一、夫妻的共同财产是一个整体，任何一方没有擅自处分共同财产的权利，在未分割前也不能以处分“自己的份额”的那部分财产。

二、房屋的预售登记或房产证上的所有人权利受到物权法的保护，所以出资者要主张房屋权利是无法获得支持，但可以通过证明出资的事实，主张返还资金。在律师调查得不到配合的情况之下，可以申请法院调查取证。

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