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[合同范本]
新商品房买卖合同范本
┌──┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬─┬──┬─────────────┐ │房屋│ │ │ │ │ │ │ │ │ 预 购 价 款 │ │座落│类│栋│单│层│房│建筑│单│合计├─┬───┬───┬───┤
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方亮辉
[合同范本]
工矿产品销售合同范本
gf-90-0101 全文 供方:________ 合同编号: 需方:________ 签订地点: 签订时间: 年 月 日 一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量 ---------------------------------------------------- |产品|牌号|规格|生产|计量| | |总金| 交(提)货时间及数量 | | | | | |
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胡骅
[合同范本]
药品代理销售合同范本
1.为鼓励和支持经销商扩大产品销售,甲方按照不同经销商的购销总额给予经销商相应优惠和支持,如下表所示: ……… 年终返点(每年元月结算)具体返利、支持的形式和支付方式由双方另行协商,次年销售回款总量按 %递增,如达不到,甲方有权取消乙方独家经销资格; 五、市场保证金及管理 1 .经甲乙双方共同约定认可,乙方须在合同签定之日起 7 日内向甲方交纳万元的代理保证金
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方亮辉
[合同法规]
对于合同法立法目的的规定
所以先后形成了三部合同法,不是不要搞统一的合同法,制定统一合同法的条件还不成熟,如果等成熟了再制定,又不能适应市场对法律的迫切需要,为了加快立法步伐,成熟的先制定,这样做是完全正确的。现在情况不同了,经过10多年的实践经验,已积累了大量经验,有条件制定一部统一的、比较完备的合同法,对有关合同的共性问题作出统一规定,把10多年来行之有效的有关合同的行政法规和司法的规定,尽量吸收进来。
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胡骅
[合同法规]
制定合同法的原则
法规和司法的规定,尽量吸收进来。这个问题,在1993年修改经济合同法时就被反复考虑并提出来了。根据十四大关于建立社会主义市场经济体制的要求,1993年对经济合同法进行了修改,同时开始着手研究起草统一的合同法。第二,以三个合同法为基础,总结实践经验,加以补充完善。实践证明,三部合同法总的原则和规定是正确的、可行的。
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方亮辉
[合同法规]
关于合同法调整范围的规定
提交全国人大常委会审议的合同法草案关于合同的调整范围是这样规定的:“本法所称合同是平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。”在修改、审议过程中,对“公民”和“债权债务关系”作了修改。有的委员和专家提出,外国人对我国的投资和经济贸易往来,也需要适用合同法,而“公民”一词不能包括这种情况。
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胡骅
[合同法规]
理解合同法适用范围
1.合同法的适用范围与三部合同法相比,作了适当扩大。经济合同法、涉外经济合同法和技术合同法的适用范围各有侧重。经济合同法适用范围是平等民事主体的法人、其他经济组织、个体工商户、农村承包经营户相互之间,为实现一定经济目的,明确相互权利义务关系而订立的合同,不包括公民之间以及公民与法人、其他经济组织之间的合同。
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方亮辉
[代理]
表见代理的构成条件
人的注意,尚不知代理权消灭的事实;(4)须具有足以使第三人信其代理权仍然存续的假象。如代理权撤回或消灭后,被代理人未采取防止原代理人继续为代理行为所必要的措施(如收回代理证书、公告声明代理权的终止,通过他所知道的相对人等),致使相对人不知其代理权已撤回或消灭而继续依赖原代理授权
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方亮辉
[合同法规]
新劳动合同法赔偿金的规定
新劳动合同法赔偿金 劳动合同法对经济补偿金的适用范围扩大到以下情形:1、劳动者因用人单位原因被迫解除劳动合同的;2、用人单位提出动议协商解除劳动合同的;3、用人单位非过失性解除的;4、经济性裁员的;5、劳动合同因期限届满而终止的;6、劳动合同因用人单位主体资格丧失而终止的;7、法律、行政法规规定的其他情形。
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胡骅
[合同法规]
新劳动合同法相关规定
合同无效有争议的,由劳动仲裁机构或人民法院确认。上述规定有明显的不确定因素:1. 选择由劳动仲裁机构或人民法院确认是应该在劳动合同争议条款中约定呢?还是可由双方在事后自由选择?2. 申请确认劳动合同无效的时效是多少?
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方亮辉
[合同法规]
新劳动合同法下举报违法行为的规定
任何组织或者个人对于违反本法的行为都有权举报,县级以上人民政府劳动行政部门应当及时核实、处理,并对举报有功人员给予奖励。 【解读】 本条是关于组织或者个人对于违反本法的行为有权举报的规定。 举报是指任何组织和个人向有关单位申诉、控告或者检举违法行为的行为。举报是我国宪法和法律赋予公民的一项民主权利。
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胡骅
这主要是我国长期以来,以固定期限合同为常态,无固定期限合同为例外的做法,已经导致实践中合同的短期化现象相当严重,影响了劳动关系的稳定。 劳动合同主要分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。在西方国家,劳动合同一般以无固定期限合同为常态,以固定期限劳动合同为例外,而固定期限多为临时性的工作。而我国劳动法的规定和劳动合同实践中,则是以固定期限合同为常态,无固定合同为例外,导致实践中合同的短期化现象相当严重,许多合同是一年一签,甚至半年一签,影响了劳动关系的稳定。这次劳动合同法为了解决合同短期化的问题,扩大了无固定期限劳动合同适用情形。按照规定,劳动者在用人单位连续工作满十年,用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年,或者连续订立二次固定期限劳动合同,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同。该规定还改变了劳动法关于“当事人双方同意延续劳动合同”的要求,同时还规定,“用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动
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胡骅
[合同法规]
警惕:用人单位规避《劳动合同法》的九种行为
《劳动合同法》实施三年多来,大量用人单位为了逃避责任,故意使劳动关系复杂化,在这种复杂化的背后,牺牲的是劳动者,尤其是处于弱势地位的农民工的利益。 规避方法一:滥用劳务派遣 劳务派遣是指由劳务派遣机构与劳动者签订劳动合同,由派遣劳动者向用工单位提供劳动。劳动合同关系存在于劳务派遣机构与派遣劳动者之间,但劳动力给付的事实则发生在派遣劳动者与用工单位之间。
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方亮辉
[合同法规]
劳动合同法经济补偿适用指引
劳动合同法经济补偿适用指引 一、用人单位需支付经济补偿的法定情形 (一)劳动者被迫解除劳动合同的,用人单位应当支付经济补偿。(《劳动合同法》第38条) 1、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; 2、未及时足额支付劳动报酬的,如超过工资发放日期仍未支付工资,少支付加班费等; 3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的
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方亮辉
[合同范本]
服装服饰加盟合同范本
________________________________ 邮 编:________ 联系电话:________ 甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就xx服饰加盟店事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守。 第一条 甲方为拓展xx服饰产品在________市(地区)的营销市场,甲乙双方本着发展的诚意
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胡骅
[合同范本]
工程安装合同范本
或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期。检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期不予顺延。 19、工程试运 19.1双方约定需要试运的,试运内容应与承包人承包的安装范围相一致。 19.2设备安装工程具备无负荷试运条件,承包人组织试运,并在试运前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试运内容、时间、地点。
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胡骅
[合同范本]
订餐服务合同范本
元(不超过概算总价款20%) 预付款 ¥: 元 定金或预付款凭收据作为结算依据 结算方式 □现金 □支票 □信用卡 □银行转账 □其他: 事项 变更与合同解除 主要订餐 事项变更 1、一方需变更主要订餐事项的,应当提前 日(不含本日)通知对方,并以双方认可的方式达成变更协议。
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胡骅
[合同范本]
重庆市非成套公有房出售合同范本
合同编号:___________ 重庆市非成套公有住房出售(购买)合同 出售方(以下简称甲方):_____________ 购买方(以下简称甲方):_____________ 根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商一致
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胡骅