网友咨询:

婚前男方按揭购买住房一套，购买价格33万元，按揭贷款15万元，该处房产现值120万元。请问，如果夫妻二人结婚10年后发生离婚事件，该处房产归属权或价值分配是怎样的?谢谢!

聊城律师回答：

婚后偿还的按揭贷款及房产增值部分，属于夫妻共同财产，应平均分割

追问：

那房产的归属呢?仍然归男方所有吗?增值部分的分割依据是什么?

聊城律师回答：

房产应归男方。增值部分分割的依据可参阅《婚姻法》司法解释三的相关规定。

附：《婚姻法解释三》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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