房屋作为商品，投资数额较大，投资周期较长，因此容易出现纠纷，这时公证的作用就能显示出来了，它能为解决纠纷提供依据。

个人买房的过程中可办理的公证内容有：

（1）公证处审查卖方售房资格，证明卖方有合法的售房资质，为买卖双方提供公证服务。

（2）公证处根据个人购买状态进行公证：如果个人购买期房，那么需办理商品房预售合同公证；如果个人购买现房，那么需办理商品房买卖合同公证。

（3）买房人不能亲自去房管部门办理买房手续，需要委托他人时，有关的委托书需要进行公证。

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