1、遗产赠予者的死亡证明书；

2、准备好赠予者第一顺序继承人放弃遗产继承权的说明(例如：第一顺序继承人包括你母亲、你的兄弟姊妹、你父亲的父母，如果你父亲的父母已经离开人世的话，还要准备你父亲父母的死亡手续)；

3、与赠予者的配偶、或者第一顺序继承人达成的赠予协议；

4、到公证处办理公证手续；

5、到产权机关办理产权过户手续。

《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父祖母、外祖父外祖母，在继承土地、房产权属时，不征收契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，征收契税。

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