5投资移民法案》有效期再次延长3年后，美国投资移民又迎来一轮申请高峰，不断涌入的移民资金在刺激美国经济的同时，也提升了美国各地区域中心对投资移民的热情，据统计，美国移民局正式批准的区域中心已达108个，推出的投资项目更是层出不穷。预计在未来的3-5年内，美国投资移民持续升温的态势不会改变，因此业内有“美国投资移民黄金年”之说。

美国投资移民从投资模式上分为两种：一种是非直接投资借贷型，如现正热销的美国纽约政府布鲁克林网队场馆及公用设施项目、夏威夷大学、夏威夷机场等项目。一种是直接投资生意型，如市场上曾经出现的老年公寓、酒店、矿山等项目。专家提醒投资人唯有项目的安全性才是最重要的。从这个角度出发，建议申请者选择非直接投资借贷型的投资移民项目，借贷型的最大好处是讲求保本及解除条件方便，将投资资金风险降到最低。由于投资人的投资最终目的是获得移民身份，同时保证资金的安全性，所以片面追求高回报，而忽视其他条件是得不偿失的。

丁颖表示，美国投资移民不需要实地考察，任何年满21周岁的申请人，能合理解释投资到美国的50万美金来源者，如企业经营、炒股、中奖、赠与、继承遗产等，均符合申请要求，无学历、年龄、经商/管理经验限制。

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