(1)关于夫妻感情破裂原因的描述

有的婚姻登记机关要求你将离婚破裂的原因写清楚。如果离婚的原因是由于他的过错引起的，如果你要求你将他的过错描述在离婚协议中，比如婚外情、家庭暴力等。你这样做，往往会引起他的反感。出于他的不情愿，你们可能会因此而发生争吵。其实，如果是协议离婚，你们对此问题再进行争议已没有很大的意义，在夫妻感情破裂原因中，直接以“感情不和、性格不和”等模糊词语进行阐述就可以了，解决问题是最重要的，“争口气”的思想是不可取的。

(2)孩子抚养费的约定和处理

一般可以约定，抚养费给付到孩子18周岁或独立生活为止。根据相关法律规定，到孩子完成高中教育阶段时，父母就没有义务再对孩子进行抚养费的支付。但从现实情况看，上大学的阶段甚至大学毕业后尚不能完全独立生活阶段，父母资助的情况相当普遍。如果你们对抚养期限没有约定的情况下，你们抚养期限适用法定的高中教育阶段完毕后;在你们对抚养期限有明确约定的情况下，适用你们的约定。比如，你们约定支付抚养费至孩子大学毕业止，若一方在孩子上大学后拒不履行，孩子有权向其主张抚养费用。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)(以下简称《婚姻法解释(一)》)，第20条规定：婚姻法第21条规定的“不能独立生活的子女”，是指尚在校接受高中及其以下学历教育，或者丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的子女。

如果你希望他一次性支付孩子的抚养费用，根据有关司法解释和司法实践来看，你的这种要求往往很难得到法院的支持。法院判决或调解一次性支付孩子的抚养费的情况往往具备以下几个条件：

第一、一方要求一次性支付;

第二、另一方同意一次性支付;

第三、另一方完全有一次性支付的能力;

第四、不损害他人权益。

抚养费的给付一般以按月给付为原则，如果子女归你直接抚养，

在他有能力的前提下，可以和他协商一次性支付子女的抚养费用。若对方不同意一次性给付，最终采用的是按月支付的方式，如果你对他的支付信用产生怀疑，可以考虑以他的个人财产设立担保，以保证他抚养费的执行。

《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第8条规定：抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。

(3)探视权的约定和处理

《婚姻法》规定，离婚后不带孩子的一方有探视孩子的权利，带孩子一方及其家人不得阻挠。在离婚协议中，探视权往往不被当事人所重视，只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养，对于探视的时间、地点、方式有明确约定的不多，导致离婚后一旦产生争议，还要再次通过法院确认，增加了当事人的经济成本和时间成本。因此，你必须十分重视离婚协议中关于子女探视权的相关规定。

以下是一份离婚协议中的关于子女探视的约定：

双方婚生女小华(1999年4月3日出生)随女方生活，男方每月支付抚养费1500元，直到独立生活止。男方每月享有两次探视权，在每个月的单周六上午十点到女方处接小华，在次日周日下午六点前将小华送回。遇有特殊情况，探视时间、方式由双方约定。

上面案例中的约定，也可能在实际操作中遇到问题。比如，以上案例中男方想带孩子出国旅游，但女方不同意，双方僵持不下，男方一气之下利用探视机会将小华带走，女方即使报警，公安机关也不好处理，居委会不能起到关键作用。如要避免这种情况发生，最好在协议中再约定男方将子女带出女方所在地的条件和程序，如果一方违反了，自然可以通过相关救济途径解决，甚至追究男方的违约责任。

一般而言，在你们的离婚协议中，约定每月探视的次数不宜过多，若探视过度频繁，会给双方带来很多不便，并会影响孩子的正常生活和学习。等孩子10周岁以上，具体探视的时间及方式，还可以听取孩子的意见，以孩子的独立意志为转移。

(4)户口的约定和处理

离婚协议中，对于分割房屋中的户口迁移问题，你也应该重视。实践中，离婚后如果房子归你，而他的户口仍在你的房子里，会对你再售房产生不利的影响。即使你们在离婚协议中约定，他应在离婚后的一段时间后将户口迁出，但如果拒不迁出，你也往往难找到相关部门处理，法院也一般不会受理以户口强迁为诉讼请求的侵权案件，而是以归口管理机关为公安机关为由让你找公安管理部门解决。而公安机关的答复往往是此类请求不符合强迁的法律规定，因此往往也是难以办理。

此类纠纷在离婚案件中的比例虽然不大，但时常也有此类情况的发生，因为缺乏有效的相关规定，导致当事人投诉无门。实践中，如果他户口拒不迁出，可能导致你的房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定：

“若女方在离婚手续办理完毕的3个月内不能自行将户口迁出，每逾期一日应向男方支付xx元的不便补偿;若男方在转让该房时，因为女方户口不能迁出原因对房价产生影响，女方应赔偿男方差价部

(5)如果要分割的房产涉及银行贷款抵押如何操作

如果你在离婚中遇到分割有抵押的房屋就要注意了，一般你们就房产分割达成离婚协议后变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，如果你们原来的房屋抵押贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如4000元以上，而变更后的主贷人月工资收入较低，且不足每月还贷金额的2倍，银行一般不会同意变更主贷人。因此，你们在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意，并采取另行提供担保等补救措施，或听取专业人士的意见。

另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。

即使你们不涉及银行贷款，如果你们到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场，除非有经过公证的授权委托书的代理人代为办理。

为确保你们双方履行离婚协议，你们在离婚协议中应该明确不履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。

根据离婚协议变更房屋产权免契税。比如，原来房产证有你们双方的名字，现离婚协议约定房子归你所有，你们双方办理产权变更手续时，不应该再缴纳契税了。

根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号　1999年6月3日)的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

(6)银行存款、股票的约定和处理

在你和他共同生活期间，你对你们的共同财产在意吗?你们的共同财产一般存在你的名下吗?如果你平时不注意家里面的经济钱财情况，而整日忙于事业，可能你还不知道家里的积蓄被存于哪个银行，甚至家里有多少存款都不知道。为了使财产分割透明化，以及防止财产的漏分和日后的隐匿，在离婚协议中明确共同存款的数额，以及现存于谁的名下、存于哪一个银行也是非常有必要的。如果他在离婚后不履行义务，你也好及时到法院起诉，根据离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。

如果你们仅在离婚协议中约定，“各自名下的存款归各自所有”，这样虽然简洁，但尚有不利之处在于，如果他还有你不知道的存款，这样约定处理方法后，即使离婚后你又知道他还有银行存款，也很难要求分割，毕竟，你已经同意“离婚时各自名下的存款归各自所有”。因此，这样的约定对有钱不报者有利，这样的约定，可能会使夫妻的财产分割实际上不公平。为达到公正公平的目的，我们还是建议你们在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。这样，离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款，便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。

(7)股票的约定和处理

离婚协议中，你们可能还会涉及股票的分割。假如分割他名下的股票，你们在协议中只是写上他名下股票的总市值恐怕过于简单，如果他不履行给付义务，而你起诉到法院后，由于不知对方的具体股市信息，查询起来就会比较麻烦和困难。因此，在离婚协议时，如果写明股东代码、账号，以及在何证券交易所开户，将会大大省去不必要的麻烦。

另外，现实中常常有请他人代为炒股的情况，即夫妻一方用共同财产炒股，但不是以自己的名字开户，而是借他人的名义，在他人账号下用夫妻双方共有的资金进行股票炒作。很多当事人在离婚协议中注意到这一点，并明确约定这部分股金为共同财产。但是，这样的约定不能被法院直接采纳，如果代炒人不承认代炒关系或户头借用关系，或对代炒的资金数额、股票种类有异议，法院将很难支持夫妻一方的要求。因此，在离婚协议中上，你们若存在这样的情况，制订必要的条款让代为炒股人签字，甚至另行制订一个关于股票情况的协议由三方签字，是完全必要的。

(8)公司股权的约定和处理

如果你们一方或双方在某公司拥有股份，离婚财产分割通常的做法是，夫妻共同约定一方持股，给予另一方对价补偿。如果这样约定，只需双方协议并书面明确价款及支付方式即可。但是，如果你们决定将一方拥有的公司股权部分或全部给付另一方的，还必须符合《公司法》的相关规定。

《婚姻法解释(二)》规定，审理离婚案件中，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：

第一种、夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;

第二种、夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。

(9)离婚协议中，涉及他给你钱款如何进行操作

如果你们的离婚协议中，涉及他给你金钱，最好具体明确给付的具体金额和具体期限之外，另行约定他不按以上规定履行所应承担的违约责任。比如，他在办理完离婚手续后的一个月内给你支付人民币10万元。若不按期支付，延期给付部分按同期银行贷款利率的双倍计算罚息。这样，如果他想不按期履行，自己就会感到罚息的压力，从而可以达到惩戒的目的，同时对你也有补偿作用。

(10)你们的离婚协议需要公证吗?

很多人认为公证对离婚协议书有约束的作用，认为经过公证的离婚协议书任何一方都不能反悔了，但实际上目前没有这样的法律规定。离婚协议书只有在办理完毕离婚手续后方可生效。在办理离婚手续前，即使协议书经过公证处公证，也是不能生效的。公证协议的好处，可能在日后法院审理案件中，给法官更大的参考倾向。因此，如果你或他认为你们的离婚协议书需要公证，公证的作用希望你能真正了解。

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