《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》已于2009年2月9日由最高人民法院审判委员会第1462次会议通过，现予公布，自2009年5月13日起施行。 【法规标题】最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法

【法规标题】最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 【颁布单位】最高人民法院 【发文字号】法释〔1999〕19号 【颁布时间】1999-12-19 【失效时间】 【法规来源】 【全文】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法

【法规标题】中华人民共和国合同法 【颁布单位】全国人民代表大会常务委员会 【发文字号】主席令9届第15号 【颁布时间】1999-3-15 【失效时间】 【法规来源】http://www.people.com.cn/item/flfgk/rdlf/1999/111701199901.html 【全文】 中华人民共和国合同法 全国人民代表大会常务委员会 中华人民共和国主席令（九届第15号）

合同编号： 立合同单位：  借款方(即抵押人，以下简称“甲方”)  贷款方(即抵押权人，以下简称“乙方”)  现有甲方向乙方借款人民币(大写)　元，用于购买、建造自用住房。售房单位为(写明售房单位全称)××。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。  一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法

二手房交易合同范本 签 约 须 知 一、本契约适用于存量房屋买卖立契。 二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。 三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。 四、在“□ "中打“√ ”表示选中，打“× ”表示不选中。除违 约责任可以复选中外，其他均为单选中。 五、本契约条款空白处由买卖双方商定填写。 六、请仔细斟酌第六条和第八条的具体涵义，采取相应措施

二手房是通过什么样的合同进行交易的? 打算买一间三房一厅的房子，和老婆商量一下，大家都看中了市中心的某地段的二手房，欲求一份二手房交易合同

商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔 细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方 自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

_______年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须／无须）补办土地使用权出让手续。 第四条　价格 按（总建筑面积／实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_________币）每平方米_________元

房屋的法定相邻关系没有必要在合同中规定，本附件主要用于说明因约定或历史原因形成的特殊相邻权，比如阳光权的限制。实例：房屋已经接受来自云霄大厦的日照妨害，日照低于政府规定的最低标准

交易后发现房屋已经出租，而承租方不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押资产。 要点2：房屋成交价格中，明确规定价格为按套转让价格，包括房屋的附属设施、设备、物品等。这是因为大多数二手房的公滩较小，有的存在使用面积超过产权面积的情况，所以约定按套转让。

条文：乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。 上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。 注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。 指南：第一款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可；需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。

有购房者称，中介公司的合同五花八门，而不少初次购房的人，根本搞不懂哪些方面要注意，哪些条款必须约定，结果导致出现问题后，常常无法索取赔偿。如果二手房交易也像商品房交易一样，使用统一规范的合同文本。肯定可以在一定程度上减少交易过程中产生的纠纷，对于规范市场而言

第二款为单选格式。

条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一) 座落于南京市 区 ，建筑面积 平方米; (二) 出售房屋的所有权证证号为 ，丘号为 ; (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 注解：本条是对房屋的客观和主观描述。

被告：郑州市ab物业管理有限公司 [案情] 2006年7月8日，郑州高新区法院审结一起名义上是违反《公司法》，而实际上违反了《合同法》的案件。基本案情如下： 原告程德诉称：2005年10月1日，其在《东方今报》上看到被告郑州市ab物业管理有限公司的招工后，即来到被告处，与被告签订一份协议书，并交纳二万元股金。

一：合同基本情况： 合同的基本条款有所约定

现将本文书的制作要点介绍如下： 1.首部。居中写明标题“合同审查意见书”，并写明送审合同的名称、编号。 2.正文。 (1)“合同基本情况”应简明地指出合同的性质、合同的当事人、合同订立的目的及各方主要的权利义务等内容。 (2)“合同存在的主要问题”，应逐条列出合同的不当、违法之处。 (3)“审查修改意见及法律根据”部分应当针对合同中的主要问题，提出切实可行的个性意见。 3.

代表的全体人员公布集体合同的全部内容。 集体合同依法生效后具有法律约束力，双方应严格履行。履行中遇有新的情况和问题，可及时与我局联系。 年 月 日 审 审查意见书一式三份，签订集体合同双方各执一份，劳动保障行政部门留存一份。

摘要：送审合同基本情况审查意见法律顾问机构领导审批意见公司法律事务部(签章)年月日送审单位反馈意见处理结果注：本意见书一式两份，一份交送审单位，一份法律顾问机构留存。附：合同审查意见书是法律顾问在审查合同时所使用的法律文书，该文书既是法律顾问对送审合同的审查意见，也是正式签订合同时的必经程序。通常情况下，未经法律顾问审查同意，主办单位不得签订合同。

辽宁华辰律师事务所关于汽车租赁合同法律审查意见书 致：×××××公司 经审查贵公司提供的三份汽车租赁合同文本，现出具如下法律意见： 一、关于汽车租赁合同文本(长期租赁) 1、关于合同文本的选用。1998年交通部和原计划委员会联合颁布的国家《汽车租赁业管理暂行规定》第十三条规定：“办理租赁汽车业务应签订租赁合同