夫妻离婚时，需要进行财产分割，无论是协议离婚还是诉讼离婚，大部分都需要涉及到房产变更登记的事项。如何办理房屋变更登记呢？办理变更登记需要提供什么材料呢？

当事人身份证件、房屋权属证书（或商品房买卖契约正本）、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书（调解书）。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续；产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记；产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记（如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记），其中归子女的那部分产权需按赠与办理。

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