2010年受多重政策挤压的移民市场阴晴不定，市场最火爆的美国投资移民项目却因其较高的风险性令申请者与移民中介举棋不定。但是，10月17日由纽约州市布鲁克林区长带队的“纽约政府nba场馆及公用设施项目全国巡回发布会”(以下简称“州政府项目”)将登陆广州，正式启动纽约10年来最重要的在华招募投资移民项目。

新政 政府主导确保项目安全性

据悉，与其他美国投资移民项目不同，此次来华招募投资移民的并非一些基金公司的项目，而是一项由纽约州、市政府共同拨款参与、并启动兴建的地标性大型nba场馆及公用设施项目，该项目属于eb-5投资移民范畴，将共借款2.49亿美金，招募498位投资者。中国投资移民人士可在最大限度保障资金安全的前提下参与借款计划，从而让全家在一年左右获得美国绿卡。

据记者了解，大部分美国投资移民项目是以私人性质的借款公司作为资金担保，由于公司经营的不稳定性以及存在风险，申请者投资资金的风险性很高。

此次来华招募投资移民的“州政府项目”属美国所推行的eb－5项目中少有的采用借款-抵押的方式取得eb-5资金的融资，eb-5投资者将对开发项目土地拥有第一抵押权，其评估报告被中国大使馆认证。

另外，由于该项目有着巨大的规模和范围，岗位盈余比例为54%，申请人获得的绿卡是安全的。此次来华招募投资移民的“纽约州政府项目”广州移民中介也有份，其中侨外移民获得一半以上投资申请名额。

纽约州长大维·帕特森对该项目公开表示：“该项目将在未来30年内为纽约州经济发展带来15亿美元利润，并将为布鲁克林带来前所未有的诸如就业等多种机会。”

移民市场 穗投资移民市场冰火两重天

据了解，自2005年掀起的投资移民热潮在今年却遭遇“主客颠倒，冰火两重天”的局面。在过去5年稳居投资移民市场交易老大地位的加拿大投资移民在连续名额压缩、投资额上调影响下基本处于半关闭状态，位居第二的澳大利亚商业移民计划从年初至今上调申请标准，导致澳投资移民项目在穗基本处于停止状态。而一直因“风险系数整体偏高”属于边缘地位的美国投资移民项目，今年却因政策稳定、周转周期短(普遍1年左右拿绿卡)成为最“惹火”的移民项目。

据悉，现广州投资移民市场90%移民中介都办理美国投资移民，市面上运作的美国投资项目仅区域中心的类别多达100多个，小项目更是数百个之多。

相关提醒 项目有风险 忌盲目跟风

专家表示，与加拿大、澳大利亚投资移民项目资金政府担保性质不同的是，美国投资移民项目是有风险的。

因此，提醒广大申请者，由于目前市面上绝大部分移民中介都在推美国投资移民项目，申请者热度高涨，但是美国投资移民项目良莠不齐，申请者一定要看清项目的投资风险性，切忌盲目跟风，否则人财两空。(记者：李珍)

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