答：居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准，因此，如果单位福利房有过备案或者登记，都将算作名下房产，再买即为属于第三套房，处于限购范围之内。可卖掉其中一套再买。

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