于某和孙某于2002年相识，2004年双方见过家长，同年同居，但一直未办结婚登记手续。2007年6月，得知自己身患重症后，于某将自己名下的一处房产以书面遗嘱的形式指定由孙某继承，并指定了律师作为见证人和遗嘱执行人。于某在遗嘱中表示，自己和孙某“已形成事实上的夫妻关系”，孙某取得房屋产权后，应付给于某父母15万元养老费。

2008年2月于某去世，其父母认为，儿子生前未婚，父母对房产有法定继承权。其父母表示“我们不知道他们同居。我们同意他们交朋友，但同居我们不同意。”于某治病用去24万元，是老两口向别人借的钱，老两口曾与孙某协商分担，但对方明确说不管。老两口一气之下把孙某告上了法庭，庭上双方各执一词，原告认为儿子与孙某并没有结婚，遗嘱无效;被告孙某方认为遗嘱有效，要求确认被告与于某间的事实夫妻关系，并按照遗嘱继承房屋。

该案中遗嘱是否有效?孙某能否得到该房屋呢?

1、根据婚姻法的规定，自1994年2月1日后，不再承认事实婚姻，也就是说孙某与于某属于同居关系，不构成事实上的夫妻关系。

2、根据继承法的规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承，也可以将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。因此，由于孙某与于某没有结婚，孙某不是于某的法定继承人，也就不构成严格意义上遗嘱继承，但却构成附义务的遗赠。

3、根据继承法的规定，继承遗产应当清偿被继承人应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。

综上可以得出结论，孙某可以通过遗赠得到该房屋，但需要承担给付于某父母15万元养老费，并清偿于某住院治病所借费用24万元。

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