生活中，有些事情必须签订书面协议，但有些因为人情抹不开面子或是涉及利益不大等原因，只约定了一个口头协议，而没有书面的东西。接下来由律咖网的小编为大家整理了一些关于 口头协议的承包合同在法律上有效吗 及其他相关的知识，欢迎大家阅读! 【案情简介】 1986年10月23日，经原琼海县人民政府批准，琼海县石壁区森林保护公司负责人符宝銮与原琼海县林业局签订《国有林区承包造林合同书》。

指虽经当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，法律规定不承认其效力的合同。有下列条件者合同无效。 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 2、恶意串通

第23条对商品房预售条件作了与《城市房地产管理法》第44条基本一致的规定，其第24条进一步明确列举了房地产开发企业申请办理商品房预售登记、取得商品房预售许可证明的必备条件，其中就包括该条例第23条和《城市房地产管理法》第44条规定的前3个条件。

章订立合同的，在能否客观体现订立合同时盖章方的真实意思表示一点上容易产生争议。 3、合同上只有法定代表人签字没有公章是否有效力? 答：合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的，并不规定签字一定要配合盖章，如企业的法定代表人签字带未加盖企业公章，原则上说也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引发法律风险较大。

借款合同的法律效力主要涉及两个问题：一个是借款合同有效的条件，另一个是发生法律效力的时间。就前者而言又涉及两个方面：一是借款合同的形式;二是借款合同的内容。 1.就形式来说，依据我国《合同法》第197条的规定，借款合同应当采用书面形式。这一点在我国的《商业银行法》第37条也有明确的规定，即商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。

合同是我们在生活中双方当事人签订的可更改的可撤销的民事协议书的一种，合同是可以进行公证的，下面大家就跟小编一起来具体了解一下合同公证的效力和合同公证的作用是怎样的吧。 一、合同公证的作用、合同公证的效力 1、合同公证并非订立合同的必要形式，已订立的合同是否要进行公证，取决于合同双方当事人的申请。 2、合同法第4条规定： 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具 有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占有范围内的土地使用权也必须同时转让。 二、产权未登记过户，合同无效。 房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到市房地产交易管理所登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。

施工合同无效需要承担什么法律后果?根据我国合同法的规定，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建筑工程施工合同履行结果的特殊性，所以施工合同无效一般的后果主要有参照合同约定支付工程价款;承包人承担修复费用;不予支付工程款;发包人按照过错承担相应的民事责任;收缴当事人已经取得的非法所得以及施工中取得资质的

房屋买卖合同无效情形有哪些?房屋买卖合同无效的情形主要有以下六个法定方面：一是房屋与土地分开转让的;侵犯优先购买权的;因欺诈转让房屋的;商品房预售违法的;过程中涉及到土地使用权转让违法的等其他法律规定合同无效的情形。下面由小编在本文详细介绍。 1、房屋与土地分开转让的 现实生活中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让、地产不得转让。

重大误解，在合同法领域中，是可撤销合同的一个重要内容。那么重大误解具体有什么内容呢?下面，小编为您详细介绍。 法规中有关重大误解的规定 我国《合同法》第54条规定，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。此外，《民法通则》对重大误解也作了一些规定，大体构建了我国关于重大误解的制度体系。但是其中，对于重大误解的规定都不够具体，导致实际操作中出现很多的问题。

接受的效力，如果发价人毫不迟延地用口头或书面将此种意见通知被发价人。”《国际商事合同通则》第2.9条中也有类似的规定：“逾期承诺仍应具有承诺的效力，如果要约人毫不延迟地告知受要约人该承诺具有效力或就该承诺的效力发出通知。”通则的解释是，逾期承诺通常无效，本条中此项的规定与《国际货物销售合同公约》第21条的规定一致。

本文由编辑为你介绍合同认定无效或被撤销的法律后果。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其人姝效力，其他部分仍然有效。 合同无效或者被撤销后，因该事同取得的财产，应当予返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的。 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。

效力待定合同已经成立，其效力不确定，它既非有效，也非无效，而是处于悬而未决的不确定状态之中，既不同于有效合同，也不同于无效合同，也有别于可变更可撤销合同。 2、效力待定合同效力的确定，取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。 3、效力待定合同经追认权人同意后，其效力确定地溯及于行为成立之时，经追认权人拒绝后，自始无效。

证券买卖的损失作出承诺，也就是说证券公司与客户订立的保底条款是法定无效的条款，其从业人员也不能私下接受客户的委托买卖证券。 于上述案例而言，法官认为对于公民委托个人进行股票买卖的合同是否有效的问题，现阶段还没有明确的法律予以规定，法官会综合合同约定的内容、公平合理原则、生活常理等多方面进行分析。

效力待定合同已经成立，其效力不确定，它既非有效，也非无效，而是处于悬而未决的不确定状态之中，既不同于有效合同，也不同于无效合同，也有别于可变更可撤销合同。 2、效力待定合同效力的确定，取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。 3、效力待定合同经追认权人同意后，其效力确定地溯及于行为成立之时，经追认权人拒绝后，自始无效。

许人是否如实披露与其特许行为存在重大关联的信息列入考察因素之内。韩国紫昀国际企业集团是某某公司出于宣传推广目的而虚拟的企业名称：“依q.in一派”商标并非韩国品牌，而是尚处在申请注册过程中的商标。某某公司在合同缔约阶段向加盟主体提供虚假信息，具有诱导对方作出签约意思表示的主观故意。故某某公司的行为已经构成欺诈，吴某要求撤销合同，具有法律依据。

哪些合同属于效力待定合同?效力待定的合同是指合同虽然已经成立，但由于不完全符合生效要件，所以其效力待有权人承认才能生效。一般效力待定合同的种类有以下四个：无行为能力人所订立的合同;限制行为能力人缔结的合同;无代理权人以被代理人名义缔结的合同和无处分权人处分他人财产订立的合同，下面就由小编在本文详细介绍。 一、无行为能力人所订立的合同。

本文由编辑为你介绍合同认定无效或被撤销的法律后果。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其人姝效力，其他部分仍然有效。 合同无效或者被撤销后，因该事同取得的财产，应当予返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的。 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。

施工合同无效需要承担什么法律后果?根据我国合同法的规定，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建筑工程施工合同履行结果的特殊性，所以施工合同无效一般的后果主要有参照合同约定支付工程价款;承包人承担修复费用;不予支付工程款;发包人按照过错承担相应的民事责任;收缴当事人已经取得的非法所得以及施工中取得资质的